Вторичное жилье в России продолжает дешеветь. Апартаменты не планируют приравнивать в жилью. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 20 июля.
Квартиры со скидкой. Аналитики ЦИАН подсчитали, как много московских девелоперов продают недвижимость с дисконтом. Выяснилось, что несмотря на то, что стоимость жилья на первичном рынке сбавила темпы роста в последнее время, все больше застройщиков готовы продавать квартиры со скидками. Так, если зимой в продаже было 3 тысячи акционных квартир, то сегодня уже 5,8 тысячи. Средний размер дисконта, по данным ЦИАН, на рынке столицы составляет 7,5%, ранее был 5%. Тем не менее есть лоты, которые уценены на 20%. Акции, как поясняют эксперты, краткосрочные. Застройщики готовы на предоставление скидок, потому что рынок находится в фазе падения спроса из-за кризиса и покупателям нужна большая мотивация.
Цены продолжат падать. Стоимость вторичного жилья в России продолжает снижаться, хотя и не быстрыми темпами. Отметим, что несмотря на падение стоимости, спрос, как ранее заявил Хусаинов, восстанавливается. В начале июля число задатков на вторичном рынке увеличилось на треть, если сравнивать с июнем. На рынок выходят покупатели, отложившие совершение сделки весной.
«Уже 100% понятно, что по итогам июля будет четвертый подряд месяц снижение цен. Предварительно это будет цифра в районе -1% в месяц. Темпы снижения чуть меньше, чем мы предполагали, но тенденция очевидна», — заключил директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале.
Самые востребованные. В «Авито Недвижимость» рассказали, какие районы Москвы самые популярные у покупателей первичного жилья. Лидером стал Рязанский район, который аккумулировал 5,5% спроса. Там квадратный метр стоит 442,9 тысячи рублей. На втором и третьем местах — Даниловский район и Очаково-Матвеевское, 4,64% спроса с ценой «квадрата» 417,7 тысячи и 4,3%, 747,8 тысячи соответственно.
Недвижимость не для жизни. Апартаменты не будут приравнивать к жилью, заявил сегодня глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов. Жилищный кодекс на эту недвижимость не распространяется и не будет, хотя ранее такие предложения имели место быть. Тем не менее, сказал Пахомов, апартаменты планируют вывести в отдельную категорию недвижимости для снижения налогов, регулировать ставки будут регионы. Также власти намерены уменьшить и стоимость ЖКУ для собственников апартаментов.
Должны по-крупному. Задолженность россиян за капремонт составляет порядка 240 млрд рублей. Как сказал глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов, часто это люди, которым нужна финансовая помощь. По его словам, пришло время поднять вопрос о прямом контроле государства за работой фондов капремонта. Такая большая задолженность пугает чиновников.
Комментарии 3
Ты то определился, уже полтора года, с упорством твердолобого барашка талдычишь что цены летят вниз, но все не в попад
за 1,5г цена вырасла в 2 раза, гдето больше а гдето меньше