За восемь месяцев текущего года на территории Новой Москвы было введено в эксплуатацию почти 1,3 млн квадратных метров, всего же до конца года планируется построить 1,8 млн квадратных метров. Эксперты рынка недвижимости считают, что покупательский спрос будет смещаться как раз в сторону новых районов Москвы, где жилье можно купить на более выгодных условиях, чем в старой Москве.
По данным ГК «МИГ-Недвижимость», в первом полугодии 2015 года на первичный рынок жилья в Новой Москве в сегменте комфорт- класса массового жилья вышло 4 новых проекта («Новая Звезда», «Испанские кварталы», «Внуково-2016», «Бунинские луга»).
«На сегодняшний день наблюдается активность девелоперов: рост предложения составил почти 18%, из которых большая доля приходится на Новую Москву. У первичного рынка Новой Москвы большое будущее, так как преобладает предложение в сегменте массового жилья с приемлемой ценой и развитой инфраструктурой. Главная проблема дальнейшего развития рынка жилья в Новой Москве заключается в напряженной транспортной ситуации», — считает руководитель отдела аналитики ГК «МИГ-Недвижимость» Елeна Чегодаева.
Сейчас уже происходит перекос в предложении: около 80% нового предложения приходится на Новую Москву ближе к границам старой Москвы, а в Троицком округе наблюдается как раз снижение предложения, и доля составляет не более 17%.
Елeна Чегодаева считает, что до конца года покупательский спрос продолжит смещаться в сторону жилья в новых районах Москвы, где жилье намного бюджетнее, чем в старых границах Москвы.
Комментарии