Специалисты по недвижимости компании «Этажи» предложили выдавать налоговый вычет до 260 тыс. рублей до сделки и использовать его в качестве первого взноса по ипотеке. Москва выставила на аукцион шесть квартир в столице, самое дешевое предложение — жилье за 3,5 млн рублей на Арбате. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 31 мая.
Катастрофа отменяется? Завершение программы льготной ипотеки под 6,5% в России не приведет к катастрофе, сообщил Николай Васёв, вице-президент «Сбербанка» в интервью «РИА Недвижимость».
«Мы просчитывали такой сценарий и поделились своими выводами с Минстроем. Если программа отключится совсем, то катастрофы не произойдет: госпрограмма заместится рыночными кредитами», — заявил он.
Однако, по мнению банкира, программу необходимо оставить, она простимулирует запуск новых девелоперских проектов и увеличение предложения. «Застройщикам нужно дать понять, что поддержка рынка новостроек — это не на один год, бизнес должен поверить, что рыночная конъюнктура позволит реализовывать тот объем строительства, который он сделает через 2-3 года, и тогда компании будут играть в длинную, а цены перестанут расти пугающими темпами», — отметил Николай Васёв.
Территории жилья. С начала года на месте бывших промзон столицы сдали почти 1,4 млн кв. метров недвижимости, в том числе более 530 тыс. «квадратов» жилья, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Как отмечают в компании «ЕКТА Менеджмент», всего жилье и апартаменты появились на территории 60 закрытых московских заводов. «Надо отметить, что многие промзоны, на которых располагались ныне закрытые предприятия, еще не попали под реновацию, — комментирует основатель компании «ЕКТА Менеджмент» Екатерина Наумова. — Соответственно, сейчас там, где расположены старые производственные корпуса, которые сдаются в аренду в том же состоянии, жилые объекты еще могут появиться позднее. Однако пока следует констатировать: под жилье уже отдано более половины территорий старых московских заводов».
Торг уместен. Московские власти выставили на продажу шесть квартир в центре столицы по цене от 3,5 млн рублей. За столько оценили лот на Арбате, в доме 1856 года постройки.
Аукционы пройдут в июне и июле, сообщила пресс-служба Центра управления городским имуществом (ЦУГИ), прием заявок на квартиру на Арбате продлится до 8 июля. Торги пройдут 14 июля с шагом в 35,19 тыс. рублей, для участия необходим задаток в 175,95 тыс. рублей.
Налоги — всем! Агентство недвижимости «Этажи» предложило выдавать покупателям квартир налоговый вычет до 260 тыс. рублей при оформлении ипотеки. С такой инициативой выступил директор сети Ильдар Хусаинов в письме вице-премьеру Марату Хуснуллину.
«Мы предлагаем вариативный подход: люди смогут воспользоваться налоговым вычетом в качестве первоначального взноса. Тогда, если накопленные выплаты составляют меньше 260 тыс. рублей, человек получит остальные деньги уже после покупки. Или можно будет получить вычет как сегодня», — заявил Хусаинов.
В банках отметили привлекательность такого предложения для заемщиков, однако «важно не допустить, чтобы люди, которые не имеют достаточного дохода для обслуживания ипотечного долга, получили кредит, а потом через какое-то время лишились квартиры за неуплату».
Железный вопрос. Госдума в течение недели подготовит предложения по урегулированию ситуации с ростом цен на металл, сообщил спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин в своем телеграмм-канале. По его словам, отмечают в «Интерфаксе», в этой ситуации недорабатывают ФАС и Минэкономразвития, которые должны были еще месяц назад внести необходимые предложения, чтобы остановить рост цен.
Сегодня, отмечают коллеги, в интервью РБК ТВ первый вице-премьер Андрей Белоусов заявил, что металлурги «нахлобучили» государство на 100 млрд рублей — в такую сумму он оценил сверхприбыль отрасли от повышения цен в рамках поставок для гособоронзаказа и финансируемых из бюджета инвестпроектов. Белоусов сказал, что эти деньги компании должны вернуть в бюджет через налоговые платежи. Такие заявления вызвали резкую ответную реакцию металлургов: глава отраслевого объединения «Русская сталь» и владелец НЛМК Владимир Лисин заявил, что планы новых изъятий игнорируют рост налоговых отчислений и инвестиций ведущих компаний сектора.
Комментарии 2
То, что сейчас на рынке - это катастрофа. У нас за год цены на жилье выросли на от 30 до 70 процентов. Жилье стало доступнее?
Катастрофа? Катастрофа это то, что вы устроили с ценами, раздув панику. А сейчас они должны вернуться к своей норме.