Эксперты Novostroy.ru рассказали, как сильно изменятся ипотека и ипотечные ставки в ближайшие полгода. Минстрой констатирует снижение спроса на новостройки в июле и ждет коррекции цен. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 16 июля.
Ожидания vs реальность. Спрос на жилье на территории Российской Федерации уменьшился в июле 2021 года, заявил сегодня Никита Стасишин, замминистра по строительству и ЖКХ РФ.
«Посмотрим, что будет осенью. Сегодня мы уже фиксируем после 1 июля снижение спроса <…> Но льготные программы продолжают работать. Для стабилизации цен на жилье в России необходимо достичь баланса между спросом и предложением. Так как это рынок, влезать в рынок регулированием с федерального либо регионального уровня мы считаем ненужным, но мы должны оптимизировать затраты — за счет строительства опережающими темпами социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры», — сказал замминистра.
Что в столице. В июне 2021 года продажи новостроек в Москве стагнировали, пишет телеграм-канал «Железобетонный замес», со ссылкой на Росреестр. Последний месяц льготной программы ипотеки по 6,5% оказался видимо не достаточным стимулом приобретать «метры» по завышенной цене.
Так в мае 2021 в границах «старой» Москвы было зарегистрировано 5 678 ДДУ, а в июне — 5 756 ДДУ. В Новой Москве ситуация аналогичная — в мае зарегистрировали 2 125 сделок, а в июне — 2 140. Только Московская область показала небольшой рост 6 306 ДДУ в июне против 5 482 ДДУ в мае.
Работают. Для определения статуса апартаментов создали межведомственную рабочую группу. Туда вошли представители Минстроя, Минэкономразвития, Минфина, Совета Федерации и Государственной Думы, сообщил сегодня Никита Стасишин.
«Рабочая группа по регулированию апартаментов создана под руководством вице-премьера Марата Хуснуллина… Думаю, что в ближайшее время мы начнем обсуждать то регулирование, которое необходимо для того, чтобы решить поставленную задачу президентом по статусу апартаментов», — цитируют в «ТАСС» замминистра.
Напомним, вопрос о статусе апартаментов «висит» с 2018 года.
Делайте ваши ставки. С весны ЦБ РФ повышал ключевую ставку уже трижды, в сумме она выросла на 1,25 процентных пункта — до 5,5%. На ближайшем плановом заседании Центробанка — 23 июля — эксперты прогнозируют дальнейший рост этого показателя.
Как полагают эксперты, до конца года ключевая ставка поднимется еще на 0,5%-0,7%. А ипотечные достигнут на первичном рынке 7,5-8,5%, а на вторичном — 9-10%.
Как могут измениться условия выдачи кредитов на жилье, читайте в нашем материале.
Вестник обманутых. В проблемном ЖК «Марьино Град» ввели в эксплуатацию корпуса во второй очереди № 12, 13, 15, 16 и №3 и 8 в третьей очереди. Достраивает проект технический заказчик Capital Group. Дома должны были сдать еще в 2015 году.
В сданных домах квартиры получат 877 дольщиков. Теперь из 22 домов проблемного ЖК сданы 15. Как сообщает Москомстройинвест, в оставшихся корпусах третьей очереди – №1, 2, 4, 5, 6, 7 и 9 – технический заказчик устраняет замечания по строительству по результатам итоговой проверки.
Комментарии