Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Этажей
17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Новостройка представляет собой 17-этажный панельный корпус собственной серии И-155МК. На каждой площадке располагаются по четыре квартиры, их площади варьируются от 46 у однокомнатных до 89 квадратных метров у трехкомнатных квартир. Высота потолков составляет 2,70 метра. Изюминкой дома в поселке Андреевка являются просторные остекленные лоджии и балконы, в гостиных комнатах — полуэркеры. Стены в доме трехслойные, это обеспечит тепло- и звукоизоляцию, оконные проемы оснащены энергосберегающими стеклопакетами.

Продажи проводились по договору ЖСК. Квартиры в жилом комплексе сдавались без отделки. В каждом подъезде установлены два лифта (пассажирский и грузовой). В благоустроенном дворе располагается гостевая парковка. На первом этаже корпуса имеется комната для консьержа, просторный холл, помещения для организаций бытового обслуживания.

Хорошую экологическую обстановку создают окружающие поселок крупные массивы леса, что характерно для северо-запада Московской области, являющегося наиболее чистым регионом Подмосковья.

Ближайшее к новостройке метро - «Пятницкое шоссе». Здесь проходит ветка Октябрьской железной дорога и крупная автомагистраль Пятницкое шоссе, есть трасса, которая соединяет Ленинградское и Пятницкое шоссе.

С востока поселок Андреевка граничит с Зеленоградом, поэтому жители ЖК могут воспользоваться развитой городской  инфраструктурой, включающей детский сад №33, школу и поликлинику. Также поблизости находятся Дом культуры с большой библиотекой, ветклиника, аптека, стадион, детская библиотека, сетевой супермаркет «Ашан», автосервисы и торгово-развлекательные организации.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «в поселке Андреевка»: фото готового объектаЖК «в поселке Андреевка»: фото готового объектаЖК «в поселке Андреевка»: 24.06.2015 - Общий вид новостройки

Новости и статьи

Новости рынка
Долгострой «СУ-155» в Андреевке сдали в эксплуатацию
7 декабря 2018
Долгострой «СУ-155» в Андреевке сдали в эксплуатацию
Спустя почти 4 года после назначенного срока сдачи, проблемный ЖК «в поселке Андреевка (Огородная)» примет своих первых жильцов. По словам застройщика, в ближайшее время 238 дольщиков получат ключи от своих квартир.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • В пешей доступности от ЖК находится крупная лесопарковая зона.

  • Жилой комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой — вблизи есть школы, детские сады, магазины, аптеки и салоны красоты.

  • Во всех квартирах предусмотрены просторные застекленные лоджии или балконы.

  • Небольшое количество квартир на лестничной площадке — 4 штуки — увеличит комфортность проживания.

  • Застройщик — банкрот, сроки сдачи объекта стабильно переносятся с 2015 года.

  • Подземный паркинг проектом не предусмотрен.

  • Помещения сдаются без отделки, а значит, квартира потребует дополнительных вложений.

  • Собственная социальная инфраструктура в жилом комплексе не запроектирована.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 октября 2016

Семнадцатиэтажный четырехсекционный дом в Андреевке рядом с ЖК «Андреевская ривьера» начали строить еще в апреле 2014 года. Над застройщиком — «СУ-155» уже на тот момент начинали сгущаться тучи, СМИ сообщали о финансовых сложностях одного из крупнейших игроков строительного рынка. В дальнейшем ситуация напоминала, образно выражаясь, «хронику пикирующего бомбардировщика». Компания оказалась в состоянии банкротства, в конечном итоге, в октябре 2015 года Минстрой РФ принял решение о санации компании с тем, чтобы решить проблему ее долгостроев. В конце 2015 года, в качестве структур, которые взяли на себя функции санаторов, были названы банк «Российский капитал» и группа компаний «БИН». По согласованию с властями регионов было принято решение о том, что все проблемные объекты СУ-155 будут достроены в течение двух лет. Надо признать, что работа в этом направлении ведется, в столичном регионе один за другим вводятся в строй бывшие долгострои компании. Это что касается положения дел в целом. Теперь, о том, какова ситуация с объектом в Андреевке.

По первоначальной проектной декларации сдать его планировали в июне 2015 года. Затем, по известным причинам, срок сдвинулся на IV квартал 2016 года (это было заявлено еще до решения о санации компании). Стройка была заморожена. В марте текущего года поручителем по данной новостройке стал банк «Российский капитал». Стройка снова возобновилась. Однако по состоянию на октябрь 2016 года можно констатировать, что строительство еще далеко от завершения. В августе были внесены новые изменения в проектную декларацию. Согласно им, сдача ЖК в поселке Андреевка переносится на конец сентября 2017 года. В настоящее время сложно судить о том, какие именно работы ведутся на объекте. Известно только, что застройщиком по-прежнему остается «СУ-155», однако никакой информации о ходе работ на официальном сайте компании нет.

Судя по информации с официального форума дольщиков этого жилого комплекса, в настоящее время работы на объекте проводятся, но малыми силами и в невысоком темпе. В частности, в 1-2-й секциях продолжаются внутренние работы, а на 3-4-й секциях — фундаментные. Известно также, что контакт с дольщиками ЖК поддерживают представители  «Российского капитала», как структуры, отвечающей теперь за достройку данного объекта.

По официальной информации в доме остается в продаже около 50 квартир. Давать какие-то рекомендации по их приобретению в настоящее время нам кажется необоснованным. С одной стороны, как показывает практика, власти региона от поставленной задачи не отступают и дома «СУ-155» постепенно вводятся в строй. В то же время, что касается данного дома, то риск прождать квартиру дольше заявленного срока существует. Во всяком случае, в 3-4-й секциях, строительство которых пока еще на начальном этапе. Есть сомнения, что менее чем за год их успеют построить и ввести в эксплуатацию. Логичнее выбирать квартиру в 1-2-й секциях, которые уже фактически построены.

Из других новостроек, возводимых в Андреевке и окрестностях, продажи в настоящее время ведутся в ЖК «Первый Андреевский», «ЖК в деревне Андреевка (Жилинская)», «Андреевка», «Мелодия леса», «Зеленоградский» и «Жемчужина Зеленограда».

Дата обновления 19 марта 2014

ЖК в поселке Андреевка на апрель 2015 года еще не введен в эксплуатацию. В настоящее время в двух секциях идут монтажные работы технического этажа. Крайний срок ввода в эксплуатацию был запланирован на первый квартал 2015 года. Задержки у застройщика Долгопрудном, Новых Черемушках и т. д. Однако девелопер давно известен на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, в его портфеле — десятки реализованных новостроек эконом- и комфорт-класса. Мнения о застройщике противоречивые, но прогноз динамики стабильный. К тому же дом уже возведен, продажи в нем завершаются, так что риски минимальны.

В нем предлагается жилье эконом-класса, хотя квадратура квартир довольно просторная: от 46 кв.м для 1-комнатных, от 68 кв.м для 2-комнатных, от 88 кв.м для 3-комнатных. Таким образом, жилье вполне подойдет для проживания с семьей. Планировки жилья традиционные, в однокомнатных квартирах объединены санузлы. Дом панельный, что, возможно, вызовет некоторые неудобства в плане звукоизоляции, но зато положительно отразится на стоимости. Созвучный по цене, технологии возведения и стадии строительства - ЖК «Андреевская Ривьера». Другие новостройки, расположенные по соседству, позиционируются как недвижимость комфорт-класса: ЖК «Андреевская Ривьера — 2», ЖК «Зеленоградский», ЖК «Уютный». В них запланирована и самостоятельная инфраструктура. В составе комплекса от «СУ-155» не предусмотрены социальные объекты, застройщик ориентируется на имеющуюся инфраструктуру микрорайона. Поблизости действительно имеются детский сад, школа, поликлиника и различные магазины. Неудобства может вызвать отсутствие паркинга.

Микрорайон находится в 24 км от МКАД, но выезды из него на Пятницкое шоссе фактически блокированы. Речь идет об улицах Андреевка и Каменка. При этом можно попробовать выехать на Ленинградское шоссе, но, снова, через пробки на ж/д переезде и в районе Матушкино. В качестве альтернативы можно воспользоваться электричками со станции «Крюково». От нее до Ленинградского вокзала — 40-50 минут плюс 20 минут — на маршрутке до станции от дома.

Главное преимущество ЖК в поселке Андреевка - это его расположение в отношении экологии. Рядом с микрорайоном находится лесопарковая зона, поблизости располагаются санатории и дома отдыха. Но тут надо сделать оговорку. Местность - не без наличия промзон: в паре километров к востоку находятся асфальто-бетонный завод, моторовагонное депо и т. д. В целом комплекс подойдет тем покупателям, для кого доступная цена квадратного метра приоритетнее других критериев оценки.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «в поселке Андреевка (Огородная)»

Отзывы 2

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ольга
#
25 мая 2014 в 13:22

не дай бог - дом воткнули во дворе соседнего-вместо детской площадки. вы сначала на выезд из села Андреевка часок постоите, а потом и на Ленинградском шоссе постоите. ужас а не место, а как строит су-155 все знают.

ТАША
#
28 октября 2014 в 22:39

Нормально он стоит...полМосквы так застроено, и площадки будут и парковки, стоять придется везде, и всегда...уже...к сожалению...Москвы и МО не резиновые, стоят обычно, уже 6 этажей стоит, внешне все ок, не наводите смуту!