Эксперты портала novostroy.ru проанализировали проект жилого комплекса «Тимирязев парк», строящегося на Ивановской ул, неподалеку от станции метро «Тимирязевская». По их мнению, объект соответствует заявленным нормативам бизнес-класса, хотя и со своими особенностями.
«На наш взгляд, в доме многовато компактных однокомнатных квартир, но это, очевидно, примета времени — в кризис приходится продавать самые ходовые варианты. Тем не менее габаритных квартир в доме тоже хватает, так что варианты тут найдутся и для тех, кто проживает один, и для больших семей», - отмечают эксперты.
Они также удивляются тому, что в доме, не смотря на заявленный статус, вовсе не предусмотрены большие кухни-столовые, хотя и совсем маленьких кухонных комнат в проекте нет.
«Впрочем, речь о предлагаемых стандартных планировках. Застройщик же анонсирует, что они будут свободными, а значит дело упирается в наличие средств для покупки квартиры соответствующего метража и в собственную фантазию покупателей», - добавляют специалисты.
К потенциальным проблемам, с которыми будущие жители строящегося ЖК могут столкнуться, эксперты отнесли транспортную доступность объекта и сравнительно небольшое количество парковочных мест:
«В подземном паркинге планируется около двухсот мест, при этом квартир больше трехсот. Логично предположить, что немало машин будут парковаться возле дома. Однако достаточной территории для этого здесь нет».
Напомним, ЖК «Тимирязев парк» является проектом компании «ЖК на Ивановской». Цены на квартиры начинаются от 6 817 000 рублей. Сдать объект планируется до конца 2018 года. Неподалеку идет строительство объектов-конкурентов: ЖК «Дыхание» и ЖК «Клубный дом Юннаты». Стоимость квартир в них варьируется от 12 137 000 до 59 397 000 рублей.
Комментарии 1
Комплекс должен получится хороший. Пусть даже мест не будет хватать на парковке, но квартиры раскупят прежде всего из-за соседства с парком дубки.