Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о субсидировании процентной ставки по кредитам застройщикам жилья. Какие города признаны самыми комфортными в России. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 1 апреля.
«Финнов» перекупили. Группа «Эталон» подтвердила, что приобретает российское подразделение финской компании «ЮИТ». Сделка будет стоить «Эталону» не более 4,6 млрд рублей. Портфель российской части «ЮИТ» включает 19 проектов в стадии разработки и строительства в пяти регионах России. Жилые комплексы строятся в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Свердловской области, Казани и Тюмени.
«Сделка касается всего бизнеса «ЮИТ» в России, включая существующие проекты и земельные владения», — заявили в пресс-службе компании «ЮИТ».
Где комфортно жить. Москва, Петербург, Казань, Нижний Новгород и Новосибирск признаны самыми комфортными городами России, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на сайт правительства. В конкурсе участвовали 1117 городов. За прошлый год доля городов с благоприятными условиями для жизни выросла на десять процентных пунктов — до 44%.
Что будет с ценами. Сильного роста стоимости жилья, как в пандемийные годы, в 2022-м ожидать не стоит, отмечает аналитик АН «БЕНУА». Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что цены на жилье в 2022 году вырастут на уровне инфляции или ниже.
«Давать сейчас прогнозы по ценам на жилье могут все, «угадает» лишь тот, кто имеет инсайдерскую информацию о настоящих планах государства, как в политическом, так и экономическом направлении. ЦБ РФ прогнозирует инфляцию до 8%. У аналитиков другой взгляд: 20-25%. Возможно, Хуснуллин с большой долей вероятности предполагает, что уже 29 апреля 2022 года ЦБ РФ снизит ключевую ставку на 2% и далее на каждом соответствующем заседании будет планомерно ее снижать такими темпами, что осенью она будет 11%, что даст возможность банкам выдавать ипотеку на покупку вторички под 13-14%. Вряд ли можно ожидать рост цен на недвижимость до конца года, думаю стагнация будет более вероятным событием. Если же ЦБ РФ не начнет снижать ключевую ставку с 29 апреля, то скорее к концу года мы будем наблюдать движение цен на недвижимость вниз», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Помощь строителям. Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о субсидировании процентной ставки по кредитам застройщикам жилья до 15%. Субсидия сможет покрывать банкам до 7,5% от актуальной ставки. Мера будет действовать до 31 декабря 2023 года.
Траты на «коммуналку». Госдума предложила субсидировать оплату ЖКХ семьям и гражданам, которые тратят на нее 10-15% дохода. С соответствующей инициативой выступил вице-спикер Сергей Неверов, передает «Интерфакс». Сейчас получить аналогичную субсидию также можно, но если траты на коммунальные услуги составляют более 22% дохода домохозяйства.
Комментарии 6
Что теперь будут говорить покупателям менеджеры и риэлторы? Как выйти из бетона, если нет дешевых ипотек?
Бетон - это обуза, а не актив.
Надеюсь государство подымит налоги на жилье, особенно если их несколько в собственности и вы вообще при..уете от того, что ни продать, ни содержать не сможете.
Это ещё оставшаяся лапша для покупателей, вдруг кто-то дрогнет, не даром же столько статей про "единственный способ сохранить сбережения", а вот продавцам озвучивают реальную картину: снижайте, рынок рухнул уже с прошлого лета, какие статьи, какая реклама, мало ли что там пишут, это пишут не для вас, включите логику, если нам не верите, за два года цены выросли вдвое, а зарплаты? А что сейчас будет? Снижайте сейчас, а то потом вообще лет 5, в лучшем случае, продать не сможете.
Кто хочет продать тот должен продавать за сколько уже возьмут.. Ну или могут ждать как те которые взяли бакс по 140 р и ждут когда он будет выше.. Может и будет когда-нибудь а может и нет)
Сильного роста стоимости жилья, как в пандемийные годы, в 2022-м ожидать не стоит, отмечает аналитик АН «БЕНУА».
Вы вообще в адеквате?! Какой рост? Да ещё и как в 2020! Вы для кого такой отборный треш публикуете?
Вообще то он цитирует слова хуснуллина
Значит, он и от себя добавляет не хуже. Если ставка на упадёт, то может быть начнём наблюдать снижение цен к концу года. А то, что цены уже снизились на 5%, А лучшее время для продажи было 2-6 месяцев назад (как говорят даже тем, кто так же как огня боится озвучить реально происходящее на рынке). Хотя, он твт такие перлы выдавал.. Что, впрочем, логично, информация для потенциальных покупателей, а вот продавцам риэлторы озвучивают совсем другой, реальный расклад.