Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 22 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР Недвижимость-Москва A
Еще 9 объектов
Метро
Саларьево
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
78 квартир в продаже, площадью от 31.98 до 87.57м²
Этажей
7-25
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2021 г. (9 корпусов)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Лучи»

Квартиры в ЖК «Лучи»: характеристики и цены

дата обновления 20 октября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31.98 — 46 5 532 000 — 8 393 000 34 планировки
2 к. кв. 49.59 — 73.74 7 868 000 — 13 104 000 27 планировок
3 к. кв. 74.96 — 87.57 10 210 000 — 14 586 000 17 планировок

Рассрочка

При покупке квартиры предоставляются варианты рассрочки в зависимости от первоначального взноса на аккредитив суммы:

  • Первоначальный взнос – 5% от стоимости квартиры в домах (3, 4, 7, 8, 9), остаток платежа вносится до 20 декабря 2019 года
  • Первоначальный взнос — 25% от стоимости квартиры, осуществить второй платеж необходимо до 20 декабря 2019 года. Остаток вносится ежеквартально до 20 сентября 2020 года или до 20 декабря 2020 года или 20 марта 2021 года
  • Первоначальный взнос – 30% при условии полной оплаты, второй платеж вносится до 20 декабря 2019 года, а остаток до 20 сентября 2021 года
  • При первом взносе50% остаток платежа вносится до 20 сентября 2020 года

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Лучи»

Ипотека без первоначального взноса

Плюсы и минусы ЖК «Лучи»

  • За Боровским шоссе находятся Чобтовский лес и Мещерский парк. На границе с деревней Говорово - Говоровский лес. До всех «зелёных зон» можно дойти пешком.
  • До станции метро «Солнцево» - 880 м
  • Солнцево находится за чертой МКАД и относится к числу наиболее экологически чистых районов столицы
  • «ЛСР. Недвижимость-Москва» - компания с большой историей, не имевшая проблем с дольщиками и долгостроем. Входит в «Группу ЛСР», являющуюся одной из крупнейших компаний строительного комплекса России полного цикла.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • По 10 квартир на этаже
  • С учетом расположения домов вид «окна в окна»
  • Вблизи асфальтобетонный завод
  • Рядом железная дорога и Боровское шоссе - источники шума и загрязнений
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Лучи»

дата обновления 30 сентября 2019, народный рейтинг - 3.9

Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» в Солнцево займет 35,5 га земли между Киевским и Боровским шоссе, на Производственной улице. Проект развивает «Группа ЛСР». Начало строительства — конец 2015 года. Продажи квартир стартовали в феврале 2016 года. В декабре 2017 года была сдана первая очередь (дома 5 и 6). В конце 2018 года сдана вторая очередь, в конце 2019 года — третья очередь. Строительсво четвертой очереди планируют завершить в 2021 году.

Комплекс будет состоять из восьми корпусов комфорт-класса и одного корпуса бизнес-класса. Этажность будет переменной: 7-23 этажей. Площадь недвижимости в рамках проекта составит 825 тыс. кв. м, а общее количество квартир — 576 шт.: 242 однокомнатных, 216 двухкомнатных, 118 трёхкомнатных. Площади варьируются от 34,6 кв. м до 98,8 кв. м. Передаваться покупателям помещения будут без отделки. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации. Застройщик построит одноэтажное здание трансформаторной подстанции. 

В ЖК запроектированы подземные парковки, рассчитанные на 409 и 335 машино-мест, а также автостоянка открытого типа вместимостью 196 машин. На территории жилого комплекса откроются две школы, каждая из которых примет 825 учеников. Как ожидается, в ней также будут универсальные и специализированные учебные классы, спортзалы, мастерские по металло- и деревообработке, актовый зал, библиотека с читальным залом, медиатека. Также запроектировано 2 отдельно стоящих детских сада на 250 воспитанников каждый, а также 2 встроенно-пристроенных детских сада вместимостью 300 детей суммарно. В одном из ДОУ откроют спортзал, музыкальный кабинет, помещения для занятий в кружках. Помимо прочего будет функционировать детский клуб для занятий на компьютере, центр дополнительного образования — здесь будут обучать иностранным языкам, а также 2 центра эстетического образования для взрослых. Все образовательные учреждения будут приспособлены под обучение маломобильных групп населения.

Часть внутренней территории покроют газоном, во дворах посадят деревья и кустарники.  чтобы не заставлять квартал машинами, парковку сделают подземной. Будут специальные площадки для выгула собак. Оборудуют площадки для игр и зоны отдыха, спортплощадки для игры в баскетбол, волейбол, футбол с беговой дорожкой и зоной для прыжков в длину. Проект предполагает также офисные помещения и торговые залы.

В 3,5 км от участка будущего комплекса проходит МКАД. До ближайшей станции метро «Coлнцево» - 880 м. 

Несмотря на то, что зона будущего комплекса ограничена двумя скоростными шоссе, а рядом расположена производственная зона, экологи говорят о поселке Солнцево как об одном из самых чистых районов Москвы. Он буквально утопает в зелени Ландшафтного заказника Тропаревского, через него протекает река Сетунька, а чуть поодаль от будущих домов находятся дачи. Всего в 2 км от ЖК расположен Чоботовский лес и Ульяновский лесопарк.

В округе работают семнадцать детских садов, четыре школы-сада, восемь общеобразовательных школ. В непосредственной близости находятся прогимназия №1728 и гимназия №1542, стоят поликлиника №212, больница №17, строительный колледж 41, универсам «Пятерочка», аптек. В 600 метрах вверх по Производственной улице есть «Дикси», а в 900 метрах — кинотеатр «Алмаз». Строительные материалы можно приобрести в гипермаркете ОБИ, который расположен в 10 км от ЖК.

Новости и статьи

Стройплощадку на западе Москвы оцепили саперы
30 августа 2019 374 Новости рынка
Стройплощадку на западе Москвы оцепили саперы
Работы на стройплощадке, расположенной на Производственной улице в Солнцево, прекратили по требованию военных: саперы и представители военной комендатуры провели сегодня — 30 августа — операцию по обезвреживанию боеприпаса.
Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов
9 августа 2019 2810
Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов

Никакого катаклизма после 1 июля не случилось. Строители не отправились в долгосрочные неоплачиваемые отпуска, а продолжают строить, строить и еще раз строить. Причем призрак эскроу-счетов не нарушил планов подавляющего большинства застройщиков. Они продолжают радовать адептов столичного жилья и московской прописки, выводя новые проекты и расширяя старые. В июле на рынок вышли два новых проекта, которые можно назвать масштабными — в них будет построено в общей сложности полмиллиона квадратных метров жилья, не считая нежилой недвижимости.

Все новости и статьи17

Как добраться

дата обновления 30 сентября 2019
Можно доехать по МКАДу, на 48м километре через поворот на Озерную улицу съехать на Боровское шоссе, потом через 4 км, у водоема, свернуть налево на Производственную улицу и двигаться по ней до пересечения с улицей Авиаторов.

Пешком от станции метро «Солнцево» - 880 м.

Мнение портала

дата обновления 05 сентября 2019

Мнение, сентябрь 2019 05 сентября 2019

В репутации «ЛСР Недвижимость-Москва» сомневаться не приходится. Столичное подразделение мощного петербургского девелопера, сохраняет максимальный балл в рейтинге московских застройщиков. Все дома ЖК «Лучи», безусловно, будут построены и введены в эксплуатацию. Некоторые отклонения от сроков сдачи, впрочем, могут быть. Например, если корпуса 5 и 6, относящиеся к первой очереди, сдали в срок, то по второй очереди (корпуса 1 и 2) вышла небольшая задержка. Предполагали ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года, а сдали в итоге в апреле 2019-го. По третьей очереди (корпуса 3 и 4) пока переносов не было. Действует срок, установленный изначально — декабрь нынешнего года. Коробки обоих домов готовы, в третьем корпусе местами вставлены окна, значительно продвинулась отделка фасадов. Четвертый корпус в этом отношении готов меньше. Здесь еще нет окон и фасадные работы только начинаются. Конечно, темпы строительства приличные, однако оставшихся четырех месяцев может и не хватить. Не удивимся, если сдача их в итоге отодвинется на начало будущего года.

По корпусам 7 и 8, относящимся к четвертой очереди, корректировка уже произошла. Согласно первой проектной декларации их намеревались сдать в третьем квартале 2020 года, однако затем срок перенесли на третий квартал 2021-го. Сейчас в седьмом доме монтируют монолитный каркас на уровне третьего-четвертого этажей. В восьмом корпусе процесс на стадии фундаментных работ. Впереди еще два года, пока вопросов по этим домам нет. Что касается корпуса 9, то его строительство, судя по всему на самой начальной стадии — в фотоотчетах на сайте ЖК он отсутствует. Срок сдачи дома (второй квартал 2021-го) в документах пока не меняется, время еще есть. Правда в качестве ориентировочного срока прохождения госкомиссии на официальном портале указан четвертый квартал 2021-го.

В предыдущих мнениях портала мы уже останавливались на сильных и слабых сторонах данного жилого комплекса. Отметим, что за минувший год улучшилась транспортная доступность локации — в августе 2018-го рядом с «Лучами» была открыта станция метро «Солнцево». Продолжается развитие собственной инфраструктуры ЖК. Идет строительство школы на 825 мест. Коробка здания уже готова, начаты фасадные работы. По планам сдать школу должны до конца года. Возможно, это произойдет несколько позже, однако к следующему учебному году школу, вероятно, откроют.

Появление станции метро придало проекту дополнительный импульс, и продажи в «Лучах» идут очень активно. В первой очереди квартир давно не осталось. В корпусах сданной второй очереди и готовящейся к сдачи третьей доступно всего две последних квартиры. Так что тем, кому нужен выбор, остается рассматривать дома четвертой очереди, где доступно чуть более трехсот вариантов, либо последний корпус 9, где свободны еще без малого 150 квартир.

Прямых конкурентов у «Лучей» нет. Ближайшая новостройка — это ЖК «Румянцево Парк» от Lexion Development. Цены там несколько ниже, но расстояние до метро гораздо больше. В качестве альтернативных вариантов можно также рассмотреть ряд новостроек на этом же направлении, базирующиеся рядом с другими станциями метро. Поближе к МКАД компания «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B») построила ЖК «на ул. Главмосстроя», цены там несколько выше. Сопоставимы по стоимости или даже чуть дешевле расположенные дальше от МКАД комплексы ЖК «FoRest» компании «Центр-Инвест» и «Городские истории» от ТПУ «Рассказовка», а также ЖК «Рассказово» от Sezar Group (рейтинг «B+»).

Мнение, апрель 2018 20 апреля 2018

«Строительная компания ЛСР. Недвижимость-Москва» за последние годы закрепилась на столичном рынке и продолжает усиливать здесь свои позиции. Компания наращивает объемы строительства и сохраняет максимальный балл «А+» в рейтинге московских застройщиков. Жилой комплекс «Лучи» служит отличной иллюстрацией деятельности застройщика, пришедшего в Москву из Северной столицы. Строительство ЖК идет по графику. В январе нынешнего года, в соответствии с проектной декларацией введена в строй первая очередь «Лучей» (корпуса 5 и 6). Следующими станут корпуса 1 и 2, относящиеся ко второй очереди. Госкомиссия по ним намечена на ноябрь текущего года. «Коробки» обоих многосекционных корпусов уже готовы. Ведутся фасадные работы, идет установка окон. Зная скорость, с которой работает ЛСР, можно рассчитывать на то, что задержек с этими домами также не возникнет. Что касается двух корпусов третьей очереди (№ 3 и 4), то они пока на стадии котлована. Однако сдача этих домов только в декабре будущего года, так что времени у застройщика еще много.

При посещении введенные в эксплуатацию дома первой очереди «Лучей» оставляют приятное впечатление. Оба корпуса большие, многосекционные. Но никакой монотонностью тут и не пахнет: секции домов различны по высоте, а кроме того, фасады у них разных цветов и отделаны немножко по-своему. Всё это смотрится очень ярко, жизнерадостно, современно. Радуют уютные дворы, современные детские и спортивные площадки.

В более ранних мнениях портала мы уже оценивали все сильные и слабые стороны ЖК «Лучи» и локации, в которой реализуется данный проект. Добавить тут можно два момента. Во-первых, вместе с первой очередью ЖК был сдан в эксплуатацию детский сад на 150 мест. Это, конечно, большое подспорье для семей с детьми. Во-вторых, полным ходом идут работы на станции метро «Солнцево». Уже готовы входные павильоны станции. В начале лета текущего года московские власти обещают ввести «Солнцево» в строй. Таким образом, первые новоселы ЖК «Лучи» уже совсем скоро смогут с комфортом пользоваться метрополитеном, благо расстояние до новой станции не велико — даже от самых дальних корпусов ЖК немногим более километра.

Появление в краткосрочной перспективе метрополитена делает ЖК «Лучи» весьма привлекательным для покупателей. В целом же данный жилой комплекс весьма высоко оценивается экспертами рынка, которые включили его в десятку лучших в рейтинге новостроек Западного административного округа Москвы. Продажи в «Лучах» идут активно. В сданных корпусах первой очереди все квартиры проданы. В домах второй очереди на середину апреля предлагается всего лишь тридцать с небольшим вариантов. Поэтому тем, кого интересует более широкий выбор, необходимо ориентироваться уже на третью очередь проекта, благо в корпусах 3 и 4 в продаже в настоящее время еще около 570 квартир.

Среди ближайших конкурентов можно назвать ЖК «Румянцево Парк» от «Lexion Development», ЖК «Позитив» компании «Capital Group» (рейтинг застройщика «A», сроки перенесены), сданный ЖК на ул. Главмосстроя от «ДСК №1» (рейтинг «B+»), ЖК «Татьянин парк» компании «МИЦ» (рейтинг «B+», отмечены переносы сроков сдачи) и ЖК «Мещерский Лес» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+»).

07 марта 2017

Примерно за год продаж ЖК «Лучи» вошёл в число наиболее известных московских жилых проектов. По оценкам экспертов Urban Awards 2016 комплекс стал второй по популярности московской новостройкой комфорт-класса. При вынесении этого решения, экспертами учитывались темпы продаж и общий объём заключённых договоров долевого участия. Novostroy.ru, в свою очередь, включил проект в Белый список новостроек, а застройщик ЖК «Лучи» - «ЛСР. Недвижимость-Москва» - получил высшую оценку А+, как крупная строительная компания с положительной репутацией и безупречной динамикой развития.

Можно высоко оценить и скорость строительства. Работы на объектах ЖК ведутся по графику. В корпусах 5 и 6, являющихся первой очередью проекта, уже начата отделка фасадов, параллельно осуществляется подключение инженерных коммуникаций. Сдача домов в IV квартале 2017 года по-прежнему представляется нам выполнимой задачей. Параллельно с первой ведётся строительство домов второй очереди. Но они пока находятся на раннем этапе — на уровне первых этажей.

Не меньше, чем за собственными домами, дольщики проекта следят за новостями о строительстве станции метро «Солнцево» Калининско-Солнцевской линии, ближайшей к ЖК «Лучи». Её выходы будут находиться примерно в 1 км к северу от комплекса. Ввести в эксплуатацию станцию планируется также до конца текущего года. Следующая станция этой линии - «Новопеределкино» - должна быть открыта в начале 2018 года. Она расположится в 2 км к востоку от строящегося комплекса.

Транспортную доступность комплекса улучшит и строительство новых дорог, запланированное властями. Планируется создать проезд от ул. Новопеределкинской до ул. Авиаторов, а также дорогу по ул. Производственной до той же ул. Авиаторов. Также предполагается реконструировать ул. Родниковую, на ней должны появиться разворотные съезды, тротуары и переходно-скоростные полосы.

Есть прогресс и в развитии социальной инфраструктуры локации. В середине февраля Москомархитектурой был утверждён проект строительства первой школы ЖК «Лучи». Четырёхэтажное учебное заведение будет рассчитано на 825 учеников и будет полностью приспособлено для обучения людей с ограниченными возможностями. Строительство ещё одной школы, на 550 учеников, ведётся на ул. Авиаторов, рядом с ЖК «В Солнцево».

В районе Солнцево представлено довольно много новостроек, в том числе и от лидеров рынка. Например, ЖК «Позитив» компании Capital Group (оценка А в рейтинге застройщиков Novostroy.ru) и ЖК «Саларьево Парк» от ГК «ПИК» (оценка А+). Есть в локации и предложения в сданных домах. Например, в корп. 25-26 ЖК на ул. Главмосстроя компании ДСК №1 (оценка В+) продажи начались уже после того, как дом был сдан в эксплуатацию.

20 февраля 2016

С главным параметром любой новостройки — надежностью — в данном случае дело обстоит наилучшим образом. Компания «ЛСР. Недвижимость-Москва» относится к крупнейшим застройщикам, репутация ее на высоте. С 2002 года она реализовала не один проект на территории Москвы и Подмосковья. Были и задержки по сдаче, но они не превышали 6 месяцев. За компанией не числится долгостроев, нет обманутых дольщиков. Поэтому сомнений в успешной реализации данного проекта не возникает.

Ещё больше надёжности проекту и его застройщику, помимо стабильного финансового состояния, придаёт аккредитация в ведущих банках страны, отсутствие нарушений строительных норм существенных судебных производств в адрес застройщика.

Строительство первых двух корпусов ЖК «Лучи» стартовало в январе 2016-го. Сдать их планируется в IV квартале следующего года. Этого времени такой мощной структуре как ЛСР вполне достаточно, чтобы построить два многосекционных дома. О ходе строительства застройщик информирует покупателей, регулярно размещая фотографии на официальном форуме ЖК «Лучи».

Территориально строительство ЖК «Лучи» ведется на землях бывшей промзоны «Солнцево». Пока оценить экологическую ситуацию здесь как идеальную было бы неверным. Но со временем, по мере того как территория будет освобождаться от производств и складов, застраиваться и облагораживаться, здесь возникнет новый комфортабельный район Солнцево. Кроме того, застройщик планирует масштабное озелененение территории жилого комплекса. Ну и не будем забывать, что сравнительно недалеко находятся две зеленых зоны — Чоботовский лес и Ульяновский лесопарк.

Применительно к ЖК «Лучи» можно отметить его важнейший плюс: тут запланирована самодостаточная социальная инфраструктура (две школы, четыре детских сада и др.). В течение же того времени, пока школы и детские сады еще не будут введены в эксплуатацию, новоселам «Лучей» предстоит ориентироваться на соцобъекты соседних 5-6-го микрорайонов Солнцево, где все нужное есть. Конечно, гарантий попадания в детский сад без очереди тут никто дать не сможет, но это повсеместная проблема.

Транспортная доступность жилого комплекса должна улучшиться кардинальным образом в ближайшем будущем. Как известно, в 2017 году планируется открытие станции метро «Солнцево». В городе уже не один год ведется строительство одноименного депо метрополитена. Он, кстати, располагается немногим южнее стройплощадки ЖК «Луч». Что же касается автотранспорта, то безусловным плюсом ЖК является близость Солнцево к развязке МКАД, хотя, конечно, пробки на Боровском шоссе никто не отменял. Да и в самом Солнцево, чтоб выехать на трассу, тоже порой приходится терять время в заторах. Впрочем, не будем забывать, что у новоселов будет возможность доехать в Москву и по Киевскому шоссе. Оно проходит несколько дальше от «Лучей», но зато более скоростное, чем Боровское.

Квартиры в ЖК «Лучи» разноплановые и по площади, и по планировкам, и даже по классу. Выбор весьма широк, а учитывая развитие социальной инфраструктуры и появление в скором будущем метро, можно сказать, что этот комплекс будет весьма интересен многим группам покупателей: от тех кто ищет демократичное по цене жилье первого выбора, до тех, кто хочет с комфортом всей семьей устроиться в новом районе.

Строительство в Солнцево в последние годы идет активно. В настоящее время среди конкурентов «Лучей» можно назвать три новых жилых комплекса, где ведутся продажи: ЖК «В Солнцево», «Татьянин парк» и «Мещерский Лес». Также на повестке дня перспективные проекты: ЖК на Боровском шоссе и
ЖК на Волынской улице.

Мнение экспертов дата обновления 17 марта 2017

  • Игорь Лебедев
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 17 марта 2017 в 13:44
    Надежный застройщик. Перспектива открытия метро
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 17 марта 2017 в 14:55
    Панель, хотя и качественная. Но слишком высока плотность застройки и окружение не совсем экологичное.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 15:47
    Очень перспективный проект от известного и надежного застройщика, реализуется на территории бывшего предприятия НПО "Взлет". Доступное и качественное жилье по панельной технологии строительства. Рядом строится станция метро.

Новостройки рядом c ЖК «Лучи»

  • 115
    на расстоянии 1.79 км
    «FoRest»
    от 3 600 тыс. ₽
  • 6
    на расстоянии 1.86 км
    на ул. Главмосстроя
    от 9 429 тыс. ₽
  • 268
    на расстоянии 2.14 км
    «Позитив»
    от 5 550 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Лучи» 487

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 октября 2019 в 10:14
Ну наконец-то начался обзвон дольщиков 4 секции! Записывают на выдачу ключей от квартир без отделки
0 -1 +1
16 октября 2019 в 11:20
Инфа для 2 очереди! УК вывесила графики ремонтно-восстановительных работ лифтового оборудования от 15.10.2019
0 -1 +1
14 октября 2019 в 14:34
И ведь не стыдно же застройщику в таком виде передавать дома дольщикам!!!! Интересно, в первой очереди такой же ужас был?
0 -1 +1
16 октября 2019 в 17:52
Торопятся наверно, вот и передают. Плохо,что на всех форумах панику развели, но я думаю в реальности всё обстоит лучше
0 -1 +1
Владимир
#
10 октября 2019 в 15:40
Помните обсуждали горизонтальное штробление стен в квартирах и на сколько это вообще допустимо? Так вот ГЖИ Москвы прислали ответ, что горизонтальные штрабы не были предусмотрены проектом!
0 -1 +1
9 октября 2019 в 12:16
Во 2 очереди вчера из-за аварии отключили электроэнергию в 1 и 2 корпусах. Но обещали в тот же день восстановить.
Сегодня у всех электричество есть?
0 -1 +1
7 октября 2019 в 13:21
Горячую воду так и не дали!!! В МОЭК отвечают, что от УК никаких заявок к ним на пульт вообще не приходило!!! Безобразие!
0 -1 +1
8 октября 2019 в 10:51
Вы из какого корпуса? В 5 и 6 все дали уже
0 -1 +1
3 октября 2019 в 15:23
МОЭК сегодня отключили ГВС на 2 дня в связи с переврезкой байпаса =(
0 -1 +1
2 октября 2019 в 11:59
Я так понимаю, много кому задерживают ключи в 1 корпусе( Может у кого-то есть инсайдерская информация о сроках? От менеджеров ничего не добьешься((
0 -1 +1
Катерина
#
30 сентября 2019 в 08:50
Подскажите, электроснабжение во второй очереди уже восстановили?
0 -1 +1
20 сентября 2019 в 10:19
Информация для будущих соседей из 3 очереди!
Первая встреча состоится в эту субботу 21.09 в 12.30 во дворе дома 10к1. Познакомимся, сформируем костяк ИнГр, на встречу обещает подойти Галина из ИнГр 2 очереди, поделится с нами опытом.
0 -1 +1
18 сентября 2019 в 14:23
В Лучах обещают построить 4 детских сада общей вместимостью 800 мест: 2 государственных и 2 частных. Первый государственный должны начать строить уже в этом году
0 -1 +1
Анастасия
# cкрыть ответы (2)
16 сентября 2019 в 15:49
Заключили договон с ЛСР в ЖК Лучи на долевое строительство, платим ипотеку и всё вроде хорошо, но очень расстраивают начавшиеся звонки от менеджеров, утверждающих, что т.к. полгода назад мы что-то не доделали и теперь должны пении за пол года, хотя при предыдущих разговорах с постоянно меняющимся менеджером "ведущим договор" всё было "в порядке"... Может быть кто-то знает - это бардак и халатность менеджеров, не способных донести информацию до клиента или постоянная практика? И кто теперь за это должнен платить?
А это ведь только начало!!! 0_0
Очень не приятная ситуация :(
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Карина Т.
# cкрыть ответы (1)
17 сентября 2019 в 20:32
вы похоже даже сами не знаете, в чем точно причина этих звонков... может, лучше для начала во всем разобраться, а потом возмущаться?..
0 -1 +1
Анастасия
#
19 сентября 2019 в 11:05
Есть менеджеры, ведущие клиента и обеспечивающие прохождение сделки. В моём понимании именно в их зоне ответственности объяснить клиенту, какие документы и действия, в какой форме от него требуются и проконтролировать, что всё оформленное устраивает организацию. Муж съездил в офис и оказалось, что в нашем случае, из-за оформления ипотеки нельзя было просто перечеслять деньги на условленный счёт, а необходимо было оформить Дополнительное соглашение + некоторые документы оформленные ранее оказались недействительны и теперь требуют переоформления.
Почему так получилось? Похоже дело в том, что муж не знал ньюансов и вовремя не заметил нестыковок а менеджеры, не заню почему, ничего не сказали. Теперь ситуация такова, что ЛСР юредически имеет право взять с нас денег (если я правильно понимаю до 160 000р... не хило, да?). Мы написаль заявление о нашей ситуации и теперь они будут рассматривать его и определять, сколько они с нас хотят.
Вывод - внимательно читайте всё что подписываете, записывайте Всё важное, не верьте настово и плотно когтролируйте процесс. И тогда, возможно, вы окажетесь достаточно внимательны и удачливы и всё будет как надо.
0 -1 +1
Екатерина
#
16 сентября 2019 в 09:02
На фотках 2-я очередь, 1й строительный, 10я секция. Автор: Павел.
Такая вот готовность на сегодняшний день(
Ну и какие у вас ставки, когда мы в квартиры заедем?
0 -1 +1
12 сентября 2019 в 11:59
хм, интересно, во всех квартирах по проекту в гардеробной вентшахта расположена?
0 -1 +1
11 сентября 2019 в 17:26
По поводу лифтов ЛСР в свое оправдание отвечает, что проблема произошла из-за процесса замены подрядчика по наладке лифтового оборудования. В данный момент производит дефектовку по лифтам компания от УК ООО РусЛифт
0 -1 +1
9 сентября 2019 в 16:25
Когда уже починят пассажирский лифт в 10 к1.3?! Да и грузовой тоже работает через раз :(((
0 -1 +1
10 сентября 2019 в 09:02
говорят, по лифтам ведутся работы.... сами ждем