Спрос на квартиры упал более чем на 50% за месяц, эксперты спрогнозировали, как это повлияет на цены. Также сегодня власти Москвы заявили, что ускорят строительство домов по программе реновации. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 2 марта.
Пятилетку за три года. Сроки строительства домов по программе реновации будут сокращены. Как рассказал глава департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов, власти Москвы намерены изготавливать для возведения новостроек укрупненные детали, это позволит увеличить скорость сборки зданий. Как сказал Рафик Загрутдинов, в Москве достаточно предприятий, которые способны запустить подобное производство, а девелоперы жилья быстро перейдут на блочную технологию. Однако не пострадает ли от этого качество строительства — вопрос открытый.
Когда будет дешевле? В начале года спрос на первичное жилье упал на 52%. Эксперты рассказали, пойдут ли цены на недвижимость вниз вслед за спросом.
«На данный момент застройщики выводят большое количество новых корпусов. Небольшое снижение цен наблюдается из-за старта продаж по новым объектам. Однако сильного падения цен ожидать не стоит: увеличение себестоимости строительства, переход на эскроу финансирование, пандемия, отток рабочей силы сильно ударили по карману застройщиков и минимизировать этот удар они будут за счет покупателей. Скорее всего нас ждет небольшая коррекция цен в районе 3-5%. По итогам 2021 года ожидается рост цен, незначительно превосходящий инфляцию», – рассказывает Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Город больших денег. Минимальная зарплата рабочих на стройках Москвы составляет 60 тысяч рублей в месяц, заявил глава департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов. Квалифицированные рабочие получают 80-90 тысяч рублей. Отметим, что в целом по столице заработки выше. По данным Мосгорстата, среднемесячная зарплата в Москве в 2019 году составила 89 тысяч рублей. По информации Фонда социального страхования, средняя зарплата в России в 2020-2021-ом равна 36 тысячам рублей.
Кто застраивает Москву. «ПИК», «Инград» и «А101» возглавили рейтинг девелоперов Москвы по объему текущего жилищного строительства. Авторы рейтинга — Национальное объединение застройщиков жилья. На сегодня «ПИК» возводит 3,4 млн квадратных метров жилья в столице, «Инград» — 782,8 тысячи «квадратов», «А101» — 749,8 тысячи «квадратов». В пятерку девелоперов-лидеров вошли также «Донстрой», MR Group, «МИЦ».
Дорого-богато. Москва вошла в пятерку мировых лидеров по росту цен на элитное жилье в 2020-ом, сообщают в компании Knight Frank. Столица России за год поднялась на 11 строчек в рейтинге, заняв пятое место из 100 с увеличением стоимости на 10%. Санкт-Петербург в минувшем году вошел в топ-10, переместившись с 61 на 8 место, в Северной столице элитное жилье подорожало на 8,7%. Первое место в рейтинге занял Окленд в Новой Зеландии, там цены на элитную недвижимость выросли на 17,5%. Также в пятерку городов вошли мегаполисы Шэньчжэнь с увеличением стоимости на 13,3%, Сеул — плюс 11,7%, Манила — плюс 10,2%.
Комментарии