Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Эксперты предсказывают массовую «перезагрузку» торговых центров

26 марта 2021 Мнения
https://www.novostroy.ru/news/comments/eksperty-predskazyvayut-massovuyu-perezagruzku-torgovykh-tsentrov/
Эксперты предсказывают массовую «перезагрузку» торговых центров
Эксперты предсказывают массовую «перезагрузку» торговых центров
Мнения
Мнения
2021-03-26 10:19:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/605cabdf68ea9.jpg
Novostroy.ru
211
21
В прошлом году на российском рынке недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода торговых площадей за последние 10 лет, сообщает консалтинговая компания Knight Frank. Эксперты рассказали, что ждет торговые центры в будущем.

В прошлом году на российском рынке недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода торговых площадей за последние 10 лет, сообщает консалтинговая компания Knight Frank. Эксперты рассказали, что ждет торговые центры в будущем.

Эксперты предсказывают массовую «перезагрузку» торговых центров Эксперты предсказывают массовую «перезагрузку» торговых центров
Упомянутые организации
Glincom
Компания
6 объектов

В Московской области только треть из заявленных к открытию в 2020 году торговых центров введена в эксплуатацию. В связи с пандемией коронавируса был перенесен ввод 70% анонсированных объектов. В регионах ситуация не лучше: в прошлом году сданы 10 торговых объектов суммарной площадью 228 тыс. кв. м, что на 81% ниже заявленного объема и почти вдвое меньше показателя 2019 года.

Как отмечает коммерческий директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов, коронавирус сыграл ключевое значение в переносе сроков ввода в эксплуатацию торговых центров, поскольку было непонятно, как долго будут действовать новые условия. Многие ритейлеры отказались от планов по развитию и расширению сетей. Также на развитие офлайн-ритейла оказывает ощутимое влияние интернет-торговля.

«Пандемия ускорила трансформацию на рынке коммерческой недвижимости — в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой онлайн-ритейл и сервисы готовой доставки еды и продуктов стали пользоваться еще большей популярностью», — комментирует Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости в «Авито Недвижимости».

При этом, по словам эксперта компании JLL Наталии Киреевой, показатели многих ТЦ ухудшились задолго до пандемии. В Москве и области нуждаются в пересмотре концепции около 2,2 млн кв. м морально устаревших проектов из 7 млн существующего предложения. В Санкт-Петербурге — не менее 30% торговых центров.

«Пандемия и ограничения в работе торговых центров как в Москве, так и в Петербурге усилили те тренды, которые наметились ранее. С 2021 года мы ожидаем начало массовой перезагрузки торговых центров с целью трансформации под нужды изменившейся реальности. Рынок подошел к той стадии, когда большая часть торговых центров нуждается в переосмыслении», — говорит Наталия Киреева.

По ее словам, пандемия показала важность связи офлайн и онлайн-ритейла. Большее взаимодействие с онлайном, развитие постаматов, шоурумов — одно из направлений будущего развития торговых центров.

Эксперты также уверены, что в дальнейшем в торговых центрах будут развиваться проекты, которые либо очень сложно, либо вообще нельзя перенести в онлайн-формат (общепит, развлекательные и досуговые операторы).

«Постепенно уходят в прошлое узкоцелевые или одноцелевые торговые центры, такие как гипермаркет или только fashion галерея. На их смену приходит многофункциональность. При этом увеличивается значение общепита, развивается сегмент фуд-холлов», — говорит Наталия Киреева.

Новость по данной теме21 марта 2021
За год доля россиян откладывающих часть доходов в сбережения выросла до 30%, годом ранее таких было 28%, сообщает данные своего исследования сервис «Работа.ру». Причем 64% опрошенных заявляли, что планируют начать копить в 2021 году. Как отмечают эксперты, важно обратить внимание на то, кто делает накопления. Несмотря на рост сбережений, благосостояние большинства россиян не повышается.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить