ЖК в составе ТПУ «Открытое шоссе»

«Мангазея» может реализовать жилой комплекс в составе транспортно-пересадочного узла «Открытое шоссе». Ранее такие планы были у ГК «Пионер». Участок находится на Открытом шоссе, в районе Богородское ВАО Москвы. Строительство и продажи не начаты. Когда это может произойти, не сообщается.

Вместе с жильём планируется размещение спортивных объектов, физкультурно-оздоровительного комплекса, пожарного депо, дошкольного учреждения и отстойно-разворотной площадки. По оценкам экспертов, на 25 га может быть построено от 217 до 252 тыс. кв. м. Максимальная высота ТПУ равна 135 м.

Участок соседствует с МЦК, Тюменским проездом, Открытым шоссе и СВХ. Именно через них осуществляется выезд к другим частям района, однако движение часто осложнено заторами. ТПУ «Открытое шоссе» будет соединён со станцией метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». За 10 минут можно дойти от ЖК до станции метро «Черкизовская».

Район, где возникнет комплекс, с точки зрения социальной инфраструктуры продолжает развиваться. В числе существующих объектов средние общеобразовательные школы (преимущественно муниципальные), кадетская школа-интернат, дошкольные образовательные учреждения, вузы, художественные и музыкальные школы, частные стоматологические и многопрофильные клиники, торговые центры «Подсолнухи» и «Черкизовский пассаж», ледовый дворец «Лoкoмoтив», магазины продовольственных товаров «Пятёрочка», «ВкусВилл» и «Магнит», а также три фитнес-клуба.

Состояние экологии находится на приемлемом уровне за счёт наличия национального парка Лocиный oстрoв, парка Сoкoльники, а также Черкизовского пруда. Соседние промзоны постепенно реновируются. В частности, ведётся строительство жилых комплексов. Выхлопные газы автомобилей оказывают негативное влияние на качество воздуха. Этот фактор будет сохраняться и в будущем.