Аналитик Glincom рассказал, как текущая ситуация на рынке первичной недвижимости отразится на ценах.
Ситуация на рынке не позволит девелоперам резко поднимать цены на жилье 
«Я не жду резкого роста цен в долгосрочной перспективе, хотя краткосрочный всплеск возможен. Все-таки высокий уровень инфляции и ключевой ставки, которые будут расти, а также ставки по ипотеке, которые такими темпами скоро улетят “в космос”, не позволят застройщикам резко повышать цены, так как это ударит по спросу», — поделился мнением Иван Татаринов, коммерческий директор девелоперской компании Glincom.
Сейчас, как отмечает эксперт, наблюдается ожидаемый всплеск спроса на недвижимость. По мнению аналитиков ЦИАН, он продлится не более двух-трех недель.
Комментарии 2
Основатель Realiste Алексей Гальцев поясняет, что в некоторых районах Москвы просадка цен началась еще до геополитического кризиса и в дальнейшем может усилиться. Так, наиболее выраженное снижение средних цен на жилье происходит сейчас в районе станции метро «Технопарк». За полгода средний показатель здесь снизился на 7%, до 376,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналогичная динамика наблюдается в районе станций «Арбатская» и «Кропоткинская» — снижение до 534,2 тыс. руб. за 1 кв. м и «Театральной» — до 605,7 тыс. руб.
Из-за геополитической напряженности недвижимость в Москве может потерять 15–35% в цене в зависимости от локации, полагает господин Гальцев
Это просто какой-то сюр. Какое повышение цен на недвижимость?
Цены росли практически беспричинно в последние 2 года. Теперь ставки по ипотеке запредельные, а уровень доходов, снижавшийся последние 8 лет, теперь и вовсе будет на дне. О чём вообще речь? Спускайтесь на землю, а не живите в космосе!