Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Интеко A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 23 объекта
Адрес

Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», участок на пересечении ул. Минская с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки

GPS координаты 55,7175 с.ш. 37,4972 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Westside, ЖК Вест Гарден

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
12-14
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г. — I кв. 2022 г. (6 корпусов)

Акции и скидки

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «West Garden»

  • Запроектирован подземный паркинг на 1450 машино-мест.
  • Надежный застройщик с положительной репутацией, имеющий в своем портфолио большое количество реализованных объектов.
  • Станция метро «Минская» находится в 100 метрах от жилого комплекса.
  • В радиусе 500 метров от жилого комплекса располагаются несколько зеленых зон и водоемов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Полностью реализовать объект застройщик намерен лишь к концу 2023 году, а значит, покупателям первых квартир придется жить среди стройки как минимум 5 лет.
  • В 100 метрах от места строительства проходит шумная железная дорога.
  • В апартаментах нет возможности оформить постоянную регистрацию.
  • Недостаточно развита инфраструктура в районе — в пешей доступности нет детских садов и школ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе West Garden

дата обновления 05 сентября 2019, народный рейтинг - 4.7

Компания «Интеко» построит жилой комплекс в районе Фили-Давыдково. Рабочим названием было Westside, позже было присвоено название West Garden. Расположится объект на пересечении Киевского направления МЖД и улицы Минская. Старт продаж состоялся в июле 2019 года. Срок завершения первой очереди — 2022 год, всего проекта — 2027 год. Инвестиции составят 28 млрд рублей.

Построен комплекс будет на участке 20 гектаров. Общая площадь комплекса — 260 тыс. кв. м. Высота домов будет варьироваться от 12 до 14 этажей. Всего будет 19 жилых корпусов. Суммарно в ЖК расположится около 1800 квартир общей площадью порядка 147 тыс. кв. м. Площади колеблются от 27 до 190 кв. м. Квартиры редких форматов предполагают наличие террас, увеличенную высоту потолка, панорамное остекление, окна в ванной, окна в гардеробной и камины. В первой очереди проекта также будет возведен паркинг на 1600 машино-мест. Спуститься в него можно с любого жилого этажа.

Благоустройство ЖК West Garden предполагает оформление двух зелёных зон – набережной вдоль реки и парка внутри большого двора. Зелёная территория вдоль реки представляет участок площадью 7 га шириной 180 м и длиной 2 км.

Разместится ЖК в пойме речки Раменка. Это место считается одним из самых озелененных на западе столицы. Рядом находятся Матвеевский лес и Вoлынcкий лес. Относительно недалеко от участка под строительство комплекса до делового и исторического центра города.

Ближайшие объекты инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины, отделения банков, почта. Они располагаются в 10-15 минутах ходьбы.

Ближайшее метро — «Славянский Бульвар» — в 15 минутах езды на общественном транспорте. Рядом с участком под строительство комплекса проходят городские магистрали — Минская улица, Kутузoвский проспект, Аминьевское шоссе.

Новости и статьи

Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов
9 августа 2019 2545
Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов

Никакого катаклизма после 1 июля не случилось. Строители не отправились в долгосрочные неоплачиваемые отпуска, а продолжают строить, строить и еще раз строить. Причем призрак эскроу-счетов не нарушил планов подавляющего большинства застройщиков. Они продолжают радовать адептов столичного жилья и московской прописки, выводя новые проекты и расширяя старые. В июле на рынок вышли два новых проекта, которые можно назвать масштабными — в них будет построено в общей сложности полмиллиона квадратных метров жилья, не считая нежилой недвижимости.

Все новости и статьи2

Как добраться

дата обновления 05 сентября 2019
На общественном транспорте от метро «Славянский бульвар» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 58,103, либо маршрутки №№ 523м,464м и следовать до остановки «Каменная плотина», от которой до строящегося комплекса — 500 метров.

На машине от метро «Славянский Бульвар» необходимо проехать улицу Герасима Курина, Тарутинскую улицу, Кастанаевскую улицу и следовать по Минской улице 1,6 километра до объекта.

Мнение портала

дата обновления 05 июля 2019

Мнение, июль 2019 05 июля 2019

В плане надежности West Garden вопросов не вызывает. «Интеко» застройщик крупный и авторитетный. На рынке почти 20 лет. Объем реализованных проектов исчисляется миллионами кв. метров. В экспертном рейтинге столичных застройщиков компания сохраняет высокий балл «А». Поэтому перспективы строительства в целом нормальные, хотя исключать задержек в ходе него мы бы не стали. В настоящее время застройщик перенес сроки сдачи ряда корпусов в строящихся жилых комплексах «Садовые кварталы» и «Свой». Возможно повторение подобной ситуации. Правда оценивать ход строительства West Garden'a преждевременно. По состоянию на первую неделю июля работы на стройплощадке находятся на начальной стадии. Застройщик пока никаких фотоотчетов не выкладывал. Корпуса первой очереди собираются сдать в 2021 году. В принципе это реально, если старт строительства вновь не отложат, как уже было. Известно, что архитектурно-градостроительное решение для жилого комплекса утверждено в конце июня. То есть процесс идет. Пока же, поскольку проект West Garden все никак не запустят, то предполагаемые сроки его сдачи сдвигают. Правда интересы покупателей это не ущемляет, т. к. продажи еще не открывали.

Достоинства и недостатки местоположения жилого комплексы мы уже отмечали в предыдущем мнении портала. Минус, от которого никуда не деться, это то, что ЖК зажат между железнодорожными путями и Минской улицей. Прибавим к этому, что в данной части Западного округа ощущается нехватка школ, детсадов и других соцобъектов. Они есть, но не в шаговой доступности. Проектом предусмотрено строительство садика на территории ЖК. Кроме того, в «Интеко» анонсируют, что рядом с жилым комплексом будут построены еще два детских сада и две школы. При таком раскладе жить тут, конечно, будет более комфортно.

Детали проекта пока не раскрываются. Планировки квартир на начало июля не известны. Старт продаж планировался на июнь текущего года, однако не получилось. Пока срок сместился на июль. Те, кто не имеет возможности подождать, могут подобрать для себя вариант в расположенных рядом жилых комплексах ЖК «Долина Сетунь» компании «Донстрой» (рейтинг застройщика «A+», ЖК «Snegiri Eco» компании «Снегири» и МФК «Мосфильмовская» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»). Все эти жилые комплексы уже введены в эксплуатацию.

Мнение, май 2016 20 мая 2016

Компания «Интеко» застройщик авторитетный, обладает хорошим реноме, имеет в своем активе успешно реализованные проекты в разных сегментах рынка. Сомнений в том, что компания сможет на достойном уровне воплотить в жизнь проект бизнес-класса, нет. Таким образом, МФК «Волынская» предварительно можно рассматривать как надежный объект для вложения средств.

По состоянию на май 2016 года строительство объекта пока не стартовало, идут предварительные работы. На сегодня можно говорить о том, что проект планировки территории утвержден, проект межевания разработан, на жилые корпуса комплекса готовы архитектурно-градостроительные решения. Проектной документации в открытом доступе пока нет, но предварительные сроки строительства уже обнародованы. Учитывая, что поэтапный ввод в эксплуатацию корпусов МФК запланирован с 2018 по 2023 гг., времени у застройщика, чтобы выполнить свои обязательства, еще достаточно.

Говорить предметно о многофункциональном комплексе можно будет, когда объект выведут в продажу, пока же скажем несколько слов о плюсах и минусах его местоположения.

Территориально участок, выделенный под МФК «Волынская», относится к Сетуньскому полю. Место это уже давно было предназначено под застройку, ранее та же самая компания «Интеко» планировала строить тут МФК «Сетунь Хиллс». Было это еще в бытность главой компании Елены Батуриной — супруги действовавшего на тот момент мэра Москвы Юрия Лужкова. Однако, после отставки Лужкова новый мэр Сергей Собянин распоряжение о строительстве МФК отменил. А в 2011 году Елена Батурина продала «Интеко» компании «Сбербанк инвестиции» и таким образом сейчас данным проектом занимаются уже другие люди и называется он по иному - «Волынская».

На Сетуньском поле в настоящее время ведутся работы, связанные со строительством станции метро «Минская», на части территории находится свалка. Рядом проходит Минское шоссе и подъездные пути железнодорожной станции Москва-Сортировочная-Киевская. Это минусы, которой стоит отметить в плане экологии. С другой стороны важнейший плюс — близость Матвеевского леса, входящего в природный заказник «Долина реки Сетунь». Восточнее — за Минским проспектом — также располагаются зеленые зоны. Таким образом, достоинств экологического характера у данного места больше, нежели недостатков.

А вот что касается социальной инфраструктуры, то это, пожалуй не самое удобное место в Западном округе. В пешей доступности только одна школа и один детский садик. Другие образовательные, медицинские и иные социальные объекты находятся от МФК на приличном удалении — от полутора до двух с половиной км.

В транспортном плане стоит отметить, важнейший плюс. В 2016 году рядом откроется станция метро «Минская». Таким образом, подземка будет от МФК «Волынская» в двух шагах. Что касается автотранспорта, то неподалеку выезд на Кутузовский проспект и возможность быстро добраться до ТТК и МКАД. Понятно, что без пробок не обходится, но в обычное время дня проехать по Минской улице и Кутузовскому проспекту вполне реально.

Проект «Интеко» в продажу пока не поступил, поэтому те, кого интересует жилье в районе Фили-Давыдково и его окрестностях, могут обратить внимание на такие комплексы как «Долина Сетунь», «Snegiri Eco», «Воробьевы горы», «Штаб-квартира на Мосфильмовской», «Match Point», «Фили Чета-2». В стадии проектов пребывают на сегодня «Силвер Плаза», «Квартал Триумфальный», «Дом на улице Веерная, 32.2», «Дом на улице Веерная, 16».

Новостройки рядом c ЖК «West Garden»

  • 134
    «Долина Сетунь»
    от 25 500 тыс. ₽
    на расстоянии 0.44 км
  • 155
    «Snegiri Eco»
    от 44 428 тыс. ₽
    на расстоянии 0.48 км
  • 170
    «Мосфильмовская»
    от 11 600 тыс. ₽
    на расстоянии 0.85 км
  • 64
    «Городские резиденции Spires»
    от 10 004 тыс. ₽
    на расстоянии 1.42 км

Отзывы о ЖК «West Garden» 5

Последний написан 28 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 августа 2019 в 15:57
Неплохие цены, думаю, есть смысл вкладываться в этот проект. Можно будет неплохо подзаработать.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 августа 2019 в 16:33
Планы благоустройства территории впечатляют. Во-первых пространство внутри заполнят всякими прогулочными зонами и прочим для отдыха. Во-вторых там рядом будут школы и детские сады. По крайней мере планы недурные, надеюсь реализация будет такая-же.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Константин
#
18 июля 2019 в 13:13
Тут от метро минская пешком минут 15
От метро университет тоже не далеко.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
4 марта 2019 в 19:39
Да вроде квартиры будут. Но в описании указано, что продажи закрыты. Когда их откроют, кто в курсе?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 февраля 2019 в 21:52
Здесь будут квартиры или апартаменты?