Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Вечерний Novostroy.ru: новый кризис рискует разразиться в России, в каких регионах подешевеет жилье, тысячи обманутых дольщиков могут появиться за ближайшие 2 года

От редакции 3 40115 17 июня 2021 Юлия Божко
Новый кризис рискует разразиться в России Новый кризис рискует разразиться в России
https://www.novostroy.ru/news/edition/vecherniy-novostroyru-novyy-krizis-riskuet-razrazitsya-v-rossii-v-kakikh-regionakh-podesheveet-zhile-tysyachi-obmanutykh-dolshchikov-mogut-poyavitsya-za-blizhayshie-2-goda/
Вечерний Novostroy.ru: новый кризис рискует разразиться в России, в каких регионах подешевеет жилье, тысячи обманутых дольщиков могут появиться за ближайшие 2 года
Вечерний Novostroy.ru: новый кризис рискует разразиться в России, в каких регионах подешевеет жилье, тысячи обманутых дольщиков могут появиться за ближайшие 2 года
от редакции
от редакции
2021-06-17 17:21:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/60cb38baa3396.jpg
Novostroy.ru
211
21
Счетная палата предупреждает о новом кризисе в России. Всему виной быстрый рост ипотечного кредитования, которое увеличило долговую нагрузку беднеющих россиян и взвинтило цены на жилье. Минстрой требует от девелоперов присмирить аппетит и сдержать цены на жилье. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 17 июня.

Счетная палата предупреждает о новом кризисе в России. Всему виной быстрый рост ипотечного кредитования, которое увеличило долговую нагрузку беднеющих россиян и взвинтило цены на жилье. Минстрой требует от девелоперов присмирить аппетит и сдержать цены на жилье. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 17 июня.

Стабильно в кризисе. Из-за ускоренного роста ипотечного кредитования в России, за которым не успевает темп роста строительства и из-за этого разгоняются цены на жилье, может стать причиной нового макроэкономического кризиса в России, предупреждает Счетная палата России (СП).

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Стройка и ипотека не экономику загоняют в кризис, — комментирует Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP, — а все новые массы населения в бедность. Экономика с бедными (зато послушными) гражданами, богатеющей элитой и благополучными силовикамм может быть вполне устойчивой. Проблемы могут начаться при избыточном предложении нового жилья (чего пока и близко не наблюдается) или при массовых дефолтах по ипотеке (этого тоже пока нет). Девелоперы ведь не зря осторожничают. Даже сокращение объемов строительства не критично: жилье подорожало, налогов в бюджет соберут плюс-минус столько же. Количественный рост групп, зависимых от бюджетных субсидий, также вполне вписывается в эту модель. Она не предполагает развития — ну, так на нем никто и не настаивает. Стабильность важнее».

Новость по данной теме17 июня 2021
Из-за ускоренного роста ипотечного кредитования в России, за которым не успевает темп роста строительства и из-за этого разгоняются цены на жилье, может стать причиной нового макроэкономического кризиса в России, предупреждает Счетная палата России (СП).

Взывают к совести. Застройщики должны смотреть на перспективу и сдерживать рост цен на жилье, так как в случае ухудшения ситуации на рынке Минстрою будет сложно просить о дополнительных мерах поддержки, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

«В случае ситуаций, связанных с пандемией или еще с чем-либо, что может привести к ухудшению ситуации на рынке, нам будет очень сложно просить о дополнительных мерах поддержки. В ответ нам скажут посмотреть на цену квадратного метра. Мы играем сегодня вдолгую и просим вас тоже так смотреть, а не в моменте, что сегодня продам максимально», — цитируют «РИА Новости» чиновника.

Перспективы не для всех. Снижения стоимости первичной жилой недвижимости можно ожидать в тех регионах России, где цены на квартиры чрезмерно выросли из-за ажиотажного спроса на льготную ипотеку, а также там, где высок уровень конкуренции среди застройщиков, отметила замдиректора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная в беседе с агентством Regnum.

Моментального эффекта от снижения спроса не будет, полагает эксперт. Скорее всего, цены предложения замрут на два-три месяца, после чего застройщики начнут завлекать покупателей скидками и/или дополнительными опциями. В то же время, по прогнозу аналитика, в крупных агломерациях снижение покупательской активности будет самым ярким.

«Самыми стабильными будут цены на жилье в Москве, Санкт-Петербурге и популярных курортных зонах», — определила Татьяна Школьная.

Затратная проблема. Еще 10-15 тыс. обманутых дольщиков может появиться в России до конца 2023 года, заявил гендиректор федерального фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев, пишут «РИА Новости».

«Основная масса из этих 10-15 тыс., думаю, появится в 2021 году, — предположил Тимофеев. — В этом году уже были признаны пострадавшими около 7 тысяч участников долевого строительства».

По данным фонда, на начало июня 2021 года в России в восстановлении прав нуждались 159 тыс. дольщиков. На решение проблемы до 2024 года необходимо, как отметил Тимофеев, около 60 млрд рублей федеральных средств и 18 млрд рублей средств регионов. Все компенсации обманутым дольщикам, чьи дома невозможно достроить, будут выплачены до конца 2023 года, пообещал гендиректор федерального фонда.

Надежды на светлое будущее. Как отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, в России начала увеличиваться скорость выхода новых площадок под строительство жилья. Это, по мнению чиновника, должно в ближайшие годы сбалансировать спрос и предложение, тем самым оказав влияние на цену квадратного метра, а также достичь целей по объему ввода жилья.

«Мы фиксируем увеличение объемов выхода новых площадок под жилищное строительство и комплексное освоение территории. Мы видим это практически по всей стране. Потенциал для строительства нового жилья в регионах России составляет 200 миллионов квадратных метров», — сказал он на конференции «РБК».

Новость по данной теме16 июня 2021
Заработать на перепродаже жилья будет сложнее, из-за ужесточения условий по льготной ипотеке инвесторы начнут покидать рынок. Также сегодня власти Московского региона объявили о массовой вакцинации сотрудников некоторых сфер. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 16 июня.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 3

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Алексей
#
21 июня 2021 в 15:48

А мне интересен вопрос. Считается ли "обманутым дольщиком" гражданин честно отдавший деньги застройщику, прождавший года три-четыре , но не получивший обещанную квартиру? Несомненно , деньги то ему вернут, правда без процентов и упущенной выгоды! Зачем строить, если по договоренности с банком можно заработать на процентах?

Эксперт по экпердам
#
21 июня 2021 в 08:23

Ага комплексное освоение. 300 человейников по 25 этажей, и одна школа 1200 мест и лет сад на 300 мест тоже один. Вот это комплекс

#
18 июня 2021 в 06:33

Можно ожидать -волшебная фраза.
Квартиру на ключ и будут ожидать
покупателя.