Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Метро
Саларьево
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
80 квартир в продаже, площадью от 21.6 до 104м²
Этажей
6-15
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Неизвестно (36 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Испанские кварталы»: характеристики и цены

дата обновления 19 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.6 — 37.4 2 322 000 — 3 874 640 5 планировок
1 к. кв. 31 — 42.6 3 107 000 — 5 100 000 23 планировки
2 к. кв. 47.1 — 74 4 337 900 — 6 595 000 29 планировок
3 к. кв. 70 — 104 5 650 000 — 9 250 000 23 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Испанские кварталы»

Плюсы и минусы ЖК «Испанские кварталы»

  • Широкие окна.
  • В 2020 году планируется открытие станции метро «Мамыри».
  • На октябрь 2016 года во всех домах завершены монолитные работы, построены наружные стены. Осуществляется остекление, облицовка фасадов, активно ведутся внутренние работы. Застройщик следует графику.
  • Будет собственная развитая инфраструктура.
  • Благоприятная экология, вредные промышленные предприятия отсутствуют.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Строительство школы в жилом районе «Испанские кварталы» пока только планируется. При этом первые дома должны быть сданы уже в следующем году. Пока же ближайшее общеобразовательное учреждение находится в посёлке Коммунарка, в 3,5 км от строящегося района.
  • Отсутствуют межкомнатные перегородки.
  • Для первых домов отказались от подземной парковки, учитывая то, что дворы закрыты, может возникнуть проблема с парковкой.
  • Не предусмотрена отделка.
  • В 2,5 км расположена свалка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Испанские кварталы»

дата обновления 11 мая 2017, народный рейтинг - 4.2

Компания «А101-Девелопмент» приступила к реализации проекта жилого района «Испанские кварталы». Располагается район на Калужском шоссе на территории Новомосковского округа. Жилой район позиционируют как относящийся к бизнес-классу. Строительные работы над первой очередью будут завершены в четвертом квартале 2017 г. Продажи квартир стартовали весной 2015 г.

Строительство района ведется на участке в тридцать четыре гектара. Согласно проекту, будут построены сорок жилых домов комфорт-класса высотой от шести до пятнадцати этажей. Планируется возведение двухсот семидесяти восьми тыс. кв. м. Первый этап включает порядка сорока восьми тыс. кв. м. Покупателям предлагают жилые помещения от одной до трех комнат, площадью от тридцати до ста двадцати кв. м. Есть возможность приобрести квартиру с отделкой. В районе есть наземный и подземный паркинги. Проект реализуется по ФЗ №214.

Запланированы и объекты инфраструктуры. Здесь появится школа на полторы тыс. мест, два детских сада, спорткомплекс с велодорожками, бассейном. Планируется обустройство пешеходного бульвара. Выполнят также работы и по благоустройству и озеленению территории.

Транспортная доступность жилого района будет хорошей. До МКАД — около четырех километров от участка. В непосредственной близости проходит Калужское шоссе.

Состояние экологии местности благоприятно. Вредных промышленных производств поблизости нет. Участок граничит с лесными массивами. Ближайшие водоемы — в 900 м.

Инфраструктура на участке под жилую застройку пока развита недостаточно. В непосредственной близости есть только магазины и торговые комплексы. Остальные же объекты инфраструктуры находятся в районе Теплый Стан, который граничит с территорией Новой Москвы. В районе имеется необходимое число школ и детских садиков, художественных и музыкальных школ, колледжей, учиищ и вузов. Сфера торговли включает магазины, сетевые магазины, торговые комплексы, рынки. Есть на территории района также стадионы, фитнес-центры, рестораны, кафе, кинотеатры, детские площадки и т.д.

Новости и статьи
Топ-3 популярных локаций в Новой Москве в марте
4 апреля 2017 в 15:42 655 1 Новости рынка
Топ-3 популярных локаций в Новой Москве в марте
Из-за переориентации первичного рынка на комфорт-класс все три лидера — сельские поселения.
Обманутые дольщики ЖК «Спортивный квартал» намерены обратиться к Путину
20 марта 2017 в 12:56 606 Самое важное
Обманутые дольщики ЖК «Спортивный квартал» намерены обратиться к Путину
Дольщики ЖК «Спортивный квартал» провели 18 марта одиночные пикеты у центрального офиса Сбербанка, Государственной думы, мэрии Москвы и храма Христа Спасителя. Мероприятие прошло в рамках массовой акции протеста обманутых дольщиков.
Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 11 мая 2017
    На общественном транспорте от метро «Теплый стан» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №895 и следовать до остановки «Газопровод». Затем необходимо пройти 50 метров вдоль Калужского шоссе и повернуть налево, на улицу Николо-Хованская. Идти до участка под строительство примерно 1,5 км.

    На машине от площади перед метро «Теплый стан» необходимо повернуть налево на Профсоюзную улицу и ехать по ней до пересечения с Калужским шоссе. Свернув на Калужское шоссе, необходимо следовать 5 км до участка под строительство жилого района.

    Мнение портала
    дата обновления 26 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 26 октября 2016

    Осенью 2016 года строительство жилого района «Испанские кварталы» велось уже во всех трёх очередях. Работы во второй и третьей начались практически параллельно — в мае этого года. Часть корпусов в них выросла уже до шестого этажа, в других работы ведутся на уровне котлована. Не начато строительство домов 5.1, 5.2, 5.3, 6.1, 6.2, 13.2, 13.2. А также 14.1, 14.2 и 14.3, которые даже в продажу ещё не выведены. Судить о темпах работ во второй и третьей очередях, сдать которые планируется в течение 2018 года, ещё преждевременно.

    Зато можно сделать выводы о ходе реализации первой очереди — корпусов 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 2.2 и 2.3. Во всех домах давно закончено возведение монолитных каркасов, выполнена кладка наружных стен. Застройщик занят работами по остеклению, а также утеплению и облицовке фасадов. В домах производятся внутренние работы, в том числе установка лифтового оборудования. Сдать корпуса в установленный срок, то есть до конца следующего года, - вполне реальная задача для «А101-Девелопмент». Правда не будем забывать, что у застройщика уже случались переносы сроков сдачи. Так первую очередь строительства жилого района «Москва А101» изначально планировалось ввести в эксплуатацию в марте 2014 года, затем сроки сместились на март-апрель 2015 года, а относящийся к ней корпус 6 был сдан и вовсе в июле того же года. С задержкой примерно на год был сдан и ЖК «Кронбург» - проект ЗАО «Масштаб», компании-предшественницы «А101-Девелопмент.

    Впрочем, даже если представить, что в «Испанских кварталах» будут задержки со сдачей, вряд ли они будут слишком длительными. Застройщик и стоящий за ним холдинг проблем с финансами явно не испытывают, а потому покупатели жилья на улицах Сервантеса и Веласкеса могут быть спокойны.

    Цены в «Испанских кварталах» достаточно высоки для данной локации, но сам проект по своей задумке весьма атмосферный, не похожий на соседние ЖК. Из более бюджетных предложений, реализующихся поблизости, можно назвать ЖК «Москвичка».

    Мнение, февраль 2016 15 февраля 2016

    Строительство жилого района идет в среднем темпе. По состоянию на февраль 2016 года работы по возведению корпусов первой очереди ведутся на уровне первого-второго этажей. Можно констатировать, что все продвигается в соответствии с намеченным планом. До сдачи домов времени еще предостаточно. Также в конце 2015 года начато строительство объектов второй очереди, сдать которую планируется в конце 2018 года.

    Застройщик - компания «А101-Девелопмент» - демонстрирует ответственный подход к клиенту. Фотоотчеты о ходе строительства регулярно обновляются, на объекте действует веб-камера, увидеть, что происходит на стройплощадке в режиме реального времени, можно на официальном сайте жилого района. Собственно, подобная информационная открытость понятна: «Авгур Эстейт», которая стоит за «А101-Девелопмент», компания известная и  серьезно относится к своей репутации. А богатый опыт девелопера в реализации жилых комплексов разной этажности и класса, позволяет надеяться на успешное завершение данного проекта — в срок и с надлежащим качеством. Свежий пример — жилой район «Москва А101» - масштабный проект, который компания успешно реализует в настоящее время.

    Скажем два слова о квартирах, представленных в «Испанских кварталах». Они просторны и отличаются хорошими планировками. Если вынести за скобки студии, то остальные квартиры располагают просторными кухнями-столовыми. Везде в прихожих имеются помещения под гардеробные, в квартирах, начиная с «двушек», по два санузла. В некоторых трехкомнатных квартирах, есть 30-метровая комната с двумя окнами, что вполне позволяет превратить такую «трешку» в четырехкомнатную квартиру.

    Заявленная социальная инфраструктура обещает в будущем вполне комфортное проживание для всех. А разнообразие квартирных вариантов позволяет говорить, район подходит для всех категорий покупателей. Цена по московским меркам выглядит вполне адекватной, поэтому не удивительно, что продажи в жилом районе идут весьма активно.

    Среди альтернативных вариантов в близлежащих новостройках Новой Москвы можно назвать еще один проект данного застройщика — жилой район «Москва А101», а также жилые комплексы «Новая Звезда» (п. Газопровод), «Дубровка», «Легенда №18» и др.

    19 ноября 2014

    Сорок четыре дома появятся к 2017 году в районе поселка Коммунарка, в 3 км от Калужского шоссе. Застройщик «А101 Девелопмент» обещает возвести жилой район в испанском стиле — собственно, изюминкой станет прогулочная зона, которая будет напоминать один из бульваров Барселоны. Данный район во многом копирует строящийся ЖК «Москва А101» (проект холдинга «Авгур Эстейт», под началом которого находится «А101 Девелопмент»): схожи и технология строительства, и переменная высотность, и квартирография, и классы жилья. Вообще, в этом кластере просторные квартиры комфорт- и бизнес-класса с чистовой отделкой и свободными планировками предлагаются почти в каждом жилом комплексе. Не исключение и ближайшие соседи - ЖК «Garden Park Эдальго», ЖК «Эдальго», правда жилье в них стоит дороже.

    На сегодня жилой район «Испанские кварталы» находится в стадии проекта. По планам, девелопер обеспечит район инфраструктурой (детским садом, подземным паркингом и т. д.), что является безусловным преимуществом. Правда и соседние ЖК также обеспечены объектами инфраструктуры, так что решающим фактором при покупке жилья станет, скорее всего, стоимость.

    В целом, район, который выбран для строительства, неплох хотя бы потому, что примыкает к парковой территории. Но не все так гладко. В полутора километрах к северу от зоны строительства находится цементный завод. И если близость Калужского шоссе — безусловный плюс с точки зрения транспортной доступности, то в экологическом плане соседство с крупной магистралью — это скорее недостаток. До ближайшего метро «Теплый стан» — около 7 км, и пока по пробкам добираться в столицу не очень удобно. Между тем впереди заманчивые перспективы: реконструкция Калужского шоссе уже начата, а также утвержден проект станции метро, которая появится в Коммунарке в 2017 году.

    Строительная компания, реализующая жилой район «Испанские кварталы», является дочерней компанией холдинга «Авгур Эстейт», который известен на рынке недвижимости более 20 лет. Холдинг занимается возведением жилья и коммерческой недвижимости в Новой Москве, а также ЦАО и ЮЗАО, и специализируется на объектах комфорт- и бизнес-класса, которые, кстати, имеют высокий инвестиционный спрос. На сегодня компания «А101 Девелопмент» ведет единственное масштабное строительство в Коммунарке, и делать выводы о работе компании пока рано. Ближайшие конкуренты — указанные выше ЖК «Garden Park Эдальго», ЖК «Эдальго», а также ЖК «Коммунарка» и ЖК «Дубровка».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 22:50
      Привлекательный проект с точки зрения архитектуры, формата жилья, стоимости квартир. Перезапуск проекта обнадёжил, что эта часть масштабных планов застройки будет завершена.
    Интервью с представителем компании «А101-Девелопмент»
    дата обновления 11 мая 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Испанские кварталы»

    • 68
      «Дубровка»
      от 6 902 тыс. руб.
      на расстоянии 2.39 км
    • в Коммунарке
      от 10 500 тыс. руб.
      на расстоянии 2.44 км
    • в поселке Газопровод
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 2.44 км
    • 194
      «Новая Звезда» (Газопровод)
      от 2 240 тыс. руб.
      на расстоянии 2.47 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Испанские кварталы» составляет 94 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Испанские кварталы» 201

    Последний написан 7 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 14:30
    Когда начнется строительство корпуса 10.1? Сдача в следующем году, а на стройплощадке еще конь не валялся
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 14:10
    Ура, с полигоном ТБО вроде удалось разобраться! Собственник участка обязался утилизировать отходы. Прикладываю ответ из Префектуры
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 09:43
    С 29 мая обещают повысить цены на квартиры до 2% в связи с увеличением строительной готовности домов и ростом спроса.
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 15:05
    Сегодня прочитала в инете, что Москомархитектура согласовала проект детского садика в нашем ЖК,. Прикладываю картинку.
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 10:06
    А на счет свалки в Саларьево есть какая-нибудь инфа? Ее не собираются закрывать, случайно? Меня, если честно, тот несанкционированный полигон, который недавно в лесу нашли, меньше заботит, чем огромный вонючий полигон в Саларьево
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 16:13
    Да уж давно ходят слухи про рекультивацию полигона. Но когда это произойдет - пока не ясно. Вроде бы застройщик ПИК высказал желание принять участие рекультивации, т.к. у него неподалеку от свалки новый ЖК строится
    0 -1 +1
    13 мая 2017 в 09:24
    Поделюсь хорошей новостью. На свалку, которую недавно нашли неподалеку от ИК, приезжал инспектор Росприроднадзора, составил протокол, далее прокуратура продолжит проверку.
    Говорят, что уже сейчас мусорная гора заметно уменьшилась, но вонь пока осталась (
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 10:13
    Не подскажете, в каком состоянии сейчас пребывает бульвар? Начались ли там работы по благоустройству?
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 20:34
    Пока что состояние ужасное и не похоже, чтобы кто-то занимался его благоустройством. Надеюсь, что его не собираются оставлять в таком же состоянии после сдачи 1 очереди
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 14:51
    Соседи, что решили на счет корзин для кондеев? Как я понял, на них надо скидываться, т.к. проектом установка корзин не предусмотрена. Вот только одно не понимаю - мы сами будем их покупать или скинемся застройщику/УК?
    0 -1 +1
    1 мая 2017 в 10:11
    На сайте застройщика уже выложили майский фотоотчет. В первой очереди продолжаются фасадные работы. А про внутренние работы ничего не рассказывают :-(
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 08:24
    Строительные леса с фасадов уже убирают, но не похоже, чтобы их по второму разу покрасили, как обещали. Они собираются в таком виде сдавать дома? С разводами на стенах?
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 09:43
    Будущие соседи, если вдруг кто-то еще не в курсе, в лесу на участке будущего парка недавно обнаружили большой полигон ТБО! По всей видимости, незаконный!!!
    0 -1 +1
    Ангелина
    #
    28 апреля 2017 в 09:08
    Жесть! Только недавно улеглись споры относительно расширения кладбища, как вдруг новая напасть ((( Но народ у нас не промах - уже написали про этот полигон куда следует, правда пока кроме отписок ничего получили. Посмотрим, как дальше дело разовьется...
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 13:58
    Ловите новые фотки 1 очереди от 20.04. Боюсь сглазить, но мне кажется, что застройщик, если постарается, может сдать дома к осени 2017
    0 -1 +1
    18 апреля 2017 в 11:31
    На счет окон меня в шоу-руме предупреждали, что в самом ЖК оконные проемы будут другие, не во всю стену. Да это и так видн на фотках. А вас разве не предупредили?
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 13:16
    У нас в 1-й очереди окна хоть и не в пол, но все равно довольно большие. Смотрите фотки. Мой любимый размер ))
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 10:04
    Сейчас без учета стяжки высота от пола до окна 75 см. В шоу-руме многим не сообщили, что окна будут отличаться, поэтому народ рассчитывал на панорамные окна с широким подоконником, а в итоге ни того, ни другого не будет. Говорят, что во 2-й очереди окна еще меньше, чем в 1-й
    0 -1 +1
    15 апреля 2017 в 10:21
    Подскажите, окна в ЖК будут такие же как показаны в шоу-руме - от пола до потолка?
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 18:30
    Друзья, есть какая-нибудь информация про открытие станции метро Прокшино? В прошлом году ходили слухи, что ее откроют в 2019 г., но официальных данных не было
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 11:33
    вообще была новость, мэрия уже подтвердила продление ветки.
    И в карту метро до 2020года уже добавили, в 2019 должны открыть. На сайте строй мос можно посмотреть
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    13 мая 2017 в 19:44
    На сколько знаю, со слов ребят из Мосинжпроекта, на него еще нет окончательного проекта, поэтому стоит ориентироваться на конец 20го, если не позже.

    Подписаться на обновления в ЖК «Испанские кварталы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.