По сравнению с прошлым месяцем объем предложения ощутимо увеличился за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах.
Как сообщили в департаменте аналитики компании «Бон Тон», в апреле 2021 г. на первичном рынке Новой Москвы было представлено 10,6 тыс. лотов в 32 проектах. В продажу вышли квартиры в новых корпусах ЖК «Скандинавия», «Прокшино» и «Новые Ватутинки». Тем не менее за год сокращение составило 11,6% площади и 8,8% лотов.
Около половины предложения в ТиНАО находилось на начальной стадии строительной готовности — 50,1% площади (+17% за месяц). На заключительной стадии находилось 28,7% площади.
Большая доля продаваемых в апреле квартир была без отделки (49,5% лотов). С отделкой предлагалось 42,9% жилых помещений. Доля с предчистовой отделкой сократилась на 3,9% при сокращении объема предложения на 21%. Предложение с мебелью и кухней составило 1,3%.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в апреле составила 184,3 тыс. рублей, сообщают аналитики. Это на 3,2% больше, чем в марте, и больше чем на треть превышает среднюю цену в апреле 2020 года. В Новомосковском административном округе (НАО) цены росли как в комфорт-классе, так и в бизнес-классе.
Среди поселений НАО самая высокая средняя цена за «квадрат» была представлена в поселении Сосенское — 203,2 тыс. рублей (+3,6% за месяц, +41,8% за год). В поселении Московский цена достигла 194,6 тыс. рублей за кв. м, увеличившись на 4,3% за месяц и на +38,7% за год. Самая низкая цена квадратного метра была зафиксирована в поселениях Марушкинское и Филимонковское — 150,8 и 153 тыс. рублей соответственно.
Комментарии