Дата обновления 14 октября 2016
«Твой адрес мечты» - это жилой комплекс, судьба которого словно разделена на две половины. Часть домов (корпуса 31, 32, 33, 37, 38) сданы, все квартиры в них проданы, люди там уже живут. В то же время корпуса №34, 35 и 39, которые намечалось сдать в IV квартале 2016 года, так и остались на бумаге. Строительство не началось и в ближайшее время едва ли начнется. Серьезной проблемы в этом, конечно, не наблюдается, поскольку продажи квартир здесь не открывались и обманутых дольщиков нет. Некому возмущаться и будить общественность, поэтому судьба «Твоего адреса мечты» остается в настоящее время на периферии внимания СМИ.
По состоянию на октябрь 2016 года можно констатировать следующее: официальный сайт ЖК «Твой адрес мечты» в интернете отсутствует. Сайт компании «АлеутСтрой», за которой числится данный проект, никакой информации о жилом комплексе в Балашихе не содержит. Что касается самого «АлеутСтроя», то сведения об этой компании в интернете имеются, хотя их не слишком много. Известно, что «АлеутСтрой» пришел на смену застройщику «Жилищный капитал», изначально строившему ЖК «Твой адрес мечты». Но поскольку обе эти компании связаны друг с другом, то говорить о кардинальной смене политики не приходится. Никаких инвестиций в проект в ближайшем будущем не ожидается. Более того, 23 сентября было опубликовано решение Арбитражного суда Московской области о том, что АО «АлеутСтрой» (оно же ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал») признано банкротом. До 22 марта 2017 года в отношении компании действует процедура конкурсного производства, а кредиторов призывают предъявлять свои требования к банкроту.
В связи с этой ситуацией сейчас на слуху, в первую очередь, скандальный долгострой «Гусарская баллада» в Одинцово, где ждут своих квартир обманутые дольщики «Жилищного капитала». Там власти ищут инвестора, который закончит строительство замороженных домов. Что же касается «Твоего адреса мечты», то, как мы уже говорили выше, в отсутствие заинтересованных в строительстве дольщиков об этом объекте никто и не вспоминает.
Что-либо прогнозировать в данной ситуации сложно. Вероятно, рано или поздно объявится новый застройщик, который займется строительством отложенных до лучших дней корпусов «Твоего адреса мечты». Но пока все это на уровне предположений. Будем следить за поступающей информацией.
Среди новостроек Балашихи, которые можно рассматривать в качестве альтернативы «Твоему адресу мечты», назовем «Преображенский квартал», «Спутник», «Жемчужину Виктории», «Акварели», ЖК на улице Советская, «Новое Измайлово-2» и ряд других.
Дата обновления 29 ноября 2013
Компания известна по жилому комплексу «Гусарская баллада» в Одинцово, где срок сдачи корпусов переносился уже не один раз. Разумеется подобное не может нравиться людям, купившим квартиры и не планировавшим «вписываться» в долгострой.
Что касается ЖК «Твой адрес мечты» в Балашихе, то с ним ситуация также в настоящее время не совсем понятна. Первая и вторая очереди жилого комплекса давно сданы, а вот со строительство домов происходит задержка. Еще недавно сроком их сдачи назывался конец 2016 года, а сейчас официальный сайт застройщика сообщает уже о втором квартале 2017-го. При этом строительство, насколько можно понять, находится пока на самой ранней стадии или вообще еще не начиналось. Во всяком случае продажи квартир в домах «Жилищный Капитал» пока не открывал. Не совсем даже понятно, есть ли у компании разрешение на строительство домов третьей очереди. Ситуация, судя по всему, осложняется тем, что на месте, предназначенном для возведения новых зданий, находятся старые жилые дома, которые нужно расселить, а это пока не сделано.
В принципе жители Зеленовки (мкр. 15 Б города Балашиха) ожидают строительства домов третьей очереди данного жилого комплекса. У них в этом деле есть свой интерес, ведь в рамках строительства «Твоего адреса мечты» запланировано возведение детского сада, который здесь очень нужен. Социальной инфраструктуры в микрорайоне не хватает и жителям приходится ориентироваться на соседние микрорайоны Балашихи.
Скажем еще несколько слов о плюсах и минусах местоположения будущей новостройки.
Зеленовка — это район, где перемешались старые советские дома и новые многоэтажки. Сказать, что он подходит для строительства домов бизнес-класса, как позиционирует свой ЖК компания «Жилищный капитал», было бы, наверное, преувеличением. Какой-то особой респектабельностью здесь не пахнет — обычный городской микрорайон. Да и архитектура сплошь стандартная. Собственно и «Твой адрес мечты» в этом смысле не исключение. Оценить насколько хороши будут квартиры в новых корпусах, пока не представляется возможным, поэтому оставим определение «бизнес-класс» на совести застройщика.
Безусловным плюсом района в экологическом плане является то, что с севера и запада его охватывает Горенский лесопарк. Этот лесной массив красив, но по отзывам местных жителей весьма запущен. Особая боль тех, кто здесь живет — судьба красивейшего Мазуринского озера, которое раньше было местом отдыха и купания, а теперь загрязнено иловыми отстойниками и захламлено. Периодически появляется информация о том, что власти Балашихи и «Водоканал» планируют почистить озеро и вновь превратить его берега в культурную зону отдыха. Но пока дело с мертвой точки не сдвинулось. Если это в конечном итоге когда-нибудь произойдет, у жильцов ЖК «Твой адрес мечты» появится невдалеке (1,5 км) хорошее место для отдыха и купания.
Кстати, в качестве плюса можно также упомянуть, что на противоположной от Зеленовки стороне Советской улицы, за железной дорогой располагается также зеленая зона и в том числе Городской парк культуры и отдыха.
Транспортная доступность ЖК «Твой адрес мечты» по меркам Балашихи хорошая. Железнодорожная станция в двух шагах — доехать до Москвы на электричке не проблема. Что же касается автотранспорта, то с этим возникают сложности. Внутри самой Балашихи движение весьма плотное и не только в часы пик. Что же касается Щелковского шоссе, по которому из мкр. Зеленовка удобнее всего добираться до МКАД, то тут пробки также бывают регулярно. Правда есть надежда, что намеченная реконструкция Щелковского шоссе несколько улучшит дорожную ситуацию. Также есть надежда на то, что в Балашиху рано или поздно придет наземное метро — реализация этого проекта планировалась в срок до 2020 года.
Жилья в Балашихе в последние годы построено много, так что выбор у тех, кому нужна квартира в этом городе, есть. Среди тех новостроек, что сейчас находятся в продаже, можно отметить ЖК «Акварели», «Преображенский квартал», «Новоград «Павлино» и ряд других. В целом квартиры в ЖК «Твой адрес мечты» вариант весьма привлекательный, если, конечно, цена на них будет адекватной.
Подробнее
Отзывы