ЖК «Вереск»

Дата обновления 31 июля 2020

В последнее время о компании «МИЦ» выходят не очень хорошие новости. В частности, редакцию портала Novostroy.ru дольщики этого девелопера засыпают сообщениями об остановке строек. Примерами служат ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Кленовые аллеи» и ЖК «Южное Бунино». Какое-то время назад дольщикам удалось расшевелить застройщика, и необязательные подрядчики были отстранены от работы. Строительство продолжается, во всяком случае, пока. Честно говоря, эти скандалы последних месяцев поубавили доверие к компании «МИЦ». Лишь её былые заслуги позволяют сохранить отметку В+ в сводном рейтинге Novostroy.ru.

Рассмотрим характеристики квартир в ЖК «Вереск». Ассортиментная линейка разработана хорошая. Можно найти варианты с количеством комнат от одной до четырёх. Это делает новостройку подходящей для самых разных категорий граждан — от холостых молодых специалистов до многодетных семей. Максимальная площадь, правда, не так велика — 89 кв. м. Выделяться среди конкурентов новостройке помогают лоты с камином, с большой ванной комнатой, панорамным остеклением и террасами. В первом корпусе можно наблюдать диковинку — трёхуровневые (!) сити-хаусы с отдельным выходом на улицу. Цены конкретно на них зашкаливают, но как формат имеют право на существование. Возвращаясь к более «простым» вариантам, планировки в целом нам нравятся. Преобладают квадратные и прямоугольные формы жилых комнат, что облегчает подбор мебели. Начиная с «двушек», появляется дополнительный (гостевой) санузел. Ещё одна радость — есть балконы и лоджии, причём довольно вместительные. Что ещё приятно — для бизнес-класса цены адекватны, не считая эксклюзивных форматов.

Хотя речь идёт о бизнес-классе, автомобилисты не будут обеспечены достаточным количеством машино-мест. На почти 800 квартир приходится 400 мест — пропорция очевидна. Ясно, что многим новостройкам свойственен тот же недостаток, но всё-таки в бизнес-классе хотелось бы большей справедливости. Машино-места в собственном паркинге только продаются, но не сдаются в аренду. К слову, в одном помещении с подземным паркингом разместятся кладовые. По желанию их тоже можно купить (например, если в квартире нет балкона).

Одним из основных недостатков расположения является близость ТЭЦ-16. Она является и будет являться источником шума и вредных веществ, выбрасываемых в воздух при прочистке градирен. На втором месте по значимости — неприятные соседи в виде промзоны, путей МЦК и автозаправок. Повезёт тем, чьи окна будут выходить на лес Октябрьскoе радиополе. До сдачи ЖК «Вереск» ещё 2,5 года, поэтому не разобрано ещё много квартир, к которым имеет смысл присмотреться.

Потенциальные покупатели могут также рассмотреть и сравнить между собой соседние новостройки. Среди наиболее достойных выделим ЖК «Хорошевский» («МонАрх Недвижимость», рейтинг В), ЖК «Городской квартал BIGTIME» (Tekta Group, рейтинг В+) и ЖК «Рихард» («ФСК», рейтинг А-). В последних двух однокомнатные квартиры стоят от 7,4 млн рублей. Апартаменты представлены в МФК «Зорге 9» и МФК Life & Activity. Цены на однокомнатные лоты начинаются от 8,7 млн рублей.