Строительная компания «Град»

С Град нужно быть аккуратными. Напрямую с ними поговорить нельзя, только через НДВ. Сотрудники НДВ не очень компетентны, за всех говорить не буду, нос с теми, что общалась я - не компетенты. Хотя сам дом сдали во время, но возникли проблемы в документах, сложно общаться не напрямую. На встречу не идут. Только отписываются по почте.

Очень плохой застройщик, некомпетентные сотрудники (менеджеры, особенно Валерий). Ведет диалог с сотрудника других организаций в оскорбительной форме одновременно вводя в заблуждение своих клиентов по информации о деятельности других организаций. Не пожелаю клиентам такого застройщик с такими сотрудниками.

- Отсутствует обратная связь в принципе.
- Не исправляют все свои косяки.
- Навязывают УК, действующую по принципам шантажа и обмана (отключение целым секциям воды и света, запрет на ввоз стройматериалов пока не оплатишь мусор, даже если сам будешь вывозить, не желание хоть как-то аргументировать цены на услуги).
Так в Красногорском и в ЖК Город.

Это 19 век)) Предложил большой объем работ по ремонту фасад здания, сначала сотрудники пытались осметить стоимость по фотографиям!!!!!! потом объявили цену за выезд оценщика и подготовку сметы!!!!!

1.Я дольщик 2й очереди ЖК Красногорский.
Дом сдан в мае 2017, ключи выдали в июле.
Сейчас ноябрь, дома до сих пор не на кадастре. Свидетельство о праве собственности соответственно не известно когда выдадут- Это официальный ответ НДВ- неизвестно когда!
Говорят, что из-за ошибок Застройщика с при подаче документов.
2. Качество строительства.
На данный момент крепежи вентфасадов уже проржавели и через пару лет они отвалятся.
Окна- самые дешевые, смонтированы не по нормам - однозначно под замену.
То же самое с батареями.
3.НЕ "Свободная планировка" Хоть в квартире стен нет, (застройщик сэкономил на этом). для гос органов понятия "свободной планировки" не существует. На Плане БТИ все стены прорисованы, т.е. если вы захотите перенести стеночку, расширить помещение или как-то перепланировать- попадаете процедуру получения разрешения перепланировки: план БТИ ( 3500р), техническое заключение ( от 10 тыс), проект (оформленный лицензированной организацией от 15 тыс), акты скрытых работ, вызов комиссии по окончании перепланировки, последующий вызов БТИ (11 тыс).
Хотели сделать гардеробную, по посчитали стоимость оформления - и прифигели...около 40 тыс- просто за бумажки.
4. Огромные счета за горячую воду.
Горячая вода не приходит из города, а подогревается от котельной. Вода греется постоянно, вне зависимости от количества заселенных квартир. Затраты на подогрев воды делятся на всех фактических потребителей. Т.е. пока дом не заселен полностью - подогрев воды обходится оч. дорого.
Посмотрим, что будет дальше.
5.Основной минус -
Нет никакой связи с застройщиком.
Все контакты только через Управляющую компанию или НДВ,
Застройщик полностью отгородился от дольщиков!!
У него нет ни сайта, ни телефона, ни электронной почты.
6. Управляющая компания - еще один минус.
Со своими поборами - за охрану, которая во первых никому не нужны, во вторых-ничего не делает, а только курит на детской площадке,
в третьих - обходится золотой -500р с каждой квартиры- это было бы еще ничего,если бы они реально патрулировали объект! Жалко не денег- жалко платить ни за что!

Я являюсь собственником квартиры в ЖК Красногорский.
С 7.07.17 г начала проводить ремонт в квартире. С тех пор УК 3 раза отключала электроснабжение и водоснабжение, причин и обоснований для данного действия нет, коммунальные платежи оплачены без задержек, УК размещает на двери квартиры предписания-требования, нормативных документов на свои требования не предъявляет. В личной беседе с директором УК было озвучено, что отключения воды и электричества носят карательный характер, вымогательство, на общем собрании жильцов были выявлены аналогичные проблемы и отключения.Обращалась в прокуратуру Красногорска с заявлением, в данный момент проблема усугубилась, 02.08.17 г утром были вырваны электропровода в щитке, нет возможности делать ремонт и проживать в своей квартире. Налицо все признаки превышения должностных полномочий ст.286 ук РФ, Самоуправство с.19.1 коАП РФ. Более того, УК не заключают намеренно договора с ресурсопоставляющими организациями, не предоставляют нам жильцам  возможность оплачивать услуги по счетчикам. Прошу вас провести проверку и принять меры! . ПРИВЕДИТЕ В РАМКИ ЗАКОНА ВЗАИМОТОТНОШЕНИЯ УК С ЖИЛЬЦАМИ! ЕСТЬ ВИДЕОЗАПИСЬ И АКТЫ ОТКЛЮЧЕНИЙ ЛЮДЯМ БЕЗ ВСЯКИХ ПРИЧИН!

Первый и последний раз, когда я связался с этим застройщиком (Град) и этим агентством (НДВ)