В этом году власти столицы снова решили «перекопать» Москву. Уже объявлены конкурсы по благоустройству улиц и набережных на миллиарды рублей. Также сегодня Ассоциация российских банков предложила не продлевать закон о кредитных каникулах, который был призван облегчить ипотечное бремя заемщикам, пострадавшим в пандемию. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 25 февраля.
Плитка за миллиарды. Власти столицы возвращаются к масштабному благоустройству улиц города: объявлены конкурсы на ремонт Миусской площади и сквера у Спасо-Андроникова монастыря на 346 млн рублей, Садовнической набережной на 795 млн рублей, а также Раушской набережной почти на 1 млрд рублей. Везде будет положена полюбившаяся москвичам плитка. Эти точки власти хотели отремонтировать еще в 2020-ом, но из-за пандемии работы перенесли. В ближайшие три года будет реконструировано 120 километров набережных. Пока столичные власти объявили конкурсы по благоустройству на 2 млрд рублей, в дальнейшем эта сумма ожидаемо будет увеличена. Каждый год Москва тратит на благоустройство порядка 35-40 млрд рублей. В прошлом году, если бы не пандемия, власти потратили бы на «плитку» 119 млрд рублей.
Рекордный обвал. По сравнению с декабрем 2020-го спрос на готовое жилье в столице в январе упал в 2,5 раза. По словам Александра Позднякова, руководителя инвестиционной компании Garnet, спрос на квартиры не восстановится до середины лета, цены также не будут меняться.
«Сравнение декабря с январем по объему сделок всегда выглядит очень «трагично». Но это естественное падение, связанное с декабрьским ажиотажем и длинными нерабочими днями. В этом году это особенно заметно, потому что в декабре на московском рынке царил невиданный ажиотаж, когда разбирали абсолютно все. Логично, что январь сильно просел, особенно по «вторичке», так как новостройки в 2020 году показали очень сильный рост. Куда интересней цифры сравнения с январем 2020 года, где мы видим что спрос практически не уменьшился — падение составило только 4,5%», — комментирует Александр Поздняков.
Мультимиллионеры покидают Москву. По итогам 2020 года Москва сместилась на пять позиций в рейтинге самых значимых городов мира для жизни, инвестирования и деловой активности. Сейчас столица России занимает 24 место, заявляют в компании Knight Frank. Санкт-Петербург в этом рейтинге расположился на 90 строчке, годом ранее был на 78 месте. По мнению управляющего партнера Knight Frank Алексея Новикова, занять более высокую строчку в рейтинге Москве помешал снизившийся уровень благосостояния. В тройку городов-лидеров, наиболее подходящих для мультимиллионеров, вошли Лондон, Нью-Йорк и Париж. Отметим, что ухудшение благосостояния в стране отмечают не только «богачи», но и обычные люди. За прошлый год доходы населения упали на 4,5%, при этом цены на товары и жилье продолжают расти. Улучшения ситуации специалисты пока не прогнозируют.
Без каникул. Ассоциация российских банков выступает против продления закона о кредитных каникулах и введения новых льгот для заемщиков. Закон о кредитных каникулах для граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации из-за коронавируса, был принят в апреле 2020 года. Он позволяет давать отсрочку по обслуживанию кредитов (в том числе и ипотеки) людям, чьи ежемесячные доходы упали более, чем на 30%.
«Надо понимать, что кредитные каникулы — это не прощение долга, а временная отсрочка по платежам. Пик обращения за кредитными каникулами был в апреле-мае прошлого года, когда клиентов пугала неизвестность. При этом многие, оценив ситуацию и свое финансовое состояние, даже обратившись за каникулами, в итоге не воспользовались ими. Клиенты обращаются в банк в случае сложностей с обслуживанием долга, это могут быть не только кредитные каникулами, но и другие формы реструктуризации», — говорит Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО.
Минус долгострой. Фонду защиты прав дольщиков Московской области переданы права на проблемный ЖК «Митино Дальнее». Достроить первые корпуса в проекте должны уже в этом году. Полностью завершить строительство обещают в 2022-ом. Долгострой находится в подмосковном Солнечногорске. Ключи от квартир ждут более 800 дольщиков. Девелопер проекта «Даналит» должен был возвести в проекте 40 тысяч «квадратов» жилой недвижимости. Но в конце 2018 года стройка остановилась, девелопер был признан банкротом. Напомним, что на прошлой неделе фонд защиты прав дольщиков и Минжилполитики Подмосковья подписали новое соглашение о софинансировании регионом восстановления прав дольщиков. В новом соглашении число долгостроев выросло в 4 раза — с 85 до 325 объектов, а количество граждан, чьи права будут восстановлены, увеличилось в 2 раза, до 10,5 тысяч. До 2023 года на выдачу компенсаций пострадавшим и завершение строительства домов власти выделили почти 10 млрд рублей.
Комментарии 1
Много статей последнее время: обвалился, пузырь лопнул...
Лопнул...ну идите купите ликвидную квартиру по бросовым ценам. Купили? То тоже.