Девелоперы набрали на четверть больше долгов под новые проекты. Кризис в недвижимости скоро закончится, но как прежде — не будет. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 27 июля.
Поиск лучших времен. Как отмечает Татьяна Ахметдинова, заместитель директора федеральной компании «Этажи», рынок недвижимости сейчас медленно идет к восстановлению, но как раньше уже не будет.
«Ключевая ставка снижается, а следом за ней и доходность банковских депозитов, следовательно можно в ближайшее время ожидать притока на рынок недвижимости денег от банковских вкладчиков. Конечно, нужно учитывать, что рынок недвижимости еще находится в стадии восстановления после весенней просадки. После снижения ставки по льготной ипотеке в конце июня, мы отмечаем рост обращений по льготному кредитованию покупки новостроек, тем не менее общие показатели в июне, были ниже средних. Спрос на новостройки будет постепенно восстанавливаться, но вряд ли стоит ожидать того ажиотажа, который мы наблюдали последние пару лет», — комментирует Ахметдинова.
Внимание, скидки! Сейчас на первичном рынке Москвы и Петербурга действует обширное меню скидок, отмечают эксперты. Они начинаются от 3% и достигают 20%. Novostroy обсудил с девелоперами, что еще поддерживает спрос и ждать ли новые спецпредложения от застройщиков.
«Скидки действуют в более, чем 70% проектов. Пока о том, чтобы сворачивать скидочные программы, речи не идет, поскольку массовый приток средств ожидается не ранее конца августа-начала сентября, когда закончатся шестимесячные депозиты под высокий весенний процент. Застройщики оставят скидки как маркетинговый инструмент для привлечения клиентов. В существующих условиях это один из наиболее действенных способов привлечения, наряду с субсидированной ставкой», — комментирует Валерия Цветкова, заместитель генерального директора по продажам агентства недвижимости «Бон Тон».
Антикризисные башни. На рынок Москвы за последний год вышло 20 новых высотных жилых комплексов. Как сообщают аналитики АН «Бон Тон», в продаже по итогам июня находится 16,6 тысячи квартир в 78 комплексах Москвы. Речь идет о проектах высотой свыше 30 этажей. Большая часть этих новостроек относится к бизнес-сегменту — 51,2%. На долю комфорт-класса приходится 42,3% лотов.
Как отмечают эксперты, почти половина комплексов — 46,7% — на начальной стадии строительства.
И еще кое-что высокое. Архитектурный совет Москвы со второго раза одобрил проект строительства группой «Ташир» многофункционального комплекса с двумя высотными зданиями в 112 и 300 метров в рамках транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Парк Победы», сообщает «РИА Недвижимость».
В декабре проект уже обсуждался на Архсовете, но был отправлен на доработку. Одно из замечаний касалось темы благоустройства: эксперты отмечали, что в проекте не достает качественных парковых зон.
Храните деньги в сберегательных кассах. Аналитики Центробанка рассказали, как россияне относятся к сбережениям и на что готовы тратить накопленные деньги. По результатам исследования, наибольшая доля людей готова копить средства на краткосрочные цели. 24% из них откладывают деньги на непредвиденные расходы, 7% — на покупку дорогой техники или автомобиля. 22% опрошенных тратят деньги сразу на повседневные нужды, не откладывая ничего.
Из долгосрочных целей, на которые в перспективе готовы копить средства россияне, 17,6% людей назвали возможную покупку или строительство недвижимости. Еще 9,9% рассматривают вариант создания пенсионных сбережений, а 8,4% — накопление денег для детей и внуков.
Комментарии 3
Присильда! Парфаор...
"Если застройщики осенью свернут акции, то зимой менеджеры будут отбирать еду у пенсионеров на помойках Магнита !
Ииииииаааааааааахахахахаххахахахаха
Ржунемогу
Ахахаха