Как стало известно сегодня, девелоперская компания «СМУ-6 Инвестиции» намерена построить в Даниловском районе столицы клубный комплекс апартаментов премиум-класса. В этот проект девелопер вложит ориентировочно 600 млн рублей.
Гендиректор компании Алексей Перлин сообщил журналистам, что речь идет о небольшом комплексе клубного формата всего на 28 апартаментов. Площадь их будет варьироваться от 58 до 230 кв. метров. Покупателям апартаменты будут передаваться полностью готовыми к проживанию, в помещениях планируется выполнять дизайнерский ремонт самого высокого уровня. Рабочее название нового комплекса, озвученное СМИ представителем девелопера, — «Данилов дом». Также заявлено, что строительство планируется начать в июле, а вывести комплекс в продажу — в конце нынешнего года. Сообщается, что цена квадратного метра здесь будет стартовать примерно с 300 тысяч рублей. Предположительный срок сдачи комплекса апартаментов в эксплуатацию в настоящее время не называется.
Остается пока интригой и точное местоположение объекта. В его описании девелопер предпочитает указывать обтекаемую формулировку: «рядом с Даниловским рынком». Впрочем А. Перлин проинформировал журналистов, что речь идет об участке на Рощинской улице, который компания приобрела недавно. В «СМУ-6 Инвестиции» нам не смогли уточнить точный адрес, по которому расположится будущий комплекс апартаментов. Представительница компании сообщила, что данной информации у них пока нет и от дальнейших комментариев воздержалась.
Однако, учитывая, что в этой локации не так много подходящих пятен под застройку, рискнем предположить, что речь может идти об участке на 2-й Рощинской улице, вл.1 и вл. 1 стр.2 — недалеко от пересечения с Малой Тульской улицей. По своим параметрам этот участок вполне соответствует проекту, анонсированному «СМУ-6 Инвестиции». По официальной информации площадь участка, на котором будет построен «Данилов дом», составляет всего десять соток. Примерно такой площади (994 кв. м) и упомянутый нами участок на 2-й Рощинской улице. В настоящее время по этому адресу находятся строения, подлежащие сносу.
На общедоступной интернет-карте столичных строек (официальный интернет-ресурс, курируемый Комплексом градостроительной политики и строительства города Москвы) данный участок зарезервирован под строительство делового центра с местами для временного проживания населения.
Проект такого центра (восьмиэтажное здание с подземным паркингом) был разработан несколько лет назад группой компаний «Стройград-Монолит», в марте 2016 года разрешение на его строительство получило ООО «ЛЮДМИЛА-МВ». Однако в настоящее время информация о строительных работах по данному адресу отсутствует, срок действия разрешения на строительство истек в мае прошлого года. В ГК «Стройград-Монолит» нам ответили, что отношения к этому проекту более не имеют, получить комментарии в компании, указанной в документе как застройщик, не удалось.
По совокупности признаков, учитывая, что вид использования участка на 2-й Рощинской улице подразумевает в том числе строительство гостиницы (то есть подходит под апарт-отель), можно предположить, что «Данилов дом» разместится как раз там. Место тихое, зеленое, для клубного дома вполне подойдет. Подтвердятся ли наши предположения узнаем летом, когда будет опубликована разрешительная документация и начнется строительство.
Компания «СМУ-6 Инвестиции» ведет свою историю с 1992 года. На рынке известна построенными жилыми комплексами «Панорама Сколково», клубный дом «Юннаты» и другими проектами. В настоящее время ведет строительство ЖК «Любовь и голуби».
Комментарии