Семнадцатиэтажный четырехсекционный дом в Андреевке рядом с ЖК «Андреевская ривьера» начали строить еще в апреле 2014 года. Над застройщиком — «СУ-155» уже на тот момент начинали сгущаться тучи, СМИ сообщали о финансовых сложностях одного из крупнейших игроков строительного рынка. В дальнейшем ситуация напоминала, образно выражаясь, «хронику пикирующего бомбардировщика». Компания оказалась в состоянии банкротства, в конечном итоге, в октябре 2015 года Минстрой РФ принял решение о санации компании с тем, чтобы решить проблему ее долгостроев. В конце 2015 года, в качестве структур, которые взяли на себя функции санаторов, были названы банк «Российский капитал» и группа компаний «БИН». По согласованию с властями регионов было принято решение о том, что все проблемные объекты СУ-155 будут достроены в течение двух лет. Надо признать, что работа в этом направлении ведется, в столичном регионе один за другим вводятся в строй бывшие долгострои компании. Это что касается положения дел в целом. Теперь, о том, какова ситуация с объектом в Андреевке.
По первоначальной проектной декларации сдать его планировали в июне 2015 года. Затем, по известным причинам, срок сдвинулся на IV квартал 2016 года (это было заявлено еще до решения о санации компании). Стройка была заморожена. В марте текущего года поручителем по данной новостройке стал банк «Российский капитал». Стройка снова возобновилась. Однако по состоянию на октябрь 2016 года можно констатировать, что строительство еще далеко от завершения. В августе были внесены новые изменения в проектную декларацию. Согласно им, сдача ЖК в поселке Андреевка переносится на конец сентября 2017 года. В настоящее время сложно судить о том, какие именно работы ведутся на объекте. Известно только, что застройщиком по-прежнему остается «СУ-155», однако никакой информации о ходе работ на официальном сайте компании нет.
Судя по информации с официального форума дольщиков этого жилого комплекса, в настоящее время работы на объекте проводятся, но малыми силами и в невысоком темпе. В частности, в 1-2-й секциях продолжаются внутренние работы, а на 3-4-й секциях — фундаментные. Известно также, что контакт с дольщиками ЖК поддерживают представители «Российского капитала», как структуры, отвечающей теперь за достройку данного объекта.
По официальной информации в доме остается в продаже около 50 квартир. Давать какие-то рекомендации по их приобретению в настоящее время нам кажется необоснованным. С одной стороны, как показывает практика, власти региона от поставленной задачи не отступают и дома «СУ-155» постепенно вводятся в строй. В то же время, что касается данного дома, то риск прождать квартиру дольше заявленного срока существует. Во всяком случае, в 3-4-й секциях, строительство которых пока еще на начальном этапе. Есть сомнения, что менее чем за год их успеют построить и ввести в эксплуатацию. Логичнее выбирать квартиру в 1-2-й секциях, которые уже фактически построены.
Из других новостроек, возводимых в Андреевке и окрестностях, продажи в настоящее время ведутся в ЖК «Первый Андреевский», «ЖК в деревне Андреевка (Жилинская)», «Андреевка», «Мелодия леса», «Зеленоградский» и «Жемчужина Зеленограда».
2 отзывa