Исследование «Росбанк Дом»: в России спрос на ипотеку упал в четыре раза. Обмен жилья с застройщиками становится альтернативой дорогой ипотеке. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 22 марта.
Переворот. Спрос на ипотеку в России в начале марта упал в четыре раза по сравнению с февралем и аналогичным периодом прошлого года, следует из анализа ипотечного рынка «Росбанк Дом», пишут «РИА Новости».
«За первую неделю марта 2022 года было выдано 140,6 тыс. кредитов на сумму 24,3 миллиарда рублей (данные предварительные): оценочное сужение спроса на ипотечные кредиты в 4 раза по отношению к февралю 2022 года и марту 2021 года», – говорится в сообщении банка.
Альтернатива. Участники рынка активно развивают механизмы трейд-ин, отмечают в АН «Метриум». К примеру, Группа «Родина» в марте 2022 года запустила услугу мгновенного выкупа квартир, благодаря чему выход на сделку происходит менее чем за неделю. INGRAD сохранил все условия по трейд-ин. ГК «ФСК» предлагает сразу несколько опций – помимо обычного трейд-ин к ним относятся выкуп старого жилья с проживанием и зачет автомобиля в стоимость квартиры.
«Сейчас на покупки с использованием механизма трейд-ин приходится порядка 12-15% от общего объема сделок в столичных новостройках. Однако у некоторых участников рынка она превышает 15%. Трейд-ин стал востребованной услугой на первичном рынке. В текущих условиях сложно прогнозировать дальнейшую динамику цен. К тому же увеличение ставок по ипотеке сделало ее гораздо менее доступной. Соответственно, желающие решить квартирный вопрос или надежно вложить средства вынуждены искать альтернативные способы. И одним из них выступает трейд-ин. Думаю, что в перспективе его популярность только вырастет», – Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».
Цены наготове. В среднем в феврале однокомнатные квартиры на вторичном рынке России стали дороже на 1,53%, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование SRG. Наибольший рост стоимости однокомнатных лотов был замечен за месяц в Севастополе — на 5,84%, до 6 млн рублей. На втором месте находится подмосковная Балашиха с подорожанием на 4,32%, до 5,6 млн рублей. На третьем — Калининград — на 3,57%, до 3,8 млн рублей. В Москве по итогам месяца цены выросли на 1,56%, до 10,7 млн рублей. В Петербурге стоимость увеличилась на 1,23%, до 6,6 млн рублей.
Есть ИДЕЯ — нет IKEA. В России появилась альтернатива шведскому магазину IKEA. Роспатент принял заявку от компании «Люксорта-Сервис», которая занимается дизайном и ремонтом квартир, на регистрацию товарного знака «ИДЕЯ», следует из материалов заявки пишут «РИА Новости».
Изображение товарного знака выполнено в цветах и стиле другого бренда — IKEA, представляя собой практически его аналог.
Год без отдыха. Аренда жилья в Турции подорожала с конца февраля втрое из-за наплыва россиян, рассказали «РИА Недвижимость» риэлторы.
По их словам, курортные районы Турции традиционно пользуются популярностью у россиян, а с конца февраля, после начала военной операции на Украине, спрос на долгосрочную аренду жилья в них со стороны жителей России вырос в разы. По данным директора агентства Tolerancе Сергея Волченкова, количество запросов от россиян на аренду жилья в Анталии и Алании увеличилось за последнее время почти в четыре раза, что уже привело к росту цен, ранее находившихся на уровне 200-600 долларов в месяц, в два с половиной — три раза.
Комментарии 8
Странный рост : в городах, которые первые под войну могут попасть, если что. Или только ценник вырос, а не спрос??
Да не надо ничего придумывать возвращайте цены к 19 году./ или банкротство
Цены сами вернутся. Надо просто перестать их кормить из бюджета, об этом даже риэлторы говорят.
Такими темпами скоро будут и телефоны с планшетами и ноутами в зачет принимать)) А, может быть, и офисную бумагу ,учитывая ее стоимость))
Интересно, что застройщики потом будут делать со всем этим вторичным барахлом?....да ещё и тачки....
Какая то барахолка...
Я думаю нам врут, что застрои берут вторичку в обмен. Т.к. ее не продать в рынке.
Либо берут с дисконтом 30-50% от рынка, чтобы как то попробовать продать.
Но согласятся ли покупатели слить свою хату за полцены - вопрос. По мне так нет, т.к. качественных новостроек нет как класса, а переезжать в 20-30этажное гетто но за много денег сверху - такая себе перспектива.
Я думаю, что сейчас застрои начнут банкротиться.
идея интересная, но, как вы правильно сказали, у нас любят трейд-ин организовывать, предлагая по 50-70% от реальной цены, а на телефоны-планшеты - 30% в лучшем случае, если верить сайтам
Им надо тогда целыми домами брать, чтобы потом землю под МКД себе под новое строительство сделать