Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Статус продаж
169 предложений в продаже, 19.9 - 85.2м²
Этажей
9
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
II кв. 2022 г. — I кв. 2023 г. 4 корпуса

ПИК строит жилой комплекс «Середневский лес», номинальным застройщиком по проектной декларации является ООО «Специализированный застройщик Середнево». ЖК расположится в Новомосковском автономном округе, в деревне Середнево. Территория для освоения ограничена особо охраняемой природной территорией, автодорогой М-3, садоводствами и аэропортом Внукoвo.

Всего запроектировано 11 корпусов. Общая площадь ЖК составит более 450 тыс. кв. м. На первом этапе строительства возведут корпуса 1.5, 1.6. Один рассчитан на 357 квартир, другой — на 382 квартиры.

Часть корпусов образуют закрытые дворы. Во дворах расположатся детские сады и школа. Машины можно будет оставлять в подземных паркингах.

Из Москвы автомобилисты могут добираться по Калужскому и Киевскому шоссе. Автобусы и маршрутки ходят от станции метро «Тропарёво».

Жители домов смогут пользоваться инфраструктурой деревень Голенищево и Середнево. Ближайший крупный город — Московский. Здесь работают школы, гимназии, детсады, дворцы культуры, спорткомплексы, стадионы, сетевые магазины, торгово-развлекательные центры.

Рядом находится пенопластовый завод «Мосстрой 31». Локация характеризуется большим количеством зелени.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

169 предложений, 98 уникальных планировок
Студии
от 4 121 000 руб
от 19,90 м²
от 1 этажа
17 планировок
1-комнатные
от 5 379 000 руб
от 32,40 м²
от 1 этажа
31 планировка
2-комнатные
от 6 875 000 руб
от 50,00 м²
от 1 этажа
37 планировок
3-комнатные
от 8 470 000 руб
от 69,50 м²
от 1 этажа
13 планировок
Дата обновления: 12 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Середневский лес»: ход строительства корпуса №1.5ЖК «Середневский лес»: ход строительства корпуса №1.5ЖК «Середневский лес»: ход строительства корпуса №1.5

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 20 709 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 25 865 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 25 865 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 25 865 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
 Мартовские новинки: квартиры от 2,8 млн рублей, новые апартаменты от 9 млн, плюс новая схема инвестирования в жилье
6 апреля 2021
Мартовские новинки: квартиры от 2,8 млн рублей, новые апартаменты от 9 млн, плюс новая схема инвестирования в жилье

В начале весны столичные застройщики не рвались запускать новые проекты, но много анонсировали или открывали бронирование. Новым москвичом пока что можно стать, заплатив 4,2 млн рублей. Жителем области – в полтора раза меньше.

Рынок новостроек Новой Москвы бьет рекорды: за квартал цены выросли на 8,6%
6 апреля 2021
Рынок новостроек Новой Москвы бьет рекорды: за квартал цены выросли на 8,6%
Средняя цена квадратного метра составила 179,6 тыс. рублей, за год она увеличилась на 32,2%. При этом спрос на новостройки за пределами городской черты не снижается.
Все новости 9

Рассрочка

На 3 месяца или полгода с удорожанием на 3-4%. Первоначальный взнос — от 40%.

Видео

20 марта 2014
2 883 просмотра

Плюсы и минусы

  • Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Это значит, что покупателям не придется тратить деньги и время на ремонт, а можно будет заселиться сразу после получения ключей.

  • ЖК окружен обширной зеленой зоной. Чуть западнее зоны строительства протекает река Березовка.

  • Застройщик предлагает широкий диапазон планировок - в продаже студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры площадью от 19,9 до 85,7 кв. м.

  • Запроектирована собственная социальная инфраструктура. Предполагается строительство детского сада и школы.

  • Локации, где строится комплекс, не хватает собственной социальной инфраструктуры. До школы/садика/магазина придется ехать. Однако застройщик запланировал возведение собственных объектов инфраструктуры.

  • До ближайшей станции метро - более 10 км. Будущим жителям придется добираться до центра столицы на собственном авто или наземным общественным транспортом.

  • До МКАД - порядка 17 км.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 апреля 2020

На начало апреля на стройплощадке ЖК «Середневский лес» велись земельные работы. До сдачи двух корпусов первой очереди жилого комплекса еще два с половиной года – времени более чем достаточно. Тем более что в девелопере сомневаться не приходится. «Группа компаний ПИК» недаром отмечена экспертами высшим баллом в рейтинге столичных застройщиков. Проектов подобных «Середневский лесу» у нее много и со всеми она справляется вполне успешно.

На официальном сайте «ПИКа» данный жилой комплекс еще не представлен и информация по нему присутствует в сети дозировано. По своему местоположению новостройка ничем не примечательна. Просто обширное поле за деревней Середнево. Из важных плюсов хорошая экологическая обстановка. Рядом огромный Валуевский лесопарк. Застройка кругом малоэтажная. Места дачные – в окрестностях хватает садоводств и коттеджных поселков. Из минусов то, что инфраструктуры рядом никакой. Ближайшие соцобъекты, как, например, школа в Марьино, перегружены. Поэтому пока не построена школа и иные социальные объекты, анонсированные застройщиком, ситуация для новоселов будет непростой.

Транспортную доступность можно оценить как среднюю. Киевское шоссе — трасса современная скоростная, но заторы на ней в часы пик все-таки не исключены. А альтернативы автотранспорту нет. Метро хоть и пришло в Новую Москву, но до ближайших станций надо ехать общественным транспортом. Линий Московских центральных диаметров рядом с Середнево не планируется. Одним словом, привлекательность данного проекта, на наш взгляд, не безусловна. Хоть это и московская прописка и не так уж далеко от МКАД. Многое будет определять цена, которую установит застройщик на старте продаж.

Рядом есть только одна новостройка – ЖК «Цветочные поляны» компании «МИЦ» (рейтинг застройщика «B+»). Неподалеку реализуются еще два малоэтажных проекта: «Спорт-Таун» от «МарьиноСтройГрупп» и «Марьино Град» от «МарьиноСтрой». Но это долгострои, которые достраивает Capital Group, и рассматривать их до сдачи в эксплуатацию вряд ли стоит. Ближе к МКАД по Киевскому шоссе идут продажи в большом жилом комплексе «Первый Московский» (застройщик – «Совхоз Московский+»). По параметром это жилье сопоставимое со стандартными новостройками от ГК «ПИК». Учитывая демократичные цены оно вполне может составить конкуренцию «Середневскому лесу».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 26 октября 2020 в 17:43
    Доступная стоимость для квартир с отделкой.

Новостройки рядом c ЖК «Середневский лес»

Отзывы 43

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Яна
#
8 апреля 2021 в 08:45

Соседи, появились новости про детский сад!
Здание площадью порядка 5 тыс. кв. метров возведут в составе комплексной жилой застройки в поселении Филимонковское, вблизи деревни Середнево, участок 8 1/1.

Оксана
#
9 апреля 2021 в 10:01

Ура, сейчас только остается ждать, чтобы сдали все вовремя, ну и про школу тоже желательно, чтобы не забыли

Георгий
#
5 апреля 2021 в 13:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, какие лифты будут в ЖК?

Лика
#
1 апреля 2021 в 12:33

Есть у кого-нибудь информация про будущую школу? На генплане она пока просто серым цветом обозначена

Дольщик (новичок)

#
25 марта 2021 в 09:59

Одну меня смущает сам застройщик? 250000 руб уставного капитала и один сотрудник с 2019 года? кто-то что-то может сказать конкретно про них, ведь ПИК в данном случае просто заказчик

Рома
#
29 марта 2021 в 09:13

Все что мне известно - это что ООО "Специализированный застройщик Середнево" является номинальным застройщиком. Есть ли при этом какие-то риски, наверное лучше уточнять у юристов

Алексей
#
24 марта 2021 в 10:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ПИК выложил новые фотки за середину марта. В корпусе 1.5 особых подвижек не видно. Наверное работы внутри ведутся

Ульяна
#
22 марта 2021 в 08:15

Скажите, а правда, что в корпусах будет только по одному лифту на секцию?

Рита
#
17 марта 2021 в 09:26

Интересно, детский сад планируют сдавать в первой очереди или во второй?

Лиза
#
15 марта 2021 в 13:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Парковки будут плоскостные, судя по генплану. Не знаю, хватит ли этого количества машиномест на всех?

Пётр
#
11 марта 2021 в 17:14

Интересно узнать, как тут обстоят дела с парковками? Сколько мест запроектировано в паркинге? Предусмотрены ли гостевые парковки?

Коля
#
9 марта 2021 в 10:05

Что-то корпус 1.4 за 5 месяцев не особо продвинулся

Артемий
#
4 марта 2021 в 12:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видели новость? Застройщик направил в Мосгосстройнадзор извещение о начале строительно-монтажных работ на корпусе 1.3 в ЖК «Середневский лес» в ТиНАО Москвы, сообщили в Комитете.

Игнат
#
1 марта 2021 в 16:01

На корпусе 1.4 начали вязать арматуру

Ульяна
#
22 февраля 2021 в 10:46

Вот еще несколько фоток со стройки новой поликлиники. Работы идут активно

Илья
#
16 февраля 2021 в 13:58

Еще не известно, когда выведут в продажу следующие корпуса?

Наташа
#
9 февраля 2021 в 09:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что касаемо самолетов, то они там летают, шум периодически есть, но он не особо напрягает

Ульяна
#
1 февраля 2021 в 11:02

В интернете выложили фотки со стройплощадки поликлиники в поселке Марьино

Даня
#
27 января 2021 в 12:15

Кто живет в этом районе, подскажите, как тут все-таки обстоят дела с самолетами? Слышно их?

Эдгар
#
19 января 2021 в 16:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В корпусе 1.6 уже 6-й этаж монтируют. Работы шустро идут, ТТТ

Марина
#
11 января 2021 в 09:46

Есть видео стройки на сайте ПИК. Корпус 1,5 построили все 9 этажей. Корпус 1,6 строят 3 этаж

Алексей
#
11 января 2021 в 09:03

Здравствуйте! Появились какие-нибудь новости со стройки ЖК? Может, кто-то ездил на разведку на длинных выходных?