Реализация проекта идет с задержками, о чем мы ранее уже рассказывали. Приходится констатировать, что на повестке дня новый перенос сроков по домам обеих очередей. Напомним, что ввод в эксплуатацию корпусов 1, 2 и 3 ранее передвинули с четвертого квартала 2022 года на второй квартал 2024-го. И вот на дворе июль, заявленный срок сдачи истек и его надо вновь обновлять. Насколько — гадать не будем. Июньский фотоотчет со стройки демонстрирует высокую внешнюю готовность всех трех корпусов, но на какой стадии внутренние работы не уточняется. Возможно, удастся все завершить в ближайшие месяцы, и тогда есть шанс до конца года передать ключи покупателям, как и планировалось.

А вот по корпусам 4, 5 и 6 есть большие вопросы. Их сдачу в свое время перенесли с третьего квартала 2023 года на второй квартал 2025-го. Но думаем, что одним переносом дело не ограничится. По состоянию на июнь на стройплощадке идут земляные работы. На наш взгляд, построить менее чем за год три дома высотой больше 50 этажей нереально. Поэтому срок сдачи, скорее всего, вновь изменится. Ничего страшного здесь мы не видим, т. к. продажи в этих корпусах еще не открывались и обязательства перед покупателями не нарушаются.

О плюсах и минусах Will Towers можно прочесть в более ранних мнениях нашего портала. Отметим лишь, что по меркам престижного Западного административного округа Москвы он не выделяется ни особо выгодной локацией, ни качеством проекта, ну а о рисках, связанных с задержкой сдачи, мы уже упоминали. Неудивительно, что в рейтинге новостроек ЗАО эксперты определили ему место в нижней половине рейтингового списка. И все же свой козырь у проекта есть. В данное время это один из самых высотных проектов в Западном округе. Конечно, с небоскребами Москвы-Сити сравнивать не будешь, но все равно для любителей жить высоко и любоваться панорамой Москвы вариант подходящий.

Поэтому спрос на здешние квартиры устойчивый. Судя по последней проектной декларации от 5 июня текущего года, в трех корпусах первой очереди продано 43% квартир (815 из 1906). Неплохо, впрочем доступных вариантов остается еще предостаточно (1091). Плюс держим в уме, что в корпусах 4, 5 и 6, которые еще не вышли на рынок, в сумме насчитывается 1469 квартир. Так что дефицит покупателям не грозит ни сейчас, ни в ближайшие годы. По состоянию на начало июля на официальном сайте ЖК представлены 250 лотов по цене примерно от 14 млн рублей за студию площадью 25,5 кв. м. Если обратиться к предыдущему мнению нашего портала, то увидим, что цены за год остались на том же уровне.

На первичном рынке в районе Раменки, неподалеку от Will Towers, есть еще ряд жилых комплексов. Два из них близки по ценам. Это «Собрание клубных домов West Garden», что возведен компанией Sminex. Минимум тут это 16,7 млн рублей за 27-метровую студию. А также построенный компанией «Potok8» ЖК «Золотые ключи-2». Впрочем, там нет не то что компактных, а даже средних по площади лотов. Цены стартуют от 69 млн за многокомнатную в 255 кв. метров. Немного дороже, чем в Will Towers, квартиры в ЖК Legacy компании «Найоме-инвест». По этому проекту также отмечен перенос сроков сдачи, а цены стартуют от 27 млн за двухкомнатную площадью 43,3 кв. метра. Также можно рассмотреть еще один проект, где цены несколько выше — ЖК «Настоящее», возведенный компанией «СЗ «НИИМосстрой», АО». Самый доступный из тамошних вариантов сейчас это 35-метровая студия за 21,6 млн рублей.