Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
Статус продаж
303 квартиры в продаже, 25.8 - 112.5м²
Этажей
8-52
Отделка
предчистовая отделка
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. — IV кв. 2023 г. 9 корпусов

Компания MR Group строит жилой комплекс City Bay. Он расположится на территории бывшей промзоны в районе Покровское-Стрешнево СЗАО Москвы. Строительный адрес ЖК: Волоколамское шоссе, вл. 93–97. Ранее на этом месте работал Национальный центр лазерных систем и комплексов «Астрофизика». Площадь участка составляет 11 га. Разрешение на строительство было получено в 2020 году. Продажи квартир открылись в июне 2020 года.

Застройщик планирует построить 573 тыс. кв. м, из которых 467 тыс. кв. м придётся на собственно жильё. Высота застройки составит 8-52 этажей. Проект выполнило архитектурное бюро KAMEN architects. Основной материал, используемый в отделке фасадов, — клинкерная плитка. В первую очередь входят 1597 квартир. Разработаны разные планировки: от студий площадью 26 кв. м до четырёхкомнатных вариантов площадью 112 кв. м. На крышах расположится три десятка общих и два десятка частных террас.

Собственная инфраструктура включает в себя кафе, рестораны, парикмахерские, аптеки, магазины, спортивные и социальные объекты. Парковать машины можно будет в подземном паркинге на 710 машино-мест. Хранить личные вещи можно будет в кладовых площадью 2-15 кв. м. Кроме того, будет благоустроена набережная. Предусмотрено возведение дошкольного образовательного учреждения и школы.

Внешняя инфраструктура расположена в ближайшем районе — Южном Тушино. Это детсады, школы, поликлиники, магазины и др.

В 500 м от участка под ЖК находится станция МЦК-2 «Трикотажная». На общественном транспорте можно добраться до станций метро «Тушинская» и «Волоколамская». Выезд на Волоколамское шоссе — в 100 м, на МКАД — в 800 м. В 50 м от участка под ЖК протекает река Москва.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

303 квартиры, 97 уникальных планировок
Студии
от 9 167 000 руб
от 25,80 м²
от 3 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 11 903 000 руб
от 38,80 м²
от 2 этажа
27 планировок
2-комнатные
от 16 450 000 руб
от 57,10 м²
от 2 этажа
32 планировки
3-комнатные
от 19 270 000 руб
от 73,60 м²
от 2 этажа
23 планировки
Многокомнатные
от 29 634 000 руб
от 107,80 м²
от 2 этажа
7 планировок
Дата обновления: 28 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «City Bay»: ход строительстваЖК «City Bay»: ход строительства ЖК «City Bay»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 23 801 ₽
Заявка
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 28 101 ₽
Заявка
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 29 178 ₽
Заявка
от 4.39%
от 0%
до 25 лет
от 29 301 ₽
Заявка

Новости и статьи

Новости рынка
Клиентам MR Group стала доступна цифровая ипотека
27 июля 2021
Клиентам MR Group стала доступна цифровая ипотека
Покупатели недвижимости в проектах MR Group могут воспользоваться мобильным приложением и оформить ипотеку полностью дистанционно. В приложении представлены планировки и условия кредитования от всех банков-партнеров.
Топ-5 жилых комплексов Москвы с террасами для длинных летних вечеров
9 июля 2021
Топ-5 жилых комплексов Москвы с террасами для длинных летних вечеров
Этим летом в столице аномальная жара. В такую погоду становится актуальным наличие террасы в квартире, чтобы коротать там прохладные вечера. В Novostroy.ru составили топ-5 жилых комплексов Москвы, в которых можно реализовать эту потребность.
Все новости 4

Плюсы и минусы

  • ЖК строится на берегу Москвы-реки - застройщик планирует благоустроить набережную.

  • Крыши корпусов будут отданы под общие и частные террасы.

  • Проект реализовывает надежный застройщик - он на рынке с 2003 года. На счету MR Group более 40 объектов коммерческого и жилого назначения.

  • В комплексе будет собственная социальная инфраструктура - планируется возведение школы и детского сада.

  • В проекте заявлен подземный паркинг на 710 машино-мест, но для 1597 квартир этого явно недостаточно.

  • ЖК строится на территории бывшей промзоны в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. В шаговой доступности располагаются автосалоны, хлебозавод, офисные здания.

  • В 100 и 800 метрах от ЖК находятся Волоколамское шоссе и МКАД, это может создавать шум и пыль.

  • Волоколамское шоссе - одна из самых загруженных московских магистралей.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 июля 2020

Впервые о том, что на территории «Астрофизики» построят крупный жилой комплекс, стало известно в августе прошлого года. В итоге выяснилось, что это будет очень большой ЖК, самый крупный в истории MR Group. Надежность проекта оценим высоко. Девелопер входит в число крупнейших в Москве, в рейтинге столичных застройщиков эксперты выставили MR Group балл «А». На данный момент на площадке, предназначенной под застройку, ведется расчистка территории. Таким образом, работы по проекту пока на начальной стадии, но впереди еще три года. Первые оценки динамике строительства можно будет давать не ранее чем чрез год. Плюс для потенциальных покупателей в том, что MR Group, как правило, обеспечивает достойное качество строительства.

О том, что предлагается покупателям в самом ЖК, подробно сказано в его описании у нас на портале. По всем параметрам City Bay соответствует бизнес-классу. Но локация, конечно, не бесспорна. У самой МКАД, далеко от центра Москвы. Для семейного покупателя локация не слишком привлекательная, т.к. рядом ощущается недостаток социнфраструктуры.  Применительно ко всем остальным покупателям также есть нюансы, которые приходится учитывать. Для автовладельцев минус в том, что в часы пик движение по Волоколамскому шоссе весьма плотное. Для тех, кто ездит общественным транспортом, отсутствие рядом станции метро это, конечно, недостаток. Правда, в прошлом году неподалеку открылась платформа второй линии Московских центральных диаметров, что несколько улучшило транспортную доступность места. Однако пассажиров, которые едут из области на работу и обратно в часы пик в электричках МЦД-2 очень много, так что комфортность поездок будет не на самом высоком уровне.

Стоит признать, что и экологическая обстановка не лучшая, учитывая близость оживленных трасс. Кроме того, местные жители отмечают постоянный шумовой фон от МКАД, Волоколамского шоссе и МЦД-2. Особенно шум заметен в ночные часы, когда возрастает количество лихачей, желающих погонять по МКАД.

Безусловный плюс проекта – наличие видовых квартир. Привлекательные виды из окон на Москву-реку и район Строгино дорогого стоят. Но не всем они будут доступны, ведь часть квартир будут смотреть на МКАД и Волоколамку. Хотя, Волоколамское шоссе в этом смысле более предпочтительно. На другой его стороне стоит храм и весь квартал вокруг него богат деревьями. Это все-таки делает вид более симпатичным: не только трасса в кадре. Вообще домов запроектировано много, и часть квартир совершенно точно будут смотреть на внутреннюю территорию ЖК. Меньше шума, конечно, но вид будет только на соседние дома.

Проект вышел на рынок совсем недавно – во второй половине июня. В первой очереди почти 1600 квартир. Так что выбор очень широк. Цены на первом этапе достаточно привлекательные. Во всяком случае, студии за 4,5 млн в черте МКАД это вполне ликвидный товар. Особенно если учесть, что речь о бизнес-классе и предусмотрена предчистовая отделка. Ближайший альтернативный вариант это МФК «Level Стрешнево», который строит компания Level Group. Сроки сдачи у него раньше, есть варианты подешевле, но это не квартиры, а апартаменты. Ближе к центру города по Волоколамскому шоссе есть еще ряд новостроек в районе станции метро «Спартак». Все они по планам должны быть введены в эксплуатацию раньше, чем City Bay. В жилых комплексах Alia от Asterus, «Город на Реке Тушино-2018» компании «Стадион Спартак» (рейтинг застройщика «C+», есть переносы сроков) и Holland park, который строит «Группа компаний ПИК» (рейтинг «A+») цены выше чем в City Bay. Единственный проект, где можно найти варианты дешевле, это МФК «Движение. Тушино» от ФСК (рейтинг «A-»), но там также речь идет не о квартирах, а об апартаментах.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 28 апреля 2021 в 15:54
    Достойный бизнес-класс для тех, кто не привязан к метро (как и должно быть в бизнес-классе). С противоположного берега будет смотреться как Манхэттен - солидно и дорого. Виды на воду. Застройщик - один из надёжнейших в истории.

Новостройки рядом c ЖК «City Bay»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «City Bay» составляет 319 000 ₽/м²

Отзывы 114

Последний написан 18 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Dasha
#
10 сентября 2021 в 09:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Читала, что в первой очереди при 50% взносе за квартиру предлагают даже рассрочку на полгода. Сомнительная выгода у акции, цены первой очереди давно взлетели и продолжают расти. И деньги такие, наверное, только у инвесторов.

Олег П.
#
7 сентября 2021 в 14:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Возле офиса продаж появились образцы внешней отделки домов, так же есть образцы окон, из ТГ фото. Один из домов уже отделывают, так что кому интересно можно поехать посмотреть.

Наталья
#
27 августа 2021 в 17:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Планировали покупку квартиры именно в СЗАО, так как оба с мужем работаем в этом районе. Рассматривали разные новостройки, но по итогу остановились на City Bay. Комплекс с хорошим расположением, своим парком, благоустроенной набережной и собственной инфрой. Плюс за бизнес-класс здесь доступный ценник и есть возможность купить квартиру по trade-in. Ей мы и воспользовались, ипотека получилась по итогу на небольшую сумму и короткий срок.

Василий
#
24 августа 2021 в 11:42

Отчет о готовности корпусов в августе от Татьяны:
1 корпус -ведутся фундаментные работы, вывозят грунт, установили второй кран
2 корпус - устанавливают вертикальные конструкции -1 этажа
3.1 , 3.2- Ведутся фасадные работы,устанавливают оконные рамы, внутренние перегородки
4.1.- ведутся фасадные работы, устанавливают межкомнатные перегородки.
4.2 - устанавливают опоры 20 типового (21) этажа (+1.5) +фасадные работы
5- устанавливают опоры 9 типового (11) этажа (+1.5)
6 - устанавливают вертикальные конструкции -3 этажа (паркинга)
7- Ведутся внутренние работы, фасадные работы, установка рам
8.1- устанавливают перекрытия 8 типового (9) этажа(+0.5)
8.2 - устанавливают опоры 9 типового (10) этажа(+0.5)
8.3- начали установку вертикальных конструкций (-3 этаж)

Татьяна
#
18 августа 2021 в 12:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вчерашнее фото стройки от соседа из тг

Юра
#
11 августа 2021 в 14:00

Есть у кого-нибудь информация, когда ориентировочно старт продаж 2 очереди?

Евгения
#
3 августа 2021 в 09:36

Началась движуха во 2 очереди. Сейчас делают шпунтовое ограждение котлована

Давид
#
2 августа 2021 в 18:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На рендерах кажется, что дома в комплексе близко стоят как-то. Я проезжал мимо стройплощадки… там расстояние оказалось то очень большое, территория реально здоровая получается. На такой площади все поместится и парк, и спорт площадки, и места в дефиците не будет.

Олег
#
26 июля 2021 в 12:15

На официальном сайте мр групп есть "ход строительства" с 3 вебкамерами - там как раз всё видно.

Мила
#
26 июля 2021 в 11:06

Говорят, что уже начали строить 6 корпус. Поделитесь, плиз, фотографиями со стройки

Тарас
#
20 июля 2021 в 13:37

В Сити бэй обещают установить систему "умный дом". Можете подробнее рассказать, что в нее будет в ходить?

Вячеслав
#
13 июля 2021 в 09:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Некоторые корпуса будут стоять практически вплотную к шоссе. Значит в квартирах будет бесконечный шум от машин, запах выхлопных газов и пыль

Марта
#
8 июля 2021 в 14:55

Начались работы на стройплощадке 2 очереди

Ольга
#
29 июня 2021 в 16:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто-нибудь знает когда приступят к благоустройству набережной? Очень хочется, чтобы над ней работали параллельно со строительством жилых корпусов.

Игорь
#
29 июня 2021 в 17:46

Не думаю, что так получится. Явно все силы пустили на возведение домов, это приоритетней. Знаю точно, что набережную передадут на баланс города. А вообще мр задумали благое дело для района, здесь выиграют все: и жители Покровское-Стрешнево, и жители самого бизнес-комплекса.

Эмма
#
29 июня 2021 в 14:05

Не смогла найти информацию, какая будет высота потолков в квартирах?

Оксана
#
28 июня 2021 в 16:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Давно живу в этом районе и удобное расположение важных социальных объектов как школа 1285, поликлиники – взрослая 219 и детская 94, любимые магазины и кафе, уже привычны. Менять дислокацию координально не хочется, а расширять жилплощадь уже пора. Недалеко начали строить Сити Бэй. Ну мы с мужем посоветовались, купили двушку на котловане в ипотеку и пока очень довольны. Судя по проекту будет классно, тут и набережная, и виды на Москва-реку и с транспортом все неплохо – автобусы, маршрутки, метро недалеко, хотя до школы детей возить на машине все же придется.

Евгения
#
24 июня 2021 в 10:31

Свежая информация из чата дольщиков.
1 корпус -начинают формировать котлован
2 корпус - залили подбетонок
3.1 - работы не ведутся, но это временно
3.2- работы не ведутся
4.1 - заливают перекрытия 18 жилого (+1) Это последний жилой. Остался техэтаж.
4.2 - устанавливают опоры 11 жилого (+1)
5- устанавливают перекрытия первого нежилого этажа
6 - завершают работы над фундаментной плитой
7 - заливают перекрытия 16 жилого (+2)
8.1- заливают перекрытия третьего жилого этажа(+1)
8.2 устанавливают опоры 4 жилого этажа(+1)
8.3- залили фундаментную плиту
Заливают перекрытия паркинга второго этажа

Никита
#
21 июня 2021 в 13:43

Ловите новый отчет со стройки на 17.06.21
1 корпус -закончили устанавливать БНС
2 корпус - формируют котлован
3.1 - работы не ведутся
3.2- работы не ведутся
4.1 - заливают перекрытия 17 жилого (+1)
4.2 - устанавливают опоры 10 жилого (+1.5)
5- устанавливают опоры первого нежилого этажа
6 - заливают фундаментную плиту, прогресс не виден
7 - заливают перекрытия 14 жилого (+1.5)
8.1- заливают перекрытия второго жилого этажа(+0.5)
8.2 устанавливают опоры 3 жилого этажа(+0.5)
8.3- залили фундаментную плиту
Заливают перекрытия паркинга (второго этажа)
PS За информацию спасибо Vitas Bikasov

Валя
#
15 июня 2021 в 16:23

Сосед в чате поделился свежими фоточками стройки

Оксана
#
9 июня 2021 в 14:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖК расположен удачно, в Покровское-Стрешнево – район без промышленных предприятий, есть большой парк Митино, Спасский затон и Москва-река. Проект подражает застройке Нью-Йорка, тем более на набережной – выглядеть будет круто, особенно вечером. Люблю современные высотки, Москва начинает выглядеть как современный американский мегаполис.