Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК «Лидер» A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 26 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Мытищинский, в пос. Нагорное

GPS координаты 55,9000 с.ш. 37,6423 в.д.

Как добраться?
Метро
Бибирево
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
116 квартир в продаже, площадью от 26.3 до 97.7м²
Этажей
9-22
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г.

Квартиры в ЖК «Датский квартал»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.3 — 29.8 2 654 000 — 3 221 000 4 планировки
1 к. кв. 27.3 — 51.4 2 951 000 — 6 111 000 37 планировок
2 к. кв. 43.2 — 82 4 173 000 — 9 250 000 52 планировки
3 к. кв. 62.4 — 97.7 5 469 000 — 11 221 000 19 планировок
4 к. кв. 82.4 — 83.8 7 091 000 — 7 563 000 4 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Датский квартал»

  • Проект предусматривает школу, детский сад и медицинский центр.
  • Автобусная остановка в 100 м от комплекса.
  • Через Липкинское шоссе можно выехать на Осташковское или Алтуфьевское шоссе, откуда 20 км до центра города.
  • Стройплощадка прилегает к зеленой зоне округа Мытищи, что смягчает воздействие интенсивных транспортных потоков и промзоны на экологию.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • МКАД, с которым непосредственно граничит жилой комплекс, может являться источником шума, выхлопов и пыли. По вечерам на этом участке дороги движение может замедляться, создавая 5-балльные пробки.
  • До ближайших станций метро «Алтуфьево», «Бибирево» и «Медведково» около 3 км пешком.
  • В радиусе двух километров от новостройки находятся предприятия «Витолит», «Химстройэнерго», «Биоликс», завод по изготовлению кирпичей и другие. Их деятельность может негативно сказываться на экологии района.
  • До ближайших продуктовых магазинов «Пятерочка», «Час Пик», «Вкус Вилл», аптек «36,6» и «Росаптека» около 1 км. Они располагаются по другую сторону от МКАД.
  • Ближайшая муниципальная школа №1413 с дошкольным отделением находится также по другую сторону от МКАД. До нее идти больше километра.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Датский квартал»

дата обновления 01 ноября 2018, народный рейтинг - 3.7

В посёлке Нагорное Мытищинского района МО строится жилой комплекс. ЖК «Датский квартал» — очередной проект ФСК «Лидep» в линейке UP-кварталов. На юге участок граничит с МКАД, на севере — с землями Хлебниковского лесничества. 

Участок под застройку имеет площадь 17,85 га. В комплексе будет построено 5 жилых корпусов с применением технологии навесного вентилируемого фасада. Высота застройки будет переменной — 9-22 этажа. Площади студий равны 26,3-26,5 кв. м, однокомнатных квартир — 32,6-41,6 кв. м, двухкомнатных — 43,3-56,4 кв. м, трёхкомнатных — 62,4-74,4 кв. м и четырёхкомнатных — 82,4 кв. м. Часть лотов имеют окна в ванной и окна увеличенной площади. Класс будущей новостройки — «комфорт».

Помимо жилья предполагается возведение собственной инфраструктуры: медицинского центра на 140 посещений за смену, школы на 1100 учащихся, детского сада на 510 мест. Первые этажи домов отведены под кафе, аптеки, салоны красоты и другие объекты сферы бытовых услуг. По окончании общестроительных работ будет проведено благоустройство территории ЖК. В частности, появятся две площади, которые должны стать точкой притяжения досуговой активности проживающих.

На машине к центру города от ЖК можно будет ездить по Осташковской улице и Алтуфьевскому шоссе. Ближайшими станциями метро, до которых можно добраться на общественном наземном транспорте, являются «Алтуфьево», «Бибирево» и «Медведково». Остановка общественного транспорта находится в 600 от границы участка под освоение.

Экологическая обстановка неоднозначна. Главный негативный фактор — непосредственная близость МКАД с его шумными, интенсивными автомобилепотоками. Рядом расположена промзона, где расположены завод металлоконструкций, полимерных изделий, литейно-механический завод. Вместе с тем участок под застройку прилегает к обширному лесному массиву. 

Внешняя инфраструктура образована гимназией, школой, детскими садами. Для местных жителей также работают сетевые продуктовые магазины «Пятерочка», «Семья», «Перекресток».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 01 ноября 2018
    На машине ехать от Осташковского шоссе по МКАД 1,5 км. С правой стороны окажется территория будущего строительства.

    От станции метро «Медведково» ехать на маршрутном такси №№166, 314к, автобусе №314. Выйти на остановке по требованию около МКАД. Пройти пешком в сторону поселка Нагорное 1,5 км. Впереди окажется участок под строительство.

    Мнение портала

    дата обновления 26 октября 2018
    Октябрь 26 октября 2018

    ЖК «Датский квартал» наряду с ЖК «Настроение» и ЖК «Рихард» является новичком этого года, выведенным ФСК «Лидер». Множеством сданных объектов компания заслужила высшую оценка А+ в рейтинге Novostroy.ru.

    Всего в ЖК «Датский квартал» построят пять корпусов, сдаваться которые будут поэтапно. Сейчас в продаже находится корпус 3. Он строится на уровне фундамента. Волноваться пока нет повода, ведь по документам в запасе есть больше двух лет.

    На рендерах дома выглядят аккуратно, сдержанно, хоть и непритязательно. Если удастся реализовать задуманное, получится небольшой микрорайон с домами комфортной этажности (за счёт ступенчатой архитектуры), с большим количеством зелени и большим футбольным полем. Продуманность архитектуры и организация придомового пространства — сильные стороны проекта.

    Как бы печально ни было, но есть и существенный недостаток. Квартал строится если не в чистом поле, то рядом со слаборазвитой инфраструктурой. Москвичи, привыкшие к обеспеченной жизни, могут начать недоумевать: рядом только сельские магазинчики, автозаправка и леса… Развитие среды в посёлке Нагорное — дело грядущих лет. В пределах МКАД, проходящем в 1 км от ЖК, района более насыщены соцобъектами. Удобно то, что существует наземный переход через МКАД и, таким образом, прямой доступ в район Москвы Бибирево.

    Говоря о собственных объектах ФСК «Лидер», с большой вероятностью они будут строиться в последнюю очередь. Так было, к примеру, в ЖК UP-квартал «Сколковский», ЖК UP-квартал «Новое Тушино» и ЖК «Новое Измайлово». Для жильцов первых очередей это неудобно, будем говорить прямо.

    Чтобы жить в ЖК «Датский квартал», машину иметь желательно, но необязательно. Транспортная доступность во многом обеспечивается кольцевой. Условия для пешеходов тоже созданы. Они могут сесть на ближашей остановке и за 10–15 минут доехать до станций метро «Алтуфьево» и «Бибирево».

    Помимо скудной инфраструктуры доступные цены оборачиваются неприятными аспектами экологической ситуации. Самый значимый и очевидный — бесконечный шум от машин, идущих по МКАД.

    Цены в ЖК «Датский квартал» по сравнению с одними соседями ниже, а по сравнению с другими находятся на одном уровне. Аналогичный уровень цен (от 2,7 млн рублей) установлен в сданном ЖК Shirokaya. Квартиры в ЖК «Полярная 25» стоят от 4 млн рублей, в ЖК на Полярной — от 6,3 млн рублей.

    Сентябрь 28 сентября 2017

    О планах строительства комплекса сообщил СМИ представитель ФСК «Лидер». Это будет еще один комплекс в формате UP-квартал — ноу-хау застройщика. В отсутствии визуализаций сложно сказать, будет ли он иметь изюминку. Надо отдать должное: работая в масс-маркете, компания старается порадовать своих клиентов оригинальными концепциями, разработанными известными архитектурными бюро, в частности, уделяет большое внимание организации придомового пространства и озеленению. Ярким примером является ЖК UP-квартал «Римский», чье название прямо указывает на источник вдохновения. 

    В рейтинге застройщиков по версии портала Novostroy.ru ФСК «Лидер» имеет оценку А+. Это значит, что и дольщики, и эксперты рынка высоко оценили результаты работы компании. В ее портфеле ряд сданных жилых объектов: например, ЖК «Балашиха Сити», ЖК «M-House», ЖК «Зодиак». А другой сданный объект — ЖК «Дом Дыхание» — входит в Белый список новостроек.

    Пока территории, близкие к Нагорному и расположенные за МКАД, не осваиваются другими девелоперами. Казалось бы, конкуренции нет. Но есть комплексы, строящиеся в границах МКАД, буквально в паре километров. Это ЖК «Полярная 25» от сильного застройщика «ПИК» и ЖК «Нормандия» от «Эталон-Инвест». Цены ниже в первой новостройке: стоимость квартир начинается от 2,9 млн рублей.

    Интервью с представителем компании «ФСК "Лидер"»

    дата обновления 14 января 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Датский квартал»

    • 26
      «Barton»
      от 3 692 тыс. ₽
      на расстоянии 1.7 км
    • 165
      «Полярная 25»
      от 4 016 тыс. ₽
      на расстоянии 1.97 км
    • 213
      UP-квартал «Скандинавский»
      от 1 893 тыс. ₽
      на расстоянии 2.61 км
    • 19
      Shirokaya
      от 2 700 тыс. ₽
      на расстоянии 2.72 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Датский квартал» составляет 102 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Датский квартал» 28

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 января 2019 в 11:18
    Денис, в ЖК подземный паркинг предусмотрен. Цены пока что более-менее адекватные - от 750 тыс. рублей
    0 -1 +1
    9 января 2019 в 10:03
    Ярослав, на сайте объекта выложены рендеры. "Площадь" это громко сказано, скорее обычный сквер со скамейками
    0 -1 +1
    12 января 2019 в 21:28
    С одной стороны хорошо, что территорию дворов решили сделать закрытой и благоустроить, но с другой стороны, с парковками в ЖК полный облом :-(
    0 -1 +1
    6 января 2019 в 08:58
    Подскажите, где можно увидеть визуализацию двух площадей, которые собираются на территории жк построить?
    0 -1 +1
    28 декабря 2018 в 12:33
    На сайте выложили отчет на конец декабря. Как считаете, нормальный прогресс за 5 месяцев?
    0 -1 +1
    13 декабря 2018 в 11:47
    Народ, с 20 декабря плановое повышение цен в ЖК. Как написано на сайте ФСК, "в связи с выходом проекта на более высокую стадию готовности."
    0 -1 +1
    12 декабря 2018 в 10:56
    Не подскажете, сколько мест будет на подземной стоянке и когда старт продаж?
    0 -1 +1
    7 декабря 2018 в 12:37
    Отчеты за декабрь опубликовали. По ощущениям, особых изменений за месяц не произошло.
    0 -1 +1
    4 декабря 2018 в 17:32
    А как с дорожным трафиком обстоят дела? Есть пробки на выезде от Осташковского шоссе?
    0 -1 +1
    27 ноября 2018 в 14:38
    Товарищи дольщики, никого не смущает соседство с промзоной? Рядом несколько предприятий: завод металлоконструкций, полимерных изделий, литейно-механический завод.
    0 -1 +1
    29 ноября 2018 в 12:06
    Да, расположение не самое хорошее выбрано. К загрязнению от заводов добавляется еще и грязь от МКАД
    0 -1 +1
    22 ноября 2018 в 09:53
    Кто-нибудь засекал путь до метро? Правда выходит 5-10 минут на автобусе, как написано на сайте жк?
    0 -1 +1
    21 ноября 2018 в 10:52
    В районе есть пара гимназий и школ. Мне кажется, для первой очереди этого достаточно будет
    0 -1 +1
    13 ноября 2018 в 11:31
    Лидер еще обещал детские сады и школы, если я не ошибаюсь. Есть у кого информация по срокам строительства?
    0 -1 +1
    16 ноября 2018 в 09:27
    Разрешение еще не получено, и проекта нет, поэтому не факт, что их вообще построят
    0 -1 +1
    8 ноября 2018 в 20:08
    На 3 корпусе стены первого этажа начали армировать. М.б. так потихоньку к новому году один этаж осилят
    0 -1 +1
    6 ноября 2018 в 16:26
    По всей видимости, строение рядом с 3 корпусом - это и есть паркинг. Но официальной информации о нем пока нету
    0 -1 +1
    2 ноября 2018 в 12:26
    Подскажите, паркинг здесь будет отдельностоящий или подземный? Продажи мест еше не начались?
    0 -1 +1
    31 октября 2018 в 13:52
    Что-то маловато рабочих, вам так не кажется? Наверное, поэтому так медленно работы ведутся
    0 -1 +1
    26 октября 2018 в 16:09
    Добрый день! А когда стартуют продажи второй очереди?

    Подписаться на обновления в ЖК «Датский квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.