Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Посмотреть 3D план
Пройдитесь по квартире, чтобы
лучше понять её планировку
Открыть 3D-план

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,6/5
Статус продаж
94 апартамента в продаже, 33.5 - 241.9м²
Этажей
21
Высота потолков
3.15 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Нет
Срок сдачи
III кв. 2023 г. 2 корпуса
Выдача ключей
III квартал 2023 г.

Компания IKON Development реализует апарт-комплекс около Курского вокзала, который расположен на Садовом кольце в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Он получил название «Дом Chkalov».

«Дом Chkalov» будет представлять собой две башни высотой почти 100 метров. Всего появится 396 апартаментов: в башне А — 161 штук, в башне Б — 235 штук. Их площади колеблются от 32 до 126 кв. м, а высота потолков составляет 3,15 м. Все лоты сдаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты. Над концепцией интерьеров работали лондонские дизайнеры из бюро Martin Hulbert.

Инженерные системы включают в себя приточно-вытяжную вентиляцию с очисткой и увлажнением воздуха, систему очистки воды, скоростные лифты марки Sсhindler, системой контроля и управления доступом и видеонаблюдение. Из телекоммуникаций предусмотрены интернет, TV и телефония.

На первом этаже заработает служба ресепшн. Ожидается, что будет создан четырёхуровневый подземный паркинг на 270 машино-мест. Жители будут иметь отдельный вход в четырёхэтажную торговую галерею в стилобатной части, где разместятся кафе, рестораны, магазины известных брендов. Другими объектами собственной инфраструктуры должны стать патио, party-room, co-working, пекарня, wellness-клуб, cinema-клуб и залы для йоги. С эксплуатируемой крыши стилобата будет открывать вид на центр столицы. Класс объекта — «премиум».

Территория небоскрёба будет облагорожена: застройщик высадит деревья, декоративные кустарники, цветы, установит фонари и заасфальтирует подъездные пути.

Ближайшими станциями метро являются «Курская» и «Чкаловская» — до каждой из них около 100 метров. Столько же до улицы Земляной Вал, которая вместе с другими улицами образует Садовое кольцо, по которому автомобилисты могут доехать до других частей столицы. По району можно передвигаться на автобусах, маршрутных такси.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами детсадов, школ, больниц и поликлиник, отделений банков, аптек, спортивных комплексов. В шаговой доступности имеются культурные объекты: «Винзавод», «Гоголь-центр», «Театр на Таганке». Среди торговых объектов — «Крокус Москва», «Голден Гросс», «Атриум». Из культурных объектов выделим Центр современного искусства «Винзавод», «Гоголь-центр», арт-квартал «Арма», Московская школа кино, школа архитектуры и школа дизайна. Расстояние до Кремля — немногим больше 2 км.

В 500 метрах от места будущего строительства расположен парк, окружающий Сахаровский центр, а также река Яуза. Вредных производств в локации нет.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

94 апартамента, 37 уникальных планировок
1-комнатные
от 28 240 000 руб
от 33,50 м²
от 9 этажа
5 планировок
2-комнатные
от 45 781 000 руб
от 63,10 м²
от 6 этажа
23 планировки
3-комнатные
от 75 165 000 руб
от 94,90 м²
от 17 этажа
8 планировок
4-комнатные
от 276 500 000 руб
от 212,70 м²
от 21 этажа
1 планировка
Дата обновления: 28 мая

3D-планировки

до
от м²
Апарт-комплекс «Дом Chkalov», планировка 1-комнатной квартиры, 37.70 м²
за 33 930 000 ₽
1-комн. 37.70 м²
Апарт-комплекс «Дом Chkalov», планировка 2-комнатной квартиры, 74.40 м²
за 52 193 000 ₽
2-комн. 74.40 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

1 комн. кв.
за 33 930 000 ₽
37.70 м²
20 эт.
III кв. 2023 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-комплекс «Дом Chkalov» (Дом Чкалов), Ход строительства, Май 2023, фото 1Апарт-комплекс «Дом Chkalov» (Дом Чкалов), Ход строительства, Май 2023, фото 2Апарт-комплекс «Дом Chkalov» (Дом Чкалов), Ход строительства, Май 2023, фото 3Апарт-комплекс «Дом Chkalov» (Дом Чкалов), Ход строительства, Май 2023, фото 4Апарт-комплекс «Дом Chkalov» (Дом Чкалов), Ход строительства, Май 2023, фото 5Апарт-комплекс «Дом Chkalov» (Дом Чкалов), Ход строительства, Май 2023, фото 6

Ипотеку для «Дом Chkalov» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    В одной песне от метро — московские новостройки в шаговой доступности от подземки
    6 июля 2022
    В одной песне от метро — московские новостройки в шаговой доступности от подземки

    В последние годы наушники стали привычной деталью в облике жителей мегаполисов. Особенно среди молодёжи. По данным ВОЗ, около 50% людей в возрасте 18-35 лет регулярно слушают музыку в наушниках. Поэтому и расстояние сегодня всё чаще измеряют не в привычных метрах или минутах ходьбы, а в количестве треков, которые будут прослушаны по дороге.

    Столичные акции августа: грандиозные скидки до минус 15%, одежда в подарок, бесплатная ипотека на год
    23 августа 2021
    Столичные акции августа: грандиозные скидки до минус 15%, одежда в подарок, бесплатная ипотека на год

    Застройщики вновь возвращаются к акциям. Пока еще скромно снижают цены и предлагают разные плюшки. Конечно, хотелось бы больше предложений, от которых сложно отказаться.

Все новости 2

Рассрочка

Рассрочка до конца строительства (последний платеж — за два месяца до получения РВЭ).

Плюсы и минусы

  • Отличная транспортная доступность. МФК расположится прямо над станцией метро «Чкаловская». 100 метров до улицы Земляной Вал (Садового кольца).

  • Все лоты сдаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты.

  • В 600 метрах находится парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых, а в 100 метрах расположен Верхний Сыромятнический сквер.

  • Как и в любом месте ЦАО, здесь высокая загазованность воздуха. Выхлопов добавляет и близость к Садовому кольцу.

  • 270 машино-мест в паркинге на 396 апартаментов.

  • Комплекс расположен над станцией метро, в 300 метрах от МФК находится Курский вокзал и ТЦ «Атриум» — шумно будет в любое время суток.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 января 2023

Реализация комплекса «Дом Chkalov» ведется довольно давно. Увы, начиная с I квартала 2021 года, тянутся переносы сроков. Это не добавляет доверия новостройке со стороны покупателей и экспертов. «Дом Chkalov» входил в рейтинге новостроек ЦАО за 2020 год, еще до срывов сроков, поэтому оценки более или менее приличные. За местоположение выставлено В-, за качество проекта и риски — В.

За те 5 лет, что идут продажи, результаты не самые блестящие. Продано 75%, или 297 из 396 апартаментов. Это можно объяснить, в том числе, высокими ценами. Стоимость квадратного метра превышает 800 тыс. рублей. Будет более понятно, если привести стоимость лота — к примеру, наиболее бюджетная однокомнатная квартира площадью 35 кв. м стоит 29,8 млн рублей. Не каждому по карману даже такие гнездышки. Вариантом для семейного покупателя может стать «трешка» стандартной площадью 67 кв. м, в этом случае ценник переваливает за 60 млн рублей. Сейчас, когда комплекс близок к сдаче, с точки зрения инвестиций он уже малоинтересен. Да и рост цен на рынке по сравнению с пандемийными 2020–2021 годами резко замедлился.

На портале Novostroy.ru ежемесячно публикуются фотоотчеты со стройплощадки апарт-отеля «Дом Chkalov», благодаря чему удобно отслеживать прогресс. На январь 2023 года оба строения, соединенные стилобатом, возведены под крышу. Остекление ведется на уровне средних этажей. Одновременно с этим в подвальной части создаются системы коммуникации, в частности ИТП. Новым сроком сдачи указан III квартал 2023 года. Успеть реально, но строителям нужно поднапрячься, особенно учитывая наличие чистовой отделки в 100% лотов. На месте новых покупателей мы не исключали бы возможные корректировки сроков.

Альтернативы есть. Компания Investa реализует два сервисных апарт-отеля — «Воронцово поле, 12с3» и «Покровка, 29». Студии площадью 22 кв. м стоят от 7,5 млн рублей. Они, в отличии от «чкаловских», подходят для инвестиций. Помещения с возможностью постоянной регистрации доступны в ЖК «Тессинский, 1». Его девелопер Insigma реализует односпальные лоты по цене от 63,1 млн рублей.

Дата обновления 06 сентября 2016

О планах строительных компаний Vesper и IKON Development реализовать совместный проект в сентябре 2016 года написало издание «Коммерсант». В материале указывается, что свое участие в разработке объекта подтвердили только в IKON Development.

Если попытаться оценить перспективы успешной реализации проекта с точки зрения его застройщиков, то сомневаться в них не приходится. Если у IKON Development всего один жилой объект, и то в стадии разработки (и судить о нем сложно), но послужной список Vesper богат на сданные и строящиеся объекты. В тандеме две компании могут добиться успеха.

По оценкам экспертов, цена за «квадрат» в новом объекте составит от 250 до 330 тысяч рублей. Если так и окажется, то проект будет ориентирован на наиболее состоятельную часть граждан, для которых апартаменты в комплексе, вероятно, не будут первой купленной недвижимостью.

Место под застройку, прямо скажем, — лакомый кусочек для застройщиков. Здесь и величественные исторические здания, и развитая городская инфраструктура, и доступные трассы. Пожаловаться можно лишь на напряженную экологическую обстановку местности: обилие машин влечет за собой загазованность и шум.

Конкурентами будущей новостройки, расположенными в ЦАО, могут стать ЖК «Город Кристалл», МФК «BARCODELOFT».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 27 июня 2020 в 14:03
    Местоположение, в принципе, уже определяет многое, если не все...
  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» 26 июня 2020 в 18:48
    Неоднозначный жилой проект, расположенный рядом с Курским вокзалом и, отчасти, страдающий от близости с ним и от репутации этого вокзала. Проект долго раскачивался, и скорость строительства, довольно невысокая. Но это можно объяснить плановым вводом в конце 2021 года. Стоимость квадратного метра как в премиум сегменте (сам он относится к бизнес-классу), что отчасти компенсируется невысокой площадью апартаментов, делая общую стоимость интересной для рассмотрения инвестором. С точки зрения сдачи в аренду апартамента - это интересный проект. Но может быть небольшое расхождение между потенциальными арендаторами локации этого хаба и их финансовыми возможностями

Новостройки рядом c «Дом Chkalov»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в Апарт-комплекс «Дом Chkalov» составляет 902 000 ₽/м²

Какая площадь квартиры в Апарт-комплекс «Дом Chkalov»?
В Апарт-комплекс «Дом Chkalov» продаются квартиры площадью от 33,5 до 241,9 м2
Сколько стоит квартира в Апарт-комплекс «Дом Chkalov»?
Квартиру в Апарт-комплекс «Дом Chkalov» можно приобрести по цене от 28 240 000 до 359 100 000 руб.:
  • от 28,24 млн руб. за 1к. кв.
  • от 45,78 млн руб. за 2к. кв.
  • от 75,17 млн руб. за 3к. кв.
  • от 276,5 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в Апарт-комплекс «Дом Chkalov»?
Срок сдачи — III квартал 2023 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в Апарт-комплекс «Дом Chkalov»:
  • Рассрочка;
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в Апарт-комплекс «Дом Chkalov» от застройщика Застройщик «IKON Development»:
  • Ставка 5,3%;
  • Сертификат на 30 тысяч в подарок;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в Апарт-комплекс «Дом Chkalov» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в Апарт-комплекс «Дом Chkalov», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве Апарт-комплекс «Дом Chkalov» и безопасности сделки.

Отзывы 13

Последний написан 4 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

(новичок)

#
26 декабря 2022 в 14:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Понравилась отделка в стиле Закат. Темные благородные тона смотрятся, на мой взгляд, более современно. (каждому свое) В отделе продаж посоветовали парочку мест, где можно будет подобрать мебель с неплохой скидкой от их партнеров. Поэтому обслуживанию в офисе 5, а за экскурсию на строй-площадку отдельное спасибо.

Всеволод
#
15 августа 2022 в 11:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Клубный дом определенно будет пользоваться спросом среди людей с достатком. Сочетание оригинального архитектурного решения дома + апарты с высокими потолками и качество строительства тут на высшем уровне. Больше всего понравилась отделка от лондонского дизайнера, чувствуется премиум.

Артём
#
15 июля 2022 в 13:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Апарты идут с отделкой под ключ, на выбор предложили отделку в светлых тонах «рассвет» и в темных «закат» от лондонского дизайнера. Выбрал "Рассвет", так как нравятся светлые тона в дизайне. Рассказали, что отделка хорошая, сделают из качественных материалов. Отделка будет и в ванной комнате, поставят всю сантехнику, сделают пол с подогревом. Так что сэкономлю свое время на ремонт. Осталось только скооперироваться со своим дизайнером по поводу мебели и ее расстановки)

Илья Крепчин
#
30 мая 2022 в 15:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В центре Москвы вся жизнь, работа, друзья. И при выборе жилья я рассматривал только центр. Дом Чкалово крутой жк, когда мимо проезжаешь – останавливаешь взгляд на его башнях. Тут тебе метро Чкаловское, Курское, и транспортные узлы развитые. До работы по улице Земляной Вал доезжаю быстро даже с учетом пробок. Предусмотрен круглосуточный сервис в четырёхэтажной торговой галерее для жителей. В соседнем здании ТРК Атриум, где более 200 магазинов, кафе, салонов. Ритм города чувствуется

Тимур
#
5 мая 2022 в 09:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я выбрал Чкалов в качестве инвеста, очень выгодный вариант. Апартаменты в самом центре Москвы, да еще и с собственной торговой галереей. Желающих жить поближе к работе и не проводить по полдня в пробках предостаточно. Сразу после приемки, апарты можно сдать, т.к. все будет готово в плане отделки.

Кира
#
12 апреля 2022 в 09:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом Чкалов можно сказать сам меня нашел. Я некоторое время искала жилье именно такого класса, а тут реклама в интернете про этот комплекс. Я уже на следующий день сидела в офисе и оформляла двухкомнатные апартаменты. По проекту два туалета задумано. Но больше жду уже виды из панорамных окнах. Весь город как на ладони. А так же будет party-room, так понимаю что можно друзей не в апартах собирать, а в специально отведенном месте.

Александр
#
16 марта 2022 в 10:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

До начала строительства, постоянно думал почему еще никто не построил здесь что-то интересное. Мысли материальны как говорится, уже две башни вырисовываются и с их появлением вид кардинально преображается. Ради интереса решил загуглить цены, в целом можно приобрести апарты, вложение будет выгодное. Жена меня тоже поддержала, ей понравилась что на 5 этаже будут организованы развлечения и спорт только для жителей, а ниже собственная торговая галерея- понадобилось платье на вечер, спустился и купил.

Мелания Романова
#
10 февраля 2022 в 09:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Живу не в России, но часто бываю в Мск по работе, и вот во время этого пребывания снимаю отель, это мне порядком надоело и поэтому начала рассматривать вариант собственного жилья. В обычных новостройках жилье мне не подходит по классу жилья и по отделке. Поэтому и обратила внимание на Дом Чкалов и в последствии купила здесь апартаменты. Класс премиум именно то, что я искала. Собственный торговый центр, дизайнерская отделка, современный и богатый внешний вид, для себя пока вижу только плюсы. Ну и расположение отличное.

Иван Щ
#
13 ноября 2020 в 16:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подойдет деловым людям, предпринимателям и столичным бизнесменам, кто вертится в центре Москвы. Я сначала подумал, что это бизнес-центр, а не новостройка. Комплекс чем-то напоминает мне западные небоскребы, эстетичный, ничего не скажешь, сразу выделяется на фоне других построек в этом районе.

Артур
#
3 сентября 2019 в 21:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стройка идет, квартиры продаются, паркинг вообще уже возвели (точнее, низвели), судя по всему. Макеты будущего ЖК выглядят довольно красиво, дальше посмотрим.

Никита
#
12 августа 2020 в 16:11

Да, квартиры продаются. Уже 25% лотов продано. Более 80% работ на строй.площадке выполнено. Вложил не так давно в этот проект, думаю, окупиться очень быстро. Собираюсь реализовать его под аренду. Хорошее место выбрали, рядом с вокзалом как раз. Людям будет удобно здесь арендовать недвижимость.

Посетитель (новичок)

#
6 декабря 2017 в 12:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кем нужно быть, что бы согласовать такой проект над станцией метро Чкаловская! Он и правда будет над самой станцией Чкаловской!!! Какой подземный паркинг может там быть?? Для тех кто в "танке" объясню, стройка будет у конечной станции трамвайных путей 24 и 20 трамваев на площадке где раньше были парковки для авто! Под них в своё время снесли красный кирпичный ТЦ у выхода к электричкам! Как можно было согласовать стройку над переходами и вестибюлем Чкаловской мне вообще не ясно. В случае чего всё это может рухнуть и похоронить десятки-сотни людей. О какой транспортной доступности идёт речь так же не ясно, там и щас безумные пробки на подъезде к Курскому вокзалу и тц Атриум! А что будет когда построят ещё эту башню? Достало впихивание всех этих ТЦ МФК и Бизнес центров в любой свободный кусочек земли в ЦАО!!!

Denis
#
12 августа 2019 в 10:52

Прямо байки из склепа. Метрополитен проверял проект и стройку и выдал все разрешения. Сами башни расположены не над вестибюлем и станцией, их уже активно строят, и всё в порядке. Сам дом будет значительно лучшим вариантом, чем всё, что находилось на этом месте раньше.