Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,0/5
Статус продаж
9 апартаментов в продаже, 63 - 343м²
Этажей
7-9
Высота потолков
3.6 м
Отделка
без отделки
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — II кв. 2022 г. 8 корпусов

Апарт-комплекс находится в Таганском районе ЦАО. Строительный адрес: Серебряническая набережная, вл. 7–11; Серебрянический переулок, вл. 4/3, стр. 2, 3, вл. 6/5, стр. 2. Над концепцией работал архитектор Вадим Греков, а в качестве застройщика выступил «Центр-Инвест».

Территория окружена исторической застройкой 19 века. Участок имеет площадь 0,5 га. Максимальная высота комплекса — 9 этажей, а его общая площадь — 18,2 тыс. кв. м. Всего запланировано восемь особняков, условно названных в честь монет: Condor, Sovereign, Noble, Ducat, Aureus, Solid, Florin, Louis. В отделке фасадов используются медные панели и натуральный камень. Площади будущих 59 квартир варьируются от 46,5 до 323 кв. м. Они вмещают в себя от одной до пяти спален. Есть также лоты, в которых кухня и гостиная совмещены. Высота потолков — 3,6 м. Все лоты оснащаются системой фильтрации воды и очистки воздуха.

В каждой секции расположена багажная комната, помещение для консьержа и комната для уборочного инвентаря. В отделке мест общего пользования используются ценные породы дерева и натурального камня. На цокольном этаже запроектирована подземная стоянка на 96 машино-мест, тогда как двор будет свободным от машин. В одной из секций расположится кафе и помещения для других коммерческих объектов. На придомовой территории появятся площадки для отдыха, пешеходные зоны, малые архитектурные формы и уличное освещение.

Участок имеет хорошую транспортную доступность. В 900 метрах находятся метро «Таганская», «Китай-Город», до метро «Чкаловская» — 1,1 километра. В 250 метрах проходит Серебряническая набережная. Рядом выезд на Садовое кольцо. Территорию Таганского района пересекают линии Курского и Горьковского направлений МЖД. Предпочитающие общественный транспорт, можно перемещаться на автобусах и маршрутках. В непосредственной близости от дома находится остановка общественного транспорта.

Негативное влияние на экологическую обстановку оказывают автомобильные потоки на Садовом кольце и соседних загруженных магистралях. Ближайшие зелёные зоны — это Устьинский сквер и парк усадьбы Усачевых-Найдёновых. Немного зелени есть на Яузском и Покровском бульварах. Поблизости ведёт деятельность ГУП «Красильно-отделочная фабрика».

Таганский район, как и другие районы Центрального административного округа, отличается развитой инфраструктурой. Здесь действуют социально-бытовые, культурно-развлекательные, образовательные и медицинские учреждения. Ближайшие магазины и отделение банка — в 300 метрах. До школ, детских садов, больниц, кафе, теннисного корта — порядка 700 метров. Образовательная сфера района включает музыкальную школу, тринадцать детских садов, двадцать пять школ, два медицинских училища, семь профлицеев, десять вузов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

9 апартаментов, 9 уникальных планировок
1-комнатные
от 36 380 000 руб
от 63,00 м²
2 планировки
2-комнатные
от 39 980 000 руб
от 71,00 м²
2 планировки
3-комнатные
от 50 300 000 руб
от 87,00 м²
от 2 этажа
3 планировки
Многокомнатные
от 215 100 000 руб
от 296,00 м²
2 планировки
Дата обновления: 23 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Titul на Серебрянической»: ход строительства МФК «Titul на Серебрянической»: ход строительства МФК «Titul на Серебрянической»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 63 987 ₽
от 2.9%
от 15%
до 30 лет
от 73 418 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 75 547 ₽
от 4.45%
от 15%
до 30 лет
от 78 994 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Новости и статьи

Новости рынка
Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
21 января 2020
Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
За год столичные новостройки премиального и элитного сегментов подорожали на четверть. Такие данные приводятся в исследовании компании «Метриум» по итогам 2019 года. При этом объем предложения по сравнению с 2018 годом снизился примерно на 24,7%. На конец минувшего года в названных сегментах было представлено 119 комплексов. В продаже значились 4810 лотов общей площадью 602,9 тыс. кв. метров. Из них 2195 это квартиры и 2615 — апартаменты.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • В 200 м — Устьинский сквер.

  • Проектом предусмотрен паркинг на 59 машино-мест с расчетом на 63 квартиры

  • Общеобразовательная школа, детский сад, медцентр, заведения общепита находятся в 350 м от ЖК.

  • В будние дни выезд из ЖК затруднен из-за заторов на Серебрянической набережной и Яузской улице.

  • МФК расположен у оживленной трассы — Серебрянической набережной, воздух здесь загазован.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 июня 2019

Ожидание затянулось. За полтора года c момента анонса продажи апартаментов в комплексе так и не начались. Не будем оригинальны: прогнозируем запредельно высокий уровень цен — с учётом локации и класса объекта. Людям среднего достатка точно не стоит ждать старта продаж здесь, им лучше поискать варианты попроще.

В основном в комплексе представлены трёхкомнатные варианты. Это значит, что они ориентированы для проживания семей. Достоинствами МФК «Titil на Серебрянической» являются высокие потолки (3,6 м) и наличие пятикомнатных помещений площадью под 300 «квадратов». На этаже расположится считанное количество апартаментов — от двух до четырёх. В высоком ценовом сегменте так и должно быть. Виды из окон — ещё одна опция. Со средних и верхних этажей будет видна Москва-река, знаменитая высотка на Котельнической набережной и скверик на Устьинской набережной. По вечерам сердце Москвы превращается в скопление огоньков — лампочки в домах и жёлто-красные фары машин сливаются в картинку из калейдоскопа. За ней приятно наблюдать.

На 107 апартаментов придётся 96 машино-мест, не 100%-ное покрытие, но для центра это хороший показатель. Помимо подземного паркинга другой инфраструктуры от застройщика не подразумевается.

Минус локации находится на поверхности и не станет ни для кого сюрпризом — это пробки на основных магистралях: Садовом кольце и Серебрянической набережной. Куда приятнее в МФК «Titil на Серебрянической» будет житься пешеходам. По узким, уютным улочкам за 5 минут можно добежать до станции метро «Китай-город». Другое дело, что публика данного комплекса вряд ли состоит сплошь из любителей метро.

Главная интрига — уровень цен — сохраняется. Опираться можно на опыт и мудрость девелопера «Центр-Инвест». Хотя он не представлен в рейтинге компаний Novostroy.ru, в его портфеле внушительное количество объектов — около десяти. Рассчитываем, что в ближайший год покупатели наконец получат полную информацию для принятия решения.

Чтобы понять примерные цены в этой локации, предлагаем посмотреть на МФК «Дом с Атлантами» и ЖК «Симфония набережных». Лоты стоят от 66 и 81 млн рублей соответственно. Самая дорогая квартира в ЖК «Симфония набережных» стоит 248 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» 25 июня 2020 в 20:15
    Проект сразу привлекает внимание своим удачным расположением (историческая часть, пешая доступность до Кремля, прекрасные видовые характеристики. Получился уютный проект премиум-класса с разумной ценой. Тема уюта продолжается и в эргономичных планировках. Наличие квартир и апартаментов - сбалансированное решение для данной локации.

Документация

Новостройки рядом c МФК «Titul на Серебрянической»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Titul на Серебрянической» составляет 703 000 ₽/м²

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить