По данным аналитиков «Бон Тон», за МКАД на сегодня находится всего 15% от всех предложений по московским новостройкам. Однако, каждый пятый покупатель намерен купить там квартиру.
Первичная недвижимость за МКАД представлена всего четырнадцатью ЖК. Большая часть квартир, по информации «Бон Тон», находится в Солнцево – 23%, в Некрасовке – 19%, в Южном Бутове – 17%.
«Список 5 районов за МКАД с самой низкой средней ценой квартиры на первичном рынке выглядит следующим образом: на первом месте – поселок Северный в Северо-Восточном административном округе, где средняя стоимость лота составляет 4,9 млн рублей. На второй строчке – поселение Рязановское в Новомосковском административном округе, там жилье в новостройке стоит в среднем 5,2 млн рублей. Третье место у поселения Десёновское, тоже в НМАО, с показателем 5,3 млн рублей. Четвертая строчка – Новая Москва, поселение Марушкинское, 5,7 млн рублей. Топ-5 замыкает район Некрасовка в Юго-Восточном административном округе – 5,8 млн рублей», – рассказывает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По словам эксперта, если смотреть самое доступное жилье по цене квадратного метра, то список получается немного другим. На первом месте – Троицк в составе Троицкого административного округа Москвы, его показатель – 105 тысяч рублей за квадратный метр. На второй строчке – поселок Северный в СВАО – 122 тысячи рублей за «квадрат». На третьей позиции – поселение Десёновское в НМАО, 122,5 тысячи рублей. На четвертой – поселение Филимонковское, также в НМАО, с ценой 123 тысячи рублей за квадратный метр. Замыкает рейтинг Марушкинское поселение в Новой Москве со средней стоимостью 126 тысяч рублей за «квадрат».
Комментарии