Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Вечерний Novostroy.ru: для рынка «вторички» наступило провальное время, Россия попала в плен банкротств, банки смогут сдерживать ипотечные ставки еще месяц

На рынке вторичного жилья в Москве наступил переломный момент, На рынке вторичного жилья в Москве наступил переломный момент,
https://www.novostroy.ru/news/edition/vecherniy-novostroyru-dlya-rynka-vtorichki-nastupilo-provalnoe-vremya-rossiya-popala-v-plen-bankrotstv-banki-smogut-sderzhivat-ipotechnye-stavki-eshche-mesyats/
Вечерний Novostroy.ru: для рынка «вторички» наступило провальное время, Россия попала в плен банкротств, банки смогут сдерживать ипотечные ставки еще месяц
Вечерний Novostroy.ru: для рынка «вторички» наступило провальное время, Россия попала в плен банкротств, банки смогут сдерживать ипотечные ставки еще месяц
от редакции
от редакции
2021-07-07 17:30:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/60e5a8a9c7324.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Спрос на вторичные квартиры в Москве пойдет вниз с этого месяца. Эксперты рассказали, что этому способствует. В России становится все больше случаев банкротства граждан. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 7 июля.

Спрос на вторичные квартиры в Москве пойдет вниз с этого месяца. Эксперты рассказали, что этому способствует. В России становится все больше случаев банкротства граждан. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 7 июля.

Спрос на квартиры рухнет. На рынке вторичного жилья в Москве наступил переломный момент, говорят аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». В июне по сравнению с маем спрос на квартиры вырос на 7%, однако дальше число сделок начнет резко падать. Эксперты ожидают, что во втором полугодии спрос будет ниже, чем в прошлом году, только в июле ожидается снижение числа сделок на 35%. Порядка 5% потенциальных покупателей передумали покупать жилье, считая это невыгодным в текущих рыночных условиях. Инвесторы, желающие заработать на перепродаже квартир, не стали приобретать лоты, понимая, что цены расти также активно как в 2020-ом не будут.

Упомянутые организации

«В первые дни июня мы фиксировали высокий уровень спроса на вторичное жилье, что было нестандартной картиной для начала лета. И прошлый месяц мог бы стать еще более прибыльным, если бы не ряд факторов, из-за которых часть потенциальных покупателей отложила выход на сделку. Причина тому — опасения, связанные с ухудшением ситуации с пандемией, а также введением новых социальных ограничений. Некоторые участники рынка беспокоятся за свое здоровье, по этой причине мы недосчитались в июне около 10% авансов от полученного числа. Также во второй половине июня наблюдалась аномально жаркая погода. Многие жители столицы по возможности уезжали за город, чтобы переждать жару там. Из-за этого мы потеряли еще около 10% предполагаемых авансов», — говорит Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

Новость по данной теме7 июля 2021
На рынке вторичного жилья в Москве наступил переломный момент, говорят аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». В июне по сравнению с маем спрос на квартиры вырос на 7%, однако дальше число сделок начнет резко падать.
Упомянутые организации
Бон Тон
Агентство

Где купить дешевле? Объем предложения новостроек экономкласса в старых границах Москвы по итогам июня составил 12,7 тысячи лотов, заявляют аналитики «Бон Тон». Наиболее доступные округа по ценам на первичное жилье: ЮВАО, ЮЗАО и ЗелАО. В ЮВАО средняя цена «квадрата» — 233,7 тысячи рублей, квартиры — 11,7 млн руб. В ЮЗАО — 198,4 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя стоимость лота в новостройке — 9,7 млн рублей. Первое место по доступности квартир занимает ЗелАО, где средняя цена «квадрата» составляет 184,4 тысячи рублей, а средняя стоимость лота — 9,3 млн рублей.

Проблемы будут накапливаться. Порядка 50-100 тысяч обманутых дольщиков в России на сегодняшний день находятся в «плавающем» состоянии, сообщил председатель наблюдательного совета фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. По его словам, статистика генпрокуратуры и фонда защиты прав дольщиков различается, есть граждане, которые все еще ждут помощи. В связи с тем, что дела тысяч пострадавших еще не решены, Сергей Степашин предложил не объединять фонд защиты прав дольщиков и фонд ЖКХ. Одна организация не сможет справляться и с дольщиками, и с переселенцами из аварийных домов одновременно.

Россия в плену банкротств. В России ускорились темпы роста банкротств граждан. В первом полугодии 2021-го несостоятельными были признаны вдвое больше человек, чем в аналогичном периоде 2020 года, заявили в «Федресурсе». С января по июнь обанкротились 88 тысяч физлиц. Больше всего граждан за полгода обанкротились в Москве и Московской области — 4,8 тысяч и 4,7 тысяч человек соответственно. По словам специалистов, рост числа банкротств связан в первую очередь с пандемией и падением доходов людей, а также ростом кредитования из-за введения льготной ипотеки.

«Многие взяли ипотеку, вложив последние деньги в первоначальный взнос, не позаботившись о подушке безопасности. Таким образом, по моему мнению, увеличение числа банкротств связано не только с резким уменьшением доходов граждан (не отрицая львиной доли этого фактора), но и низкой финансовой грамотностью населения. Реклама оказания услуг по банкротству граждан повсеместно пестрит в интернете. Таким образом, рынок банкротств граждан, на мой взгляд, будет только расти. Последствия банкротства конечно же существуют. Однако ограничения на занятие предпринимательской деятельностью после процедуры банкротства не так сильно людей пугает, как отказы кредитных организаций в кредитовании гражданина в дальнейшем. Любой банк, проверяя потенциального заёмщика, даже без уведомления со стороны последнего, сразу же узнает — было ли банкротство или нет», — комментирует Алексей Симоненко, руководитель банкротной практики Московской коллегии адвокатов «Арбaт».

Новость по данной теме7 июля 2021
В России ускорились темпы роста банкротств граждан. В первом полугодии 2021-го несостоятельными были признаны вдвое больше человек, чем в аналогичном периоде 2020 года, заявили в «Федресурсе». С января по июнь обанкротились 88 тысяч физлиц. Эксперт рассказал, что способствует порче статистики.

Льготная ипотека в заморозке. Большинство российских банков решили пока не поднимать ставки до 7% по льготной ипотеке. Однако, говорят эксперты, после очередного заседания Центробанка 23 июля, на котором, вероятно, ключевая ставка будет повышена, банки больше не смогут сдерживать ставки по льготным программам на таком низком уровне.

«Банки сейчас увеличивают ставки по стандартным программам. Изменения происходят чуть ли не ежедневно. Сегодня стандартная ставка уже доходит до 9%, а в некоторых случаях даже переходит этот порог. Выгода, которую банки получают за счет этого повышения, позволяет им удерживать на низком уровне ставки по льготным программам, и особенно по семейной ипотеке. Именно на эту программу сейчас обращено больше всего внимания: она доступна широкому кругу заемщиков, востребована и популярна. Таким образом, понижая ставки по семейной ипотеке, банки ничего не теряют, так как компенсируют их повышением стандартных ставок, но при этом удерживают на высоком уровне спрос на ипотечные кредиты», — комментирует Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки АН «Бон Тон».

Новость по данной теме7 июля 2021
Большинство российских банков решили пока не поднимать ставки до 7% по программе льготной ипотеки. Однако, говорят эксперты, это отразится на других ипотечных программах, в том числе на покупку вторичного жилья.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить