Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
MR Group A (29 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
369 предложений в продаже, 25.8 - 112.5м²
Этажей
8-52
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. — III кв. 2023 г. 2 корпуса

Компания MR Group строит жилой комплекс City Bay. Он расположится на территории бывшей промзоны в районе Покровское-Стрешнево СЗАО Москвы. Строительный адрес ЖК: Волоколамское шоссе, вл. 93–97. Ранее на этом месте работал Национальный центр лазерных систем и комплексов «Астрофизика». Площадь участка составляет 11 га. Разрешение на строительство было получено в 2020 году. Продажи квартир открылись в июне 2020 года.

Застройщик планирует построить 573 тыс. кв. м, из которых 467 тыс. кв. м придётся на собственно жильё. Высота застройки составит 8-52 этажей. Проект выполнило архитектурное бюро KAMEN architects. Основной материал, используемый в отделке фасадов, — клинкерная плитка. В первую очередь входят 1597 квартир. Разработаны разные планировки: от студий площадью 26 кв. м до четырёхкомнатных вариантов площадью 112 кв. м. На крышах расположится три десятка общих и два десятка частных террас.

Собственная инфраструктура включает в себя кафе, рестораны, парикмахерские, аптеки, магазины, спортивные и социальные объекты. Парковать машины можно будет в подземном паркинге на 710 машино-мест. Хранить личные вещи можно будет в кладовых площадью 2-15 кв. м. Кроме того, будет благоустроена набережная. Предусмотрено возведение дошкольного образовательного учреждения и школы.

Внешняя инфраструктура расположена в ближайшем районе — Южном Тушино. Это детсады, школы, поликлиники, магазины и др.

В 500 м от участка под ЖК находится станция МЦК-2 «Трикотажная». На общественном транспорте можно добраться до станций метро «Тушинская» и «Волоколамская». Выезд на Волоколамское шоссе — в 100 м, на МКАД — в 800 м. В 50 м от участка под ЖК протекает река Москва.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

369 предложений, 105 уникальных планировок
Студии
от 7 498 000 руб
от 25,80 м²
от 3 этажа
7 планировок
1-комнатные
от 9 259 000 руб
от 36,00 м²
от 2 этажа
34 планировки
2-комнатные
от 12 517 000 руб
от 56,80 м²
от 2 этажа
32 планировки
3-комнатные
от 15 568 000 руб
от 73,90 м²
от 2 этажа
25 планировок
Многокомнатные
от 25 645 000 руб
от 107,80 м²
от 2 этажа
7 планировок
Дата обновления: 23 января

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «City Bay»: ход строительстваЖК «City Bay»: ход строительстваЖК «City Bay»: ход строительства

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 25 644 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 25 871 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 25 883 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 25 883 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Массовые новинки июня: на рынок Москвы хлынули дешевые квартиры, от 3,6 млн рублей
8 июля 2020
Массовые новинки июня: на рынок Москвы хлынули дешевые квартиры, от 3,6 млн рублей

Столичные застройщики возвращаются к работе. В июне им было дозволено открыть офисы. Что сказалось на активности. Новинок начала лета случилось на удивление много.

Все новости 1

Рассрочка

Рассрочка под 12% годовых до 2022. Первоначальный взнос — 30%

Плюсы и минусы

  • ЖК строится на берегу Москвы-реки - застройщик планирует благоустроить набережную.

  • Крыши корпусов будут отданы под общие и частные террасы.

  • Проект реализовывает надежный застройщик - он на рынке с 2003 года. На счету MR Group более 40 объектов коммерческого и жилого назначения.

  • В комплексе будет собственная социальная инфраструктура - планируется возведение школы и детского сада.

  • В проекте заявлен подземный паркинг на 710 машино-мест, но для 1597 квартир этого явно недостаточно

  • ЖК строится на территории бывшей промзоны в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. В шаговой доступности располагаются автосалоны, хлебозавод, офисные здания.

  • В 100 и 800 метрах от ЖК находятся Волоколамское шоссе и МКАД, это может создавать шум и пыль.

  • Волоколамское шоссе - одна из самых загруженных московских магистралей.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 июля 2020

Впервые о том, что на территории «Астрофизики» построят крупный жилой комплекс, стало известно в августе прошлого года. В итоге выяснилось, что это будет очень большой ЖК, самый крупный в истории MR Group. Надежность проекта оценим высоко. Девелопер входит в число крупнейших в Москве, в рейтинге столичных застройщиков эксперты выставили MR Group балл «А». На данный момент на площадке, предназначенной под застройку, ведется расчистка территории. Таким образом, работы по проекту пока на начальной стадии, но впереди еще три года. Первые оценки динамике строительства можно будет давать не ранее чем чрез год. Плюс для потенциальных покупателей в том, что MR Group, как правило, обеспечивает достойное качество строительства.

О том, что предлагается покупателям в самом ЖК, подробно сказано в его описании у нас на портале. По всем параметрам City Bay соответствует бизнес-классу. Но локация, конечно, не бесспорна. У самой МКАД, далеко от центра Москвы. Для семейного покупателя локация не слишком привлекательная, т.к. рядом ощущается недостаток социнфраструктуры.  Применительно ко всем остальным покупателям также есть нюансы, которые приходится учитывать. Для автовладельцев минус в том, что в часы пик движение по Волоколамскому шоссе весьма плотное. Для тех, кто ездит общественным транспортом, отсутствие рядом станции метро это, конечно, недостаток. Правда, в прошлом году неподалеку открылась платформа второй линии Московских центральных диаметров, что несколько улучшило транспортную доступность места. Однако пассажиров, которые едут из области на работу и обратно в часы пик в электричках МЦД-2 очень много, так что комфортность поездок будет не на самом высоком уровне.

Стоит признать, что и экологическая обстановка не лучшая, учитывая близость оживленных трасс. Кроме того, местные жители отмечают постоянный шумовой фон от МКАД, Волоколамского шоссе и МЦД-2. Особенно шум заметен в ночные часы, когда возрастает количество лихачей, желающих погонять по МКАД.

Безусловный плюс проекта – наличие видовых квартир. Привлекательные виды из окон на Москву-реку и район Строгино дорогого стоят. Но не всем они будут доступны, ведь часть квартир будут смотреть на МКАД и Волоколамку. Хотя, Волоколамское шоссе в этом смысле более предпочтительно. На другой его стороне стоит храм и весь квартал вокруг него богат деревьями. Это все-таки делает вид более симпатичным: не только трасса в кадре. Вообще домов запроектировано много, и часть квартир совершенно точно будут смотреть на внутреннюю территорию ЖК. Меньше шума, конечно, но вид будет только на соседние дома.

Проект вышел на рынок совсем недавно – во второй половине июня. В первой очереди почти 1600 квартир. Так что выбор очень широк. Цены на первом этапе достаточно привлекательные. Во всяком случае, студии за 4,5 млн в черте МКАД это вполне ликвидный товар. Особенно если учесть, что речь о бизнес-классе и предусмотрена предчистовая отделка. Ближайший альтернативный вариант это МФК «Level Стрешнево», который строит компания Level Group. Сроки сдачи у него раньше, есть варианты подешевле, но это не квартиры, а апартаменты. Ближе к центру города по Волоколамскому шоссе есть еще ряд новостроек в районе станции метро «Спартак». Все они по планам должны быть введены в эксплуатацию раньше, чем City Bay. В жилых комплексах Alia от Asterus, «Город на Реке Тушино-2018» компании «Стадион Спартак» (рейтинг застройщика «C+», есть переносы сроков) и Holland park, который строит «Группа компаний ПИК» (рейтинг «A+») цены выше чем в City Bay. Единственный проект, где можно найти варианты дешевле, это МФК «Движение. Тушино» от ФСК (рейтинг «A-»), но там также речь идет не о квартирах, а об апартаментах.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «City Bay»

Отзывы 66

Последний написан 11 часов назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ольга
#
18 января 2021 в 08:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появилась информация, что срок сдачи передвинули с 3 квартала на 4 квартал 2023 года, а передача ключей июнь 2024

Александр
#
19 января 2021 в 09:02

Всё правильно, мне уже присылали предложение, чтоб я подписал доп соглашение о переносе срока сдачи! Я отказался тк если застройщик затянет изначальный срок сдачи- то через суд ему придётся заплатить деньги за это

Евгения
#
21 января 2021 в 13:20

Так МР электросети задержали процесс, вот они и перестраховываются. Неустойку не по своей вине никому не хочется платить. Проект большой и жителей много. Но кто знает, может все образуется. Вообще у МР проблем со сроками не было.

Владимир
#
22 января 2021 в 23:56

Да, МР вовремя сдавал объекты, мы потому без опасений заключили договор. Честно, лучше сейчас знать, что позже квартиру сдадут, чем потом, когда почти на чемоданах. Тем более проект красивый и благоустройство прогнозируют к концу 2й очереди.

Андрей
#
12 января 2021 в 17:02

Не пойму, с какой стороны эти трубы? В окрестностях много разных заводов

Стас
#
8 января 2021 в 09:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, что за трубы дымят неподалеку от стройки?

Ирина
#
30 декабря 2020 в 08:27

Ага, на генплане есть школы. Я думаю, ее сдадут вместе с первой очередью

Надин
#
21 декабря 2020 в 17:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Менеджер говорил, что в проекте есть школа. Кто в курсе, в каком году ее должны построить?

Павлик
#
14 декабря 2020 в 11:31

Ну вот наконец-то все снесли! Фотка от соседа

Дима
#
7 декабря 2020 в 15:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На строительной площадке сегодня прям активная движуха. Плюс работы по сносу здания продолжаются

Эльвира
#
30 ноября 2020 в 16:19

Нашла фотки строительства эстакады через речку Сходню, м.б. кому-то интересно

Дарья
#
24 ноября 2020 в 12:32

На объекте заработал офис продаж

Андрей
#
13 ноября 2020 в 01:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Надеюсь, что ТЦ "Гвоздь" снесут или сделают с ним что-нибудь. Ничего не слышно о планах по этому строению?

Ульяна
#
16 ноября 2020 в 14:56

А почему его должны сносить? Он же расположен за пределами строительной площадки

Андрей
#
19 ноября 2020 в 00:06

Бесспорно. Просто не очень хочется, чтобы это архитектурное чудо было в таком близком соседстве с жк.

Нина
#
11 ноября 2020 в 14:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Слушайте, а я и не подозревала, что такую большую территорию под комплекс расчистят от промки. Здорово, что унылые заборы и цеха сменят такие красивые высотки. А вот набережную бы я продлила до самой Сходни, приятное бы место для прогулок получилось

Лев
#
11 ноября 2020 в 15:22

Да, набережная судя по фоткам на сайте должна быть очень красивой. Да и сам комплекс будет берег украшать. Куда лучше, чем то здание, которое сносят, и эта труба.

Елена
#
9 ноября 2020 в 10:30

Ловите облет стройплощадки 07.11.20г.

Стас
#
2 ноября 2020 в 08:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

на стройплощадке установили первый башенный кран! за фото спасибо Татьяне

Лев
#
30 октября 2020 в 09:22

Новость из инстаграма: Начался демонтаж пролетного строения моста через р. Сходня на Волоколамском шоссе

Феликс
#
28 октября 2020 в 13:10

Ну вот фундаментную плиту кажется залили

Олег
#
26 октября 2020 в 12:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, там уже и под второй кран сразу основание установили

Марина
#
23 октября 2020 в 09:55

Похоже, что на площадке начали башенный кран устанавливать

Карина
#
21 октября 2020 в 08:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотки текущих демонтажных работ 20.10.20 от соседей из чатика

Марго
#
19 октября 2020 в 14:39

Сити бэй стал самым продаваемым проектом МР групп в 3 квартале

Иван
#
16 октября 2020 в 11:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я надеюсь, вот эту красоту не будут выкорчёвывать, когда набережную будут облагораживать? Шикарное место получится…

Алиса
#
16 октября 2020 в 13:12

Судя по рендерам часть зелени все-таки уберут