Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,6/5
Застройщик
Статус продаж
254 квартиры в продаже, 19.4 - 88.7м²
Этажей
17-24
Высота потолков
2.62 — 4.19 м
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2022 г. — I кв. 2024 г. 9 корпусов

ЖК «Волжский парк» — очередной проект компании ПИК. Он расположится в районе Текстильщики ЮВАО Москвы. Строительный адрес: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 3. Раньше здесь работал Московский жировой комбинат.

Проект включает в себя 15 жилых корпусов. Материалом для них послужит панель. Этажность переменная — 17–24 этажа. На фасадах части корпусов будут оборудованы ниши для кондиционеров. Площади квартир варьируются от 21 до 93 кв. м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Подъезды будут иметь по два входа — с улицы и со двора. Для удобства маломобильных групп граждан входы в подъезды расположатся на уровне земли. Собственная инфраструктура — это детский сад, школа, подземный и наземные паркинги. В подземный паркинг, рассчитанный на 125 мест, можно будет спускаться на лифте. В подземной части комплекса запроектированы и кладовые. Первые этажи отведены под магазины и социально-бытовые объекты. Во дворах появятся детские площадки с безопасным покрытием и зоны для отдыха жильцов всех возрастов.

В пешей доступности расположены три детских сада, в том числе с углубленным изучением английского языка, две школы, детская и взрослая поликлиники, магазины, поликлиники, фитнес-клубы, торговый центр «Город», «Леруа Мерлен», кинотеатры «Олимпик Синема» и «Молодёжный», спорткомплекс «Москвич» с ледовым катком, бассейном и секциями для детей и взрослых.

Новостройка расположена между двумя главными кольцевыми автомагистралями Москвы: ТТК и МКАД. В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Текстильщики». Рядом с метро есть и одноимённая станция МЦД.

Из зелёных зон поблизости — Кузьминский лесопарк, музей-усадьба Кусково и Волжский бульвар. В 150 м от ЖК проходит железная дорога, являющаяся источником шума. Сама территория застройки была промзоной, поэтому потребуется рекультивация почвы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

254 квартиры, 51 уникальная планировка
Студии
от 5 875 000 руб
от 19,40 м²
от 2 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 7 742 000 руб
от 31,60 м²
от 2 этажа
22 планировки
2-комнатные
от 7 741 000 руб
от 32,00 м²
от 2 этажа
16 планировок
3-комнатные
от 14 915 000 руб
от 68,70 м²
от 2 этажа
5 планировок
Дата обновления: 23 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Волжский парк»: ход строительства корпуса №2.1ЖК «Волжский парк»: ход строительства корпуса №2.1ЖК «Волжский парк»: ход строительства корпуса №2.1

Ипотека

от 0.01%
от 10%
до 30 лет
от 24 002 ₽
от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 111 ₽
от 2.9%
от 15%
до 30 лет
от 27 665 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 29 558 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Новости и статьи

Новости рынка
ПИК возведет четыре новостройки у метро «Новохохловская»
27 сентября 2021
ПИК возведет четыре новостройки у метро «Новохохловская»
Девелопер получил разрешение на строительство корпусов 4.1–4.4 в ЖК «Волжский парк». Новый жилой квартал расположится в шести минутах ходьбы от станции метро «Новохохловская».
Столичные новички мая: шесть свежих проектов на любой кошелек, от «Перца» до Shagal, цена от 4 млн рублей
8 июня 2021
Столичные новички мая: шесть свежих проектов на любой кошелек, от «Перца» до Shagal, цена от 4 млн рублей

Застройщики прощаются с госипотекой, но не желают расставаться с покупателями. Новых проектов много. Старые тоже не отстают и обновляются. Цены меняются в течение недели.

Все новости 6

Рассрочка

Есть два варианта рассрочки при первоначальном взносе 40%:

  • на 3 месяца под 3%;
  • на полгода под 4%.

Видео

20 марта 2014
4 327 просмотров

Плюсы и минусы

  • Проект реализуется крупным и известным девелопером, в его портфеле 56 готовых ЖК и еще 51 ЖК на разных стадиях готовности.

  • Все квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой.

  • В рамках строительства ЖК планируется также возведение детского сада и школы.

  • Локация обладает собственной социальной инфраструктурой. В пешей доступности можно найти школу № 1367, библиотеку № 113, детскую поликлинику № 48, поликлинику № 109, аптеки, продуктовые магазины, отделение почты.

  • В пешей доступности отсутствуют парки и скверы для прогулок.

  • Участок под строительство расположен на территории промзоны «Грайвороново». Частично она будет реорганизована.

  • На Остаповском проезде и Волгоградском проспекте в час пик наблюдаются заторы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 06 марта 2020

Проект, безусловно, надежный. Порукой тому высокое реноме «Группы компаний ПИК» (высший балл «А+» в рейтинге столичных застройщиков). Один из крупнейших игроков рынка один за другим штампует типовые дома в разных районах Москвы. «Волжский парк» - жилой комплекс как две капли воды похожий на многие другие «пиковские» новостройки. Возведение корпуса 1, относящегося к первой очереди строительства, идет на данный момент на стадии фундаментных работ. До сдачи еще больше двух лет, вопросов по срокам нет.

Местоположение «Волжского парка» однозначно привлекательным не назовешь. Промзона есть промзона, пусть она и пошла под реновацию. Деревьев на том же 1-м Грайвороновском проезде хватает, но вот парков рядом нет, прогуляться негде. Сам микрорайон пока выглядит не слишком обжитым. Социнфраструктура неподалеку есть — в жилых кварталах, построенных в советское время. Поэтому для семейного покупателя даже на стартовом этапе комплекс подходит. Единственно, что добираться до старых кварталов не очень приятно, т. к. с местом, отведенным под строительство, они не смыкаются. Так что пока «Волжский парк» не воспринимается как логичное продолжение существующей в Грайвороново жилой застройки. Своя инфраструктура запланирована, однако полная сдача ЖК намечена на 2026-й год и до этого момента тут вряд ли заработают все запланированные соцобъекты.

В транспортном отношении тоже есть минусы. До станции метро «Текстильщики» дойти пешком можно, а вот до расположенной неподалеку станции МЦК «Новохохловская» нормального прохода нет — он закрыт предприятиями. На Остаповском проезде и Волгоградском проспекте, ведущих в центр и на развязку ТТК, в часы пик неизменно образуются пробки. В перспективе неподалеку будет проложена Юго-Восточная хорда. Это несколько улучшит ситуацию для автовладельцев.

Жилье в «Волжском парке» представлено типовое для ПИКа. Выбор планировок в первой очереди не слишком широкий, но линейка от студий до «трёшек» присутствует полностью. Представленные варианты функциональны (просторные кухни-столовые, удобные широкие прихожие, дополнительные санузлы и кладовки в больших квартирах), разве что балконов, как обычно у ПИКа, не предусмотрено. По числу квартир на лестничных площадках разбег большой: от 4 до 10 шт. Так что можно выбрать для себя вариант с наименьшим числом соседей. Если рассматривать потенциального покупателя, то ЖК может заинтересовать молодежь и людей, стремящихся перебраться из пригорода в Москву. Главный аргумент в обоих случаях цена. При относительной близости к ТТК стоимость здешних студий и наиболее компактных квартир достаточно демократичная. Для семейного покупателя объективным минусом может стать отсутствие рядом парковых зон для прогулок.

Первая очередь ЖК вышла на рынок в январе, на начало марта тут представлено около 120 вариантов. Рядом есть только одна альтернативная новостройка - ЖК «Грани» от ГК «Основа», но цены там выше. То же самое можно сказать о сданном ЖК SREDA от «Группы ПСН» (рейтинг застройщика «B») и строящемся ЖК «Кварталы 21/19» от «ВекторСтройФинанса» (есть переносы сроков). Немного дальше от ТТК продажи идут в ЖК Balance компании «Главстрой» (рейтинг «A») и новостройках «Группы Эталон» (рейтинг «A+») - строящемся с переносами ЖК «Счастье в Кузьминках» и сданном ЖК «Счастье на Волгоградке». Цены во всех названных проектах также выше. Единственный жилой комплекс, где можно найти варианты дешевле, это еще один проект ПИКа — ЖК «Михайловский парк» на Рязанском проспекте.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 31 июля 2021 в 00:57
    Локация - просто без комментариев, но за эти деньги в наше время и за МКАД-то не всегда поселишься.

Новостройки рядом c ЖК «Волжский парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Волжский парк» составляет 264 000 ₽/м²

Отзывы 32

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Аркадий
#
28 июля 2021 в 15:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да, корзины предусмотрены. В 1-м корпусе их уже устанавливают

Рома
#
22 июля 2021 в 13:25

Подскажите, на фасадах предусмотрены корзины для кондиционеров?

Федя
#
15 июля 2021 в 14:22

Вчерашнее фото от соседа. 8 этаж заканчивают

Вадим
#
6 июля 2021 в 10:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новые отчеты видели? В корпусе 2.2 хороший прогресс

Изабелла
#
2 июля 2021 в 08:28

Когда начнется проектирование школы и садика?

Никита
#
24 июня 2021 в 15:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подземный паркинг очень маленький, всего лишь 125 машиномест :((

Денис
#
18 июня 2021 в 11:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну да, будут дальше застраивать Волжский парк. Тут еще много корпусов планируется плюс школа и садик

Ксюша
#
11 июня 2021 в 09:02

А что будет на месте сносимого здания? Новые корпуса Волжского парка или что-то другое?

Ростислав
#
3 июня 2021 в 10:09

Да, в 3.1 тоже работы идут. Залили фундаментную плиту, вяжут арматуру

Лев
#
27 мая 2021 в 11:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Недавно выкладывали фотографии корпуса 3.2. Подскажите, а корпус 3.1 уже начали строить?

Алина
#
22 мая 2021 в 13:04

Добрый день. Есть у кого-нить информация про будущий детский сад? На сколько мест он рассчитан, частный он будет или муниципальный?

Егор
#
14 мая 2021 в 14:18

На сайте появился первый фотоотчет со стройплощадки корпуса 3.2

Дарина
#
7 мая 2021 в 12:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видели новые фотки за май? В корпусе 2.2 начали лить первый этаж

Регина
#
30 апреля 2021 в 08:38

Не знаете, железная дорога напротив ЖК как то используется? Может ее планируют со временем убрать?

Жора
#
22 апреля 2021 в 09:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В 1 корпусе потихоньку заканчивают монолитные работы.
Фотки 17.04.21

Elena
#
16 апреля 2021 в 13:18

Демид, в проектной декларации написано, что будет паркинг на 125 машиномест

Демид
#
9 апреля 2021 в 12:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А что тут с парковками? Будут ли строить наземные паркинги для жильцов?

Мирон
#
26 марта 2021 в 12:13

А кто в курсе, что раньше располагалось на территории, где сейчас строят ЖК?

Дина
#
2 апреля 2021 в 08:24

я читала, что раньше здесь работал Московский жировой комбинат.

Виталик
#
18 марта 2021 в 16:06

Я так думаю, что вот эти здания на генплане - это и есть детский сад и школа. Но про них никакой информации нет. Не факт, что их построят, может проект поменяют и еще один дом туда воткнут

Евгений
#
12 марта 2021 в 11:28

Будет ли ПИК строить школы и детские сады на территории ЖК? Если да, то в каком году?