Рынок недвижимости на пороге сильнейшей коррекции, уверен эксперт. Российский девелопер хочет запустить проект по арендному жилью уже в 2022 году. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 28 мая.
Тет-а-тет. Для быстрой реализации квартир девелоперы продолжат предоставлять значительные скидки, как по ценам, так и по условиям продаж, уверен агент по российской и зарубежной недвижимости Александр Русаков. Однако это будет предлагаться негласно, при приватном общении с клиентами, уверен аналитик.
«Делаться это будет с одной целью — чтобы массовыми скидками не обрушить цены на оставшиеся непроданные объекты недвижимости. Формат таких скидок будет иметь вид типа сдача квартиры по упрощенной схеме. Например, без внутренней отделки, со скидкой по цене. В этой связи можно рассчитывать на скидки до 20-30%», — резюмировал эксперт.
Подробнее о том, что будет с ценами на новостройки до конца лета читайте в нашей статье.
В долгах. По итогам апреля число должников, просрочивших платежи на 90 дней и более на сумму свыше 500 тысяч рублей, достигло 447 тысяч человек. Также в предбанкротном состоянии находятся 2,342 млн человек, которые могут списать долги по упрощенной процедуре, так как их невыплата меньше — от 50 до 500 тысяч рублей, сообщают аналитики «Эквифакс», пишет «Прайм».
Последний раз, когда компания подсчитывала число должников, в первом полугодии 2019-го — их было 344,8 тысяч (с задолженностью свыше 500 тысяч рублей).
Локация для релокации. В топ-10 наиболее популярных стран для покупки недвижимости среди россиян вошли Турция (26%), ОАЭ (18%), Кипр (12%), Португалия (12%), Греция (9%), Мaльта (6%), страны Карибского бассейна (5%), Испания (5%), Израиль (4%) и Сербия (3%).
По словам специалистов Knight Frank, 70% покупателей недвижимости за рубежом хотят получить ВНЖ или гражданство новой страны. Остальные приобретатели делают это в инвестиционных целях и для проживания.
Про налоги. В России хотят повысить необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов — с 1 до 3 млн рублей, — если гражданин взамен приобретает новое жилье. Такую инициативу в адрес премьер-министра Михаила Мишустина направила федеральная компания «Этажи», пишут «Известия».
Новые горизонты. Девелопер «Самолет» планирует запустить пилотный проект по арендному жилью до конца 2022 года, сообщила заместитель гендиректора компании по экономике и финансам застройщика Наталья Грознова, пишет «РИА Недвижимость»
«В этом году мы проведем пилотный запуск проекта по арендному жилью, и если все будет получаться, то он получит масштабирование в 2023 году», — сказала Грознова. Ранее гендиректор компании Антон Елистратов сообщил о запуске до десяти фондов недвижимости, в том числе по арендному жилью.
Комментарии 6
Между тем, бакс уже идет на пробитие 50р с очевидным трендом. Интересно, еще остались неадекваты, которые в текущей обстановке крайней неопределенности готовы лезть в 30ти летние долги ради 33м3 на задворках Мск по ценнику Токио и ЛА?
Самое время для инвестиций в недвижимость. Купить сегодня, что бы завтра продать подешевле.
На 30% цена будет сползать лет 6-8 минимум
Через 6-8 лет весь режим сползет
В иной мир?
Как только перестанут деньги из казны тратить, то 50% это будет только начало выздоровления.