Собрали актуальные новости рынка недвижимости в России за 13 июля.
Горячее предложение. Как сообщает «ДОМ.РФ», после падения спроса в апреле, в мае рынок начал восстанавливаться и уже в июне было выдано на 23% больше ипотечных кредитов, чем в июне 2019 года. Общая сумма займов превысила прошлогоднюю на 29% и уже составила 270-280 млрд рублей. Всего же в кризисном первом полугодии 2020-го выдали более 600 тысяч ипотек, что на 5% больше, чем за аналогичный период 2019 года. По данным ЦБ, около трети займов — субсидированы государством. Как предполагают в «ДОМ.РФ», по итогам года банки выдадут 1,1-1,3 млн ипотечных кредитов, из которых 490 тысяч — для покупки жилья в новостройках.
Спорное заявление. Во время доклада президенту о нацпроекте «Жилье и городская среда» в Правительстве РФ пообещали продлить меры поддержки по льготной ипотеке. На что Алексей Моисеев, замглавы Минфина отреагировал молниеносно, отметив, что пролонгирование программы грозит бюджету финансовой пирамидой. По ему мнению, во время кризиса логично предлагать меры поддержки для отрасли «чтобы и строители могли достроить, и люди реализовали свои планы». Но если такие решения растянуть на длительное время, то появятся слишком высокие риски для федерального бюджета.
Миссия невыполнима. Марат Хуснуллин сообщил, что показатели по вводу 120 миллионов квадратных метров и улучшению жилищных условий для 5 миллионов семей ежегодно могут быть достигнуты только к 2026-2027 годам. Ранее, в 2018-м году, «майские указы» президента с такими требованиями вошли в госпрограмму «Жилье и городская среда» и должны были быть достигнуты к 2024-му.
Историческое время. После доклада о нацпроекте «Жилье и городская среда», Владимир Путин заявил, что у России есть «исторический шанс кардинально решить жилищный вопрос». Для того чтобы не упустить возможность, президент поставил задачу перед Правительством РФ «настойчиво работать» и ставить «более амбициозные цели», а чтобы избавиться от роста стоимости жилья, застройщикам необходимо «сократить издержки».
Хорошие и плохие новостройки. Novostroy.ru обновил рейтинг проектов в ЦАО. Новый список из 82 проектов эксперты ранжировали по трем критериям: надежность, качество и место. Последние строчки заняли МФК «Loft FM» в Таганском районе и МФК «KAZAKOV Grand Loft» в Басманном — оба от ГК «Колди». Первому комплексу жюри поставили низкие баллы за надежность — сроки ввода в эксплуатацию перенесены на год, теперь его завершить обещают к концу 2020-го. У второго проекта проблемы с парковкой — она не предусмотрена, и местоположением: в 500 метрах ТТК, в 100 метрах оживленная Нижегородская улица, есть поблизости и действующие промышленные предприятия: ТЭЦ-8 и «Москабельмет». О лидерах рейтинга читайте в нашем материале.
Комментарии