Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
Статус продаж
62 апартамента в продаже, 32.7 - 125.5м²
Этажей
21
Высота потолков
3.15 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2022 г. 2 корпуса

Компания IKON Development реализует апарт-комплекс около Курского вокзала, который расположен на Садовом кольце в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Он получил название «Дом Chkalov».

«Дом Chkalov» будет представлять собой две башни высотой почти 100 метров. Всего появится 396 апартаментов: в башне А — 161 штук, в башне Б — 235 штук. Их площади колеблются от 32 до 126 кв. м, а высота потолков составляет 3,15 м. Все лоты сдаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты. Над концепцией интерьеров работали лондонские дизайнеры из бюро Martin Hulbert.

Инженерные системы включают в себя приточно-вытяжную вентиляцию с очисткой и увлажнением воздуха, систему очистки воды, скоростные лифты марки Sсhindler, системой контроля и управления доступом и видеонаблюдение. Из телекоммуникаций предусмотрены интернет, TV и телефония.

На первом этаже заработает служба ресепшн. Ожидается, что будет создан четырёхуровневый подземный паркинг на 270 машино-мест. Жители будут иметь отдельный вход в четырёхэтажную торговую галерею в стилобатной части, где разместятся кафе, рестораны, магазины известных брендов. Другими объектами собственной инфраструктуры должны стать патио, party-room, co-working, пекарня, wellness-клуб, cinema-клуб и залы для йоги. С эксплуатируемой крыши стилобата будет открывать вид на центр столицы. Класс объекта — «премиум».

Территория небоскрёба будет облагорожена: застройщик высадит деревья, декоративные кустарники, цветы, установит фонари и заасфальтирует подъездные пути.

Ближайшими станциями метро являются «Курская» и «Чкаловская» — до каждой из них около 100 метров. Столько же до улицы Земляной Вал, которая вместе с другими улицами образует Садовое кольцо, по которому автомобилисты могут доехать до других частей столицы. По району можно передвигаться на автобусах, маршрутных такси.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами детсадов, школ, больниц и поликлиник, отделений банков, аптек, спортивных комплексов. В шаговой доступности имеются культурные объекты: «Винзавод», «Гоголь-центр», «Театр на Таганке». Среди торговых объектов — «Крокус Москва», «Голден Гросс», «Атриум». Из культурных объектов выделим Центр современного искусства «Винзавод», «Гоголь-центр», арт-квартал «Арма», Московская школа кино, школа архитектуры и школа дизайна. Расстояние до Кремля — немногим больше 2 км.

В 500 метрах от места будущего строительства расположен парк, окружающий Сахаровский центр, а также река Яуза. Вредных производств в локации нет.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

62 апартамента, 48 уникальных планировок
1-комнатные
от 20 372 000 руб
от 32,70 м²
от 9 этажа
14 планировок
2-комнатные
от 31 964 000 руб
от 59,60 м²
от 6 этажа
31 планировка
3-комнатные
от 66 715 000 руб
от 96,00 м²
от 17 этажа
3 планировки
Дата обновления: 8 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 34 125 ₽
от 2.3%
от 10%
до 30 лет
от 38 040 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 40 290 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 42 620 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-отель «Дом Chkalov»: ход строительства Апарт-отель «Дом Chkalov»: ход строительстваАпарт-отель «Дом Chkalov»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные акции августа: грандиозные скидки до минус 15%, одежда в подарок, бесплатная ипотека на год
23 августа 2021
Столичные акции августа: грандиозные скидки до минус 15%, одежда в подарок, бесплатная ипотека на год

Застройщики вновь возвращаются к акциям. Пока еще скромно снижают цены и предлагают разные плюшки. Конечно, хотелось бы больше предложений, от которых сложно отказаться.

Все новости 1

Рассрочка

Рассрочка до конца строительства (последний платеж за два месяца до получения РВЭ).

Плюсы и минусы

  • Отличная транспортная доступность. МФК расположится прямо над станцией метро «Чкаловская». 100 метров до улицы Земляной Вал (Садового кольца).

  • Все лоты сдаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты.

  • В 600 метрах находится парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых, а в 100 метрах расположен Верхний Сыромятнический сквер.

  • Как и в любом месте ЦАО, здесь высокая загазованность воздуха. Выхлопов добавляет и близость к Садовому кольцу.

  • 270 машино-мест в паркинге на 396 апартаментов.

  • Комплекс расположен над станцией метро, в 300 метрах от МФК находится Курский вокзал и ТЦ «Атриум» — шумно будет в любое время суток.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 06 сентября 2016

О планах строительных компаний Vesper и IKON Development реализовать совместный проект в сентябре 2016 года написало издание «Коммерсант». В материале указывается, что свое участие в разработке объекта подтвердили только в IKON Development.

Если попытаться оценить перспективы успешной реализации проекта с точки зрения его застройщиков, то сомневаться в них не приходится. Если у IKON Development всего один жилой объект, и то в стадии разработки (и судить о нем сложно), но послужной список Vesper богат на сданные и строящиеся объекты. В тандеме две компании могут добиться успеха.

По оценкам экспертов, цена за «квадрат» в новом объекте составит от 250 до 330 тысяч рублей. Если так и окажется, то проект будет ориентирован на наиболее состоятельную часть граждан, для которых апартаменты в комплексе, вероятно, не будут первой купленной недвижимостью.

Место под застройку, прямо скажем, — лакомый кусочек для застройщиков. Здесь и величественные исторические здания, и развитая городская инфраструктура, и доступные трассы. Пожаловаться можно лишь на напряженную экологическую обстановку местности: обилие машин влечет за собой загазованность и шум.

Конкурентами будущей новостройки, расположенными в ЦАО, могут стать ЖК «Город Кристалл», МФК «BARCODELOFT».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 27 июня 2020 в 14:03
    Местоположение, в принципе, уже определяет многое, если не все...
  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» 26 июня 2020 в 18:48
    Неоднозначный жилой проект, расположенный рядом с Курским вокзалом и, отчасти, страдающий от близости с ним и от репутации этого вокзала. Проект долго раскачивался, и скорость строительства, довольно невысокая. Но это можно объяснить плановым вводом в конце 2021 года. Стоимость квадратного метра как в премиум сегменте (сам он относится к бизнес-классу), что отчасти компенсируется невысокой площадью апартаментов, делая общую стоимость интересной для рассмотрения инвестором. С точки зрения сдачи в аренду апартамента - это интересный проект. Но может быть небольшое расхождение между потенциальными арендаторами локации этого хаба и их финансовыми возможностями

Новостройки рядом c «Дом Chkalov»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в Апарт-отель «Дом Chkalov» составляет 650 000 ₽/м²

Отзывы 6

Последний написан 30 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Дольщик (новичок)

#
8 ноября 2021 в 15:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне кажется, что вариант с апартаментами идеально подходит под сдачу, тем более в таком узнаваемом месте Москвы. Рядом куча туристических мест, тот же Винзавод и Атриум, первые 4 этажа будут отведены под торговую галерею со своими ресторанами, магазинами и развлекательными комплексами, так что ЖК точно всегда будет на слуху. Так что я думаю стоимость апартов, особенно если кто брал на этапе котлована, отобьется довольно быстро. Но в качестве постоянного места жительства я бы не рассматривала, я больше люблю тихие и уединенные райончики, без этой всей суеты, но тут уже каждому свое)

Иван Щ
#
13 ноября 2020 в 16:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подойдет деловым людям, предпринимателям и столичным бизнесменам, кто вертится в центре Москвы. Я сначала подумал, что это бизнес-центр, а не новостройка. Комплекс чем-то напоминает мне западные небоскребы, эстетичный, ничего не скажешь, сразу выделяется на фоне других построек в этом районе.

Артур
#
3 сентября 2019 в 21:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стройка идет, квартиры продаются, паркинг вообще уже возвели (точнее, низвели), судя по всему. Макеты будущего ЖК выглядят довольно красиво, дальше посмотрим.

Никита
#
12 августа 2020 в 16:11

Да, квартиры продаются. Уже 25% лотов продано. Более 80% работ на строй.площадке выполнено. Вложил не так давно в этот проект, думаю, окупиться очень быстро. Собираюсь реализовать его под аренду. Хорошее место выбрали, рядом с вокзалом как раз. Людям будет удобно здесь арендовать недвижимость.

Посетитель (новичок)

#
6 декабря 2017 в 12:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кем нужно быть, что бы согласовать такой проект над станцией метро Чкаловская! Он и правда будет над самой станцией Чкаловской!!! Какой подземный паркинг может там быть?? Для тех кто в "танке" объясню, стройка будет у конечной станции трамвайных путей 24 и 20 трамваев на площадке где раньше были парковки для авто! Под них в своё время снесли красный кирпичный ТЦ у выхода к электричкам! Как можно было согласовать стройку над переходами и вестибюлем Чкаловской мне вообще не ясно. В случае чего всё это может рухнуть и похоронить десятки-сотни людей. О какой транспортной доступности идёт речь так же не ясно, там и щас безумные пробки на подъезде к Курскому вокзалу и тц Атриум! А что будет когда построят ещё эту башню? Достало впихивание всех этих ТЦ МФК и Бизнес центров в любой свободный кусочек земли в ЦАО!!!

Denis
#
12 августа 2019 в 10:52

Прямо байки из склепа. Метрополитен проверял проект и стройку и выдал все разрешения. Сами башни расположены не над вестибюлем и станцией, их уже активно строят, и всё в порядке. Сам дом будет значительно лучшим вариантом, чем всё, что находилось на этом месте раньше.