Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
А101 B+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Метро
Бунинская аллея
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
768 квартир в продаже, площадью от 22.9 до 120.2м²
Этажей
9-16
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Неизвестно (43 корпуса)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Скандинавия»

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Скандинавия»: характеристики и цены

дата обновления 19 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.9 — 42.6 3 945 000 — 6 792 000 27 планировок
1 к. кв. 29.3 — 51.3 3 739 000 — 7 973 000 150 планировок
2 к. кв. 39.9 — 78.6 4 731 000 — 10 060 000 317 планировок
3 к. кв. 65.4 — 120.2 7 128 000 — 13 586 000 232 планировки
4 к. кв. 86.1 — 107.8 7 860 000 — 12 747 000 42 планировки

Рассрочка

Рассрочка на квартиры предоставляется от застройщика на следующих условиях:

  • беспроцентная рассрочка на 6 мес. с первоначальным взносом 20%;

  • беспроцентная рассрочка на 1 год при первоначальном взносе от 50%;

  • рассрочка на 1.5 года с первоначальным взносом 20% под 10%;

  • рассрочка под 15% годовых на остаток задолженности; минимальный первоначальный взнос составляет 30%.

На квартиры возможна отсрочка на 3 месяца. Минимальный взнос - 10% стоимости квартиры, по истечении 3 месяцев оплата оставшейся части.

Рассрочка на машино-места даётся на следующих условиях:

  • Рассрочка под 10% годовых на остаток задолженности. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.

Ипотечные программы для ЖК «Скандинавия»

Ипотека без первоначального взноса

Плюсы и минусы ЖК «Скандинавия»

  • Дома будут построены в стилистике северных стран, а значит, жилой район будет выделяться среди других.
  • Запроектированы наземные и подземные парковки.
  • Проект предусматривает возведение объектов собственной инфраструктуры: трех детских садов, школы и поликлиники.
  • Застройщик создаст зелёный пешеходный бульвар, высадив многовековые дубы, и организует зону для отдыха у воды.
  • Удалённость жилого района от МКАД составляет 6,5 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей станции - «Бунинская аллея» - пешком не добраться. Транспортную ситуацию усугубляет и отсутствие электричек, которые следовали бы по маршруту Коммунарка - Москва.
  • Думается, что 8 квартир на этаже при двух лифтах это многовато.
  • Квартиры только без отделки.
  • Пока можно наблюдать только за строительством корпусов №1 и №2, которые еще на стадии котлована. Однако проект только стартовал.
  • Существует некоторая неопределенность относительно того, когда у жилого района появится собственное метро. Пока называется 2019 год, но сроки могут отодвинуться.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Скандинавия»

дата обновления 22 июля 2019, народный рейтинг - 3.6

Жилой район «Скандинавия» — проект компании «А101». Объект расположится в Новой Москве, в посёлке Коммунарка. По задумке архитекторов, занимавшихся проектом, дома будут построены в стилистике северных стран. Строительство началось во второй половине 2016 года. Дома 1-6 были сданы в 2019 году. Остальные — в течение 2019 года. Остальные корпуса будут сдаваться поэтапно, в течение 2019-2022 годов.

Участок под застройку имеет площадь 137 га. По планам девелопера общая площадь объекта жилой недвижимости составит 350 тысяч квадратных метров. Жилой район «Скандинавия» будет представлять собой 18 жилых корпусов переменной этажности — от 9 до 16 этажей. Предлагаются студии, одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные квартиры площадью от 20,1 до 106,4 кв. м. Площади «однушек» варьируются от 20 до 58 кв. м, «двушек» — от 47 до 71 кв. м, «трёшек» — от 65 до 101 кв. м, площади четырёхкомнатных квартир — 103-107 кв. м. Отделка не предполагается. Кроме жилья построят инфраструктурные объекты: наземные и подземные паркинги, три детских сада, рассчитанных на 185, 220 и 250 воспитанников, школу на 1325 учащихся, а также поликлинику, рассчитанную на 500 посещений за смену.

В 2019 году в продажу поступили лоты квартала «Юг». Они будут относиться к более высокому классу, бизнес-классу. Площадь этого квартала составит 256 тыс. кв. м. Всего в квартале появятся 18 домов, а первыми в продажу вышли четыре дома (корпуса 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 по генплану). Площади запроектированных квартир варьируются от 34 до 132,1 кв. м. Высота потолков составит 3,19-3,29 м. Особенностью некоторых квартир станут две ванные комнаты, а также окон в них.

Рядом с кварталом «Юг» будет развит парк с естественными водоёмами — каскадом прудов и ручьём. Как ожидается, на территории района будут расти многовековые дубы. Кроме того, компания «А 101» создаст зелёный пешеходный бульвар и зону для отдыха у воды. Дети смогут играть в парке отдыха, взрослые — проводить досуг в спа-центре с баней, в беседках для баркекю. Для всех жителей жилого района «Скандинавия» предусмотрены велосипедные дорожки.

Застройщик планирует школу на 950 мест, а также два образовательных центра, каждый из которых включает в себя детский сад и школу. 

В шаговой доступности функционируют детские сады, школа, продуктовые и хозяйственные магазины, банкоматы, кафе, службы бытового обслуживания населения. Другие необходимые социальные учреждения расположены в пределах Московской кольцевой.

Жилой район «Скандинавия» будет удалён от МКАД на 6,5 км, добраться от которой на машине можно по Варшавскому, Киевскому и Калужскому шоссе. От станций метро «Бунинская аллея», «Саларьево», «Тёплый стан» до пункта назначения курсируют маршрутные такси и автобусы. В 2019 году ожидается открытие станции метро «Столбово», от которой до жилого района можно будет дойти пешком.

На границе со «Скандинавией» расположен Бутовский лесопарк, протекает несколько рек. Негативное влияние на будущих жителей проходящего в 2,5 км от жилого района Калужского шоссе компенсируется плотной застройкой, отделяющей будущую новостройку от трассы.

Новости и статьи

Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов
9 августа 2019 в 15:39 2236
Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов

Никакого катаклизма после 1 июля не случилось. Строители не отправились в долгосрочные неоплачиваемые отпуска, а продолжают строить, строить и еще раз строить. Причем призрак эскроу-счетов не нарушил планов подавляющего большинства застройщиков. Они продолжают радовать адептов столичного жилья и московской прописки, выводя новые проекты и расширяя старые. В июле на рынок вышли два новых проекта, которые можно назвать масштабными — в них будет построено в общей сложности полмиллиона квадратных метров жилья, не считая нежилой недвижимости.

К 2035 году в Новой Москве появится почти сотня благоустроенных парков
7 августа 2019 в 11:00 531 Новости рынка
К 2035 году в Новой Москве появится почти сотня благоустроенных парков
Под 90 парков и зон отдыха на присоединенных территориях столицы выделят около 12 тысяч гектаров земли.
Все новости и статьи35

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 июля 2019
    На личном транспорте следовать от МКАД по Калужскому шоссе 3,5 км. Далее повернуть налево, на ул. Александры Монаховой, ехать по которой нужно 2 км. Повернуть на ул. Липовый парк. Стройплощадка будет находиться вблизи жилого района «Москва А101».

    От станции метро «Тёплый стан» ехать на маршрутном такси № 882, которое следует прямо до участка под застройку. Ориентиром послужит строящийся район «Москвы А101».

    Мнение портала

    дата обновления 25 января 2019

    Мнение, январь 2019 25 января 2019

    «А101» сохраняет достаточно высокий балл «В+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья, таким образом эксперты оценивают ее как стабильного и надежного участника рынка. В случае с жилым комплексом «Скандинавия» отмечена небольшая задержка по срокам сдачи первой очереди, однако, очевидно, что вопрос решится быстро. Корпуса 1, 2, 3 готовы, в них завершаются последние работы и вряд ли что-то помешает ввести их в эксплуатацию в первом квартале этого года. Также полностью готовыми выглядят корпуса 4, 5, 9.1 и 9.2, сдача которых по плану также намечена на первый квартал. Вообще все дома (а их немало), что должны быть сданы в период с первого по третий квартал текущего года, находятся на высокой стадии готовности. Так что можно говорить, что дела у застройщика идут неплохо. Кроме того, есть еще большое количество домов, которые будут сдаваться в конце этого и в следующем году. Все они находятся на разной стадии строительства: от котлована до фасадных и внутренних работ. Оценивать их перспективы сейчас преждевременно, однако очевидно, что серьезных вопросов по ним нет.

    В предыдущих мнениях портала мы предметно разбирали сильные и слабые стороны как самого жилого комплекса, так и локации в которой он расположен. Сегодня стоит сказать о том, что постепенно идет развитие социнфраструктуры. Подведен под кровлю детский сад на 220 мест, в нем ведутся фасадные и внутренние работы. Есть обнадеживающие новости и касательно метро. Московские власти заявили, что в 2019 году будет открыто движение до станции «Столбово», что, безусловно, порадует новоселов расположенной сравнительно недалеко «Скандинавии».

    Если резюмировать: проект перспективный, жилье современного уровня, цены демократичные. Неудивительно, что квартиры в жилом комплексе раскупаются хорошими темпами. В тех домах, что сдаются в первой половине этого года, вариантов почти не осталось. Но в целом, поскольку «Скандинавия» проект очень масштабный, выбор тут в настоящее время широк: покупателям доступно около 1350 квартир. Неподалеку компания «А101» ведет продажи еще в двух своих новостройках: ЖК «Москва А101» и ЖК «Белые ночи». Предложений от других девелоперов тут немного: ЖК «Новая Звезда» (Газопровод) от «Крост Концерна» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Москвичка» компании «Гранель» (рейтинг «B», сроки сдачи перенесены), да пожалуй и все. На перспективу интересен ЖК «Аквилон Парк» компании «Аквилон-Инвест», но продажи в нем пока не открыты.

    Мнение, декабрь 2017 08 декабря 2017

    «А101» - довольно крупный девелопер по меркам Новой Москвы. В рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья эксперты отметили ее баллом выше среднего («В+»), что свидетельствует о стабильной работе и надежности. Нынешний год, правда, поставил перед дольщиками некоторые вопросы, ответ на которые, надеемся, будет положительным. Речь о том, что часть акций «А101», вероятно, перейдет в ведение Центробанка России. Они будут переданы владельцами оказавшегося в трудном положении «Бинбанка» (он входит в ту же группу компаний, что и «А101»). Что последует дальше, сказать сложно. Вероятнее всего, ЦБ предложит эти активы кому-нибудь из крупных российских девелоперов. Но пока разговоры об этом сродни гаданию на кофейной гуще. Подождем следующего года, скорее всего, он расставит точки над i.

    Пока же можно констатировать, что строительство «Скандинавии» идет активно. Корпуса с первого по пятый уже возведены, монолитные работы в них завершены, ведется каменная кладка стен, кровельные работы, установка окон, инженерные работы. Еще в десяти корпусах идет строительство каркаса на уровне с первого по пятнадцатый этаж. Три дома находятся на стадии котлована. По по заверениям застройщика, строительство идет в соответствии с графиком. Если учесть, что все названные корпуса будут вводиться в эксплуатацию со второго по четвертый квартал 2019 года (а некоторые и того позже — в 2020 году), то каких-либо проблем тут пока не наблюдается.

    О плюсах и минусах проекта подробно сказано в прошлом мнении портала. Отметим, что к строительству социальных объектов, запланированных в составе ЖК, застройщика пока не приступал. Также стоит упомянуть о проекте, о котором стало известно в нынешнем году. Речь о создании большого многофункционального парка площадью 100 га между Коммунаркой и Южным Бутово. Инвестором проекта как раз выступает «А101», предположительно он может быть реализован к 2020 году. В любом случае, даже если девелопер не уложится к этому сроку, но в конечном итоге создаст данный парк, это будет большим плюсом для жильцов «Скандинавии». Ведь речь идет не просто о близлежащей зеленой зоне, а о благоустроенном парке с велодорожками, спортплощадками, скверами, кафе и др.

    В настоящее время продажи ведутся в пятнадцати корпусах «Скандинавии». В некоторых из них (например, дома 1, 4, 9.1, 10.1, 10.2) квартир почти не осталось. В других, напротив, по сто и больше вариантов. В общей же сложности на середину декабря в жилом комплексе предлагается выбор из более чем 1200 квартир. Те, кто интересуется жильем в данной локации, также могут обратить внимание на включенный в Белый список московских новостроек ЖК «Москва А101» (застройщик «Авгур Эстейт», рейтинг компании «B+»), жилой комплекс «Новая Звезда» (Газопровод) (возводит «Крост Концерн», рейтинг «A», сроки сдачи перенесены), и ЖК «Москвичка» (застройщик «Гранель», рейтинг «B»). Несколько жилых комплексов располагаются южнее — ближе к действующим станциям метро. Среди их ЖК «Белые ночи» (его также реализует «А101», два объекта ГК «ПИК» - уже сданный ЖК «Бунинский» и строящийся ЖК «Бунинские луга» (включен в Белый список новостроек), а также сданный ЖК «Бутовские аллеи» компании «Полир М».

    03 ноября 2016

    Проект только стартовал, поэтому выдавать ему какие-либо авансы преждевременно. Что можно констатировать по состоянию на октябрь 2016 года? Начато строительство корпусов 1 и 2 — они находятся на стадии котлована. К возведению других корпусов застройщик пока не приступал.

    Кстати, в плане надежности рейтинг у «Скандинавии» довольно высокий. Застройщик тут проверенный. Компания «А 101» - хорошо известна в московском регионе, имеет в активе ряд построенных жилых комплексов. В последние годы начала активно действовать на территории Новой Москвы. Непосредственно в локации Коммунарки уже сдан и заселен жилой район «Зеленая Линия», здесь же идет реализация проекта «Москва А101». И как раз рядом с ним вырастет новый жилой район «Скандинавия» - на восточной окраине разросшейся Коммунарки.

    Кстати последнее обстоятельство имеет существенное значение для первых новоселов «Скандинавии». Дело в том, что богатая социальная инфраструктура, запланированная в районе, не будет построена раньше первых жилых домов. И в этой связи хорошо, что у жильцов с самого начала будет возможность пользоваться новыми социальными объектами, расположенными на территории жилого района «Москва А101».

    Что касается экологической ситуации, то она в районе застройки хорошая. Вредных промышленных и иных объектов рядом нет, территория «Скандинавии» граничит с Бутовским лесопарком.

    Пожалуй, самый сложный на сегодня вопрос для потенциальных новоселов — это транспортный. Понятно, что многие будут работать в Москве. Как добираться до столицы? Электрички до Коммунарки не ходят, поэтому приходится ориентироваться на автотранспорт и метро. В первом случае нельзя не учитывать фактор пробок, которые возникают на выезде из Коммунарки в сторону Калужского шоссе, да и на самом шоссе в районе развязки МКАД. Что же касается метрополитена, то пока ближе других станция «Бунинская аллея». Пешком до нее, конечно, не дойдешь, но на машине минут за 15 добраться вполне реально. Правда, если не случиться пробки на ул. Александры Монаховой. Станции «Теплый Стан» и «Саларьево» как вариант тоже возможны, но все-таки они гораздо дальше. Такова ситуация на сегодня. Однако перспектива есть и московские власти озвучивают ее с завидной регулярностью. В ближайшие годы метро придет в Коммунарку (пока называется 2019-й год), новая станция «Столбово» расположится от жилого района «Скандинавия» примерно в двух км. Так что при желании до нее можно будет дойти пешком. Таким образом, если сроки открытия новой ветки метро не сдвинут, новоселы «Скандинавии» имеют все шансы к сдаче жилого района получить неподалеку свою станцию метрополитена. Отметим, что строить ветку будут преимущественно надземным способом, так что особых сложностей здесь не ожидается. Все упирается в финансирование.

    Оценивая сам район «Скандинавия», скажем, что собственно жилье здесь весьма привлекательно. Квартиры, без всякого преувеличения, хорошие, просторные и очень удобно спланированные. Тут есть все, что отличает современный комфорт-класс: просторные кухни-столовые, удобные прихожие, дополнительные санузлы в больших квартирах, кладовки, которые при желании могут служить мини-гардеробными, большие балконы в некоторых квартирах и т. д. Отдельно отметим большие окна, а также то, что в ряде квартир есть прекрасные светлые угловые комнаты с окнами на двух стенах. Вообще, благодаря удачному проекту, жилой район «Скандинавия» оставляет очень приятное впечатление: на проектных рендерах предстают стильные современные жилые дома, один вид которых внушает оптимизм. Из минусов, на которых хотелось бы заострить внимание — большое количество квартир на лестничных площадках. Все-таки дома высотные и 8 квартир на этаже (по 6 квартир только на самых верхних этажах) при двух лифтах это многовато. Из плюсов стоит упомянуть уютный двор без машин, где в безопасности смогут гулять дети.

    Продажи квартир в «Скандинавии» стартовали не так давно и идут в неплохом темпе. К альтернативным вариантам в локации Коммунарки на сегодня можно отнести еще один объект «А 101» - жилой район «Москва А101», а также новостройки других компаний: ЖК «Легенда 18», «Москвичка» и «Новая Звезда» (Газопровод).

    Интервью с представителем компании «А101»

    дата обновления 22 июля 2019
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Скандинавия»

    • 396
      «Москва А101»
      от 3 745 тыс. ₽
      на расстоянии 0.7 км
    • 38
      «Аквилон Park»
      от 3 235 тыс. ₽
      на расстоянии 0.9 км
    • 459
      «Новая Звезда» (Газопровод)
      от 3 617 тыс. ₽
      на расстоянии 1.74 км
    • 272
      «Белые ночи»
      от 3 857 тыс. ₽
      на расстоянии 1.8 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Скандинавия» составляет 111 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Скандинавия» 223

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 августа 2019 в 14:16
    В Коммунарке намечается новый этап реконструкции и строительства улиц. Всего будет 3 этапа работ. Первый этап строительства в основном включает в себя реконструкцию участка Фитаревской от Сосенского стана до станции метро Коммунарка. На втором этапе будет выполнена реконструкция улиц Ясная и Сосенский стан, а также продление ул. Ясная до станции метро Коммунарка. Помимо этого будет построен проезд от ул. Александры Монаховой до трассы МКО. На 3-м этапе снова улица Фитаревская, но уже участок от улицы Александры Монаховой до Сосенского стана. Для реализации этого этапа будут снесены дома 23, 24 и 25, а также дом по адресу д. Столбово, д. 1, корп. 1.
    0 -1 +1
    12 августа 2019 в 17:56
    Не знаете, когда опубликую график заселения12-х корпусов? В каком порядке начнут - с 12.1?
    0 -1 +1
    8 августа 2019 в 13:38
    Застройщик приступил к земляным работам в корпусах 7.1-7.4. Вот несколько фотографий
    0 -1 +1
    5 августа 2019 в 15:42
    Соседи, есть какие-нибудь новости про сдачу 7 корпуса?
    0 -1 +1
    Станислав
    # cкрыть ответы (1)
    29 июля 2019 в 08:49
    Соседи, кто знает, когда в Сосненском обещают новые школы открыть?
    0 -1 +1
    30 июля 2019 в 20:19
    В сентябре. Одна школа находится в ЖК Новая Звезда, другая - в ЖК Бунинские луга. Вместимость в обеих школах по 1100 учеников
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    24 июля 2019 в 13:05
    На официальном сайте А101 тоже появилась новость о вводе в эксплуатацию. О ключах на сегодняшний день информации нет, но написано, что линейный парк откроется осенью
    0 -1 +1
    22 июля 2019 в 14:31
    Ну наконец-то! А через какое время после выдачи РВЭ начнутся просмотры квартир?
    0 -1 +1
    17 июля 2019 в 11:52
    На сайте ИАИС ОГД появилась информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию 9 корпуса
    0 -1 +1
    15 июля 2019 в 10:10
    Кто уже живет в ЖК, подскажите, в квартирах слышен шум самолетов?
    0 -1 +1
    10 июля 2019 в 13:12
    Доброго дня! Есть ли уже ориентировочные сроки заселения 9-х корпусов? Может хотя бы предварительные просмотры проведут?
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    8 июля 2019 в 14:51
    Подскажите, от Скандинавии ходит какой-нибудь общественный транспорт до Ольховой или Коммунарки?
    0 -1 +1
    1 июля 2019 в 10:19
    Видели новый отчет за июнь? Написано, что в корпусах 9.1 и 9.2 идет процедура получения РВЭ. Но по фоткам видно, что на территории работы еще не закончены
    0 -1 +1
    4 июля 2019 в 07:56
    И сколько времени продлится процедура? о сроках выдачи ключей что-нибудь известно?
    0 -1 +1
    26 июня 2019 в 14:35
    Соседи, кто-нибудь знает, когда обещают построить дорогу к метро Ольховая?
    0 -1 +1
    24 июня 2019 в 09:44
    Хорошая новость - на прошлой неделе завершилась реконструкция Фитаревской улицы!
    0 -1 +1
    19 июня 2019 в 14:08
    Случайно наткнулась на видео, которое называется "ЖК СКАНДИНАВИЯ - Минусы Косяки Недоделки Халтура". Сделала из него нарезку кадров с описанием косяков. Что думаете?
    0 -1 +1
    17 июня 2019 в 10:25
    Добрый день! Есть тут кто-нибудь из 7 корпуса? Кто в курсе, когда ввод в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    14 июня 2019 в 09:24
    Соседи, хорошая новость - завершилось проектирование улицы Эдварда Грига и Скандинавского бульвара. Будет построена 4-полосная дорога с парковочными карманами и тротуарами. Но сроки строительства я не нашел(
    0 -1 +1
    10 июня 2019 в 15:01
    В последней очереди (корпуса 19.1-19.3) полгода никаких изменений