Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
21
Высота потолков
3.15 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2021 г. 2 корпуса

Компания IKON Development реализует апарт-комплекс около Курского вокзала, который расположен на Садовом кольце в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Он получил название «Дом Chkalov». Ввод в эксплуатацию ожидается в I квартале 2021 года.

Согласно планам, «Дом Chkalov» будет представлять собой две башни высотой почти 100 метров. Всего появится 396 апартаментов: в башне А — 161 шт., в башне Б — 235 шт. Их площади колеблются от 32 до 126 кв. м, а высота потолков составляет 3,15 м. Все лоты сдаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты и кухни со встроенной бытовой техникой. Над концепцией интерьеров работали лондонские дизайнеры из бюро Martin Hulbert.

Инжиниринговые системы включают в себя приточно-вытяжную вентиляцию с очисткой и увлажнением воздуха, систему очистки воды, скоростные лифты марки Sсhindler, системой контроля и управления доступом и видеонаблюдение. Из телекоммуникаций предусмотрены интернет, TV и телефония.

На первом этаже заработает служба ресепшн. Ожидается, что будет создан четырёхуровневый подземный паркинг на 270 машино-мест. Жители будут иметь отдельный вход в четырёхэтажную торговую галерею в стилобатной части, где разместятся кафе, рестораны, магазины известных брендов. Другими объектами собственной инфраструктуры должны стать патио, party-room, co-working, пекарня, wellness-клуб, cinema-клуб и залы для йоги. С эксплуатируемой крыши будут открываться панорамные виды на центр столицы. Класс объекта — «премиум».

Территория небоскрёба будет облагорожена: застройщик высадит деревья, декоративные кустарники, цветы, установит фонари и заасфальтирует подъездные пути.

Ближайшими станциями метро являются «Курская» и «Чкаловская» — до каждой из них около 100 метров. Столько же до улицы Земляной Вал, которая вместе с другими улицами образует Садовое кольцо, по которому автомобилисты могут доехать до других частей столицы. По району можно передвигаться на автобусах, маршрутных такси.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами детсадов, школ, больниц и поликлиник, отделений банков, аптек, спортивных комплексов. В шаговой доступности имеются культурные объекты: «Винзавод», «Гоголь-центр», «Театр на Таганке». Среди торговых объектов — «Крокус Москва», «Голден Гросс», «Атриум». Из культурных объектов выделим Центр современного искусства «Винзавод», «Гоголь-центр», арт-квартал «Арма», Московская школа кино, школа архитектуры и школа дизайна. Расстояние до Кремля — немногим больше 2 км.

В 500 метрах от места будущего строительства расположен парк, окружающий Сахаровский центр, а также река Яуза. Вредных производств в локации нет.

С меблировкойС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Дом Chkalov»: ход строительстваМФК «Дом Chkalov»: ход строительстваМФК «Дом Chkalov»: ход строительства

Ипотеку для МФК «Дом Chkalov» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
Акции марта: как сэкономить на покупке квартиры 4,6 миллиона?
22 апреля 2019
Акции марта: как сэкономить на покупке квартиры 4,6 миллиона?

Акции апреля малочисленны. Продажи и так идут активно. Весной неожиданно выстрелили льготные предложения с ипотекой — видимо, не врут, что объемы ее снижаются и банки вынуждены стимулировать заемщиков.

Акции января: Новый год уехал, а акции остались
25 января 2019
Акции января: Новый год уехал, а акции остались

После ударного прошлого года застройщики решили взять паузу и дать отдохнуть себе и своим клиентам. Новых акций в январе немного, многие — просто были перенесены с декабря.

Все новости 2

Плюсы и минусы

  • МФК расположится прямо над станцией метро «Чкаловская». Для постояльцев апартаментов это станет большим плюсом.

  • 100 метров до улицы Земляной Вал (Садового кольца).

  • Все лоты сдаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты и кухни со встроенной бытовой техникой.

  • До Красной площади всего 2 км.

  • Помимо собственных коммерческих помещений до 4 этажа, в МФК будет эксплуатируемая кровля с видом на ЦАО.

  • В 600 метрах находится парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых, а в 100 метрах расположен Верхний Сыромятнический сквер.

  • Как и в любом месте ЦАО, здесь высокая загазованность воздуха. Выхлопов добавляет и близость к Садовому кольцу.

  • 270 машино-мест в паркинге на 396 апартаментов.

  • Буквально в 300 метрах от МФК находится Курский вокзал и ТЦ «Атриум» — шумно будет в любое время суток.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 06 сентября 2016

О планах строительных компаний Vesper и IKON Development реализовать совместный проект в сентябре 2016 года написало издание «Коммерсант». В материале указывается, что свое участие в разработке объекта подтвердили только в IKON Development.

Если попытаться оценить перспективы успешной реализации проекта с точки зрения его застройщиков, то сомневаться в них не приходится. Если у IKON Development всего один жилой объект, и то в стадии разработки (и судить о нем сложно), но послужной список Vesper богат на сданные и строящиеся объекты. В тандеме две компании могут добиться успеха.

По оценкам экспертов, цена за «квадрат» в новом объекте составит от 250 до 330 тысяч рублей. Если так и окажется, то проект будет ориентирован на наиболее состоятельную часть граждан, для которых апартаменты в комплексе, вероятно, не будут первой купленной недвижимостью.

Место под застройку, прямо скажем, — лакомый кусочек для застройщиков. Здесь и величественные исторические здания, и развитая городская инфраструктура, и доступные трассы. Пожаловаться можно лишь на напряженную экологическую обстановку местности: обилие машин влечет за собой загазованность и шум.

Конкурентами будущей новостройки, расположенными в ЦАО, могут стать ЖК «Город Кристалл», МФК «BARCODELOFT».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 27 июня 2020 в 14:03
    Местоположение, в принципе, уже определяет многое, если не все...
  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» 26 июня 2020 в 18:48
    Неоднозначный жилой проект, расположенный рядом с Курским вокзалом и, отчасти, страдающий от близости с ним и от репутации этого вокзала. Проект долго раскачивался, и скорость строительства, довольно невысокая. Но это можно объяснить плановым вводом в конце 2021 года. Стоимость квадратного метра как в премиум сегменте (сам он относится к бизнес-классу), что отчасти компенсируется невысокой площадью апартаментов, делая общую стоимость интересной для рассмотрения инвестором. С точки зрения сдачи в аренду апартамента - это интересный проект. Но может быть небольшое расхождение между потенциальными арендаторами локации этого хаба и их финансовыми возможностями

Новостройки рядом c МФК «Дом Chkalov»

Отзывы 5

Последний написан 12 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Иван Щ
#
13 ноября 2020 в 16:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подойдет деловым людям, предпринимателям и столичным бизнесменам, кто вертится в центре Москвы. Я сначала подумал, что это бизнес-центр, а не новостройка. Комплекс чем-то напоминает мне западные небоскребы, эстетичный, ничего не скажешь, сразу выделяется на фоне других построек в этом районе.

Артур
#
3 сентября 2019 в 21:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стройка идет, квартиры продаются, паркинг вообще уже возвели (точнее, низвели), судя по всему. Макеты будущего ЖК выглядят довольно красиво, дальше посмотрим.

Никита
#
12 августа 2020 в 16:11

Да, квартиры продаются. Уже 25% лотов продано. Более 80% работ на строй.площадке выполнено. Вложил не так давно в этот проект, думаю, окупиться очень быстро. Собираюсь реализовать его под аренду. Хорошее место выбрали, рядом с вокзалом как раз. Людям будет удобно здесь арендовать недвижимость.

Посетитель (новичок)

#
6 декабря 2017 в 12:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кем нужно быть, что бы согласовать такой проект над станцией метро Чкаловская! Он и правда будет над самой станцией Чкаловской!!! Какой подземный паркинг может там быть?? Для тех кто в "танке" объясню, стройка будет у конечной станции трамвайных путей 24 и 20 трамваев на площадке где раньше были парковки для авто! Под них в своё время снесли красный кирпичный ТЦ у выхода к электричкам! Как можно было согласовать стройку над переходами и вестибюлем Чкаловской мне вообще не ясно. В случае чего всё это может рухнуть и похоронить десятки-сотни людей. О какой транспортной доступности идёт речь так же не ясно, там и щас безумные пробки на подъезде к Курскому вокзалу и тц Атриум! А что будет когда построят ещё эту башню? Достало впихивание всех этих ТЦ МФК и Бизнес центров в любой свободный кусочек земли в ЦАО!!!

Denis
#
12 августа 2019 в 10:52

Прямо байки из склепа. Метрополитен проверял проект и стройку и выдал все разрешения. Сами башни расположены не над вестибюлем и станцией, их уже активно строят, и всё в порядке. Сам дом будет значительно лучшим вариантом, чем всё, что находилось на этом месте раньше.