Компания «Новая Жизнь Недвижимость» по-прежнему является мелким игроком столичного рынка и не имеет отметки в общем рейтинге. Увы, сдача другого проекта девелопера — МФК «Residence Hall Шаболовский» — изрядно задержалась. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено во II квартале 2023 года вместо II квартале 2021 года, то есть с опозданием на два года. Это не добавляет очков девелоперу-новичку в глазах экспертов.

Апарт-комплекс «Измайловский парк» входит в рейтинг новостроек ВАО. Он занимает 5-е место из 12-и. Оценки средние — В за расположение, В за качество проекта и В за риски. Эксперты отметили то, что комплекс подходит как для инвестирования, так и для собственного проживания с последующей продажей. Из приятных соседей они выделили Измайловский парк и Измайловский Кремль. Надо сказать, что оценки победителя рейтинга и аутсайдера различаются незначительно: ЖК «Преображенская площадь» стал лучшим с отметками В+ВВ, а ЖК Self стал худшим с отметками В-ВВ.

На август 2023 года прогресс на стройке апарт-комплекса «Измайловский парк» стал более явным. Отставание уже не кажется таким критичным. Единственный корпус дорос до последнего, 24-го этажа, работы по остеклению завершены. Активно ведутся фасадные работы. Из фотоотчета за июнь 2023 года видно, что работы по чистовой отделке апартаментов и отделке мест общего пользования на тот момент уже шли. То, что наружные и внутренние виды работ запараллелены, — хороший знак. Это дает надежду на то, что застройщик уложится в срок. Подстраховкой считаются те шесть месяцев, которые даются на выдачу ключей. Если они будут выданы до середины 2024 года, то обязательства перед дольщиками нарушены не будут.

За последний год было распродано еще 33% «измайловских» апартаментов — этот показатель увеличился с 20% до 53%. Таким образом, на август 2023 года реализовано 432 из 808 апартаментов. Рывок неплохой, но недостаточно мощный. Не секрет, что за последний год-полтора спрос ощутимо просел, и пока застройщики не могут преодолеть эту проблему. Вероятно, продажи от застройщика в комплексе «Измайловский парк» продолжатся и после его сдачи. Сейчас самая бюджетная студия стоит здесь 5,8 млн рублей.

Рядом есть сданные апарт-комплексы «Loft Вольный» и «Вольная 25» от частных девелоперов. Студии в них стоят от 4,8 млн рублей. Для собственного проживания подойдет, например, ЖК «Амурский парк» от «ПИК» (рейтинг А+). Стоимость студий начинается от 7,4 млн рублей, однокомнатных квартир — от 10,3 млн рублей.