По информации Мосгосстройнадзора, это восемь объектов, из которых шесть – жилые комплексы.
Это два дома на 579 квартир в Люблино, три корпуса в Некрасовке на 709 квартир и жилое здание в Марьино, рассчитанное на 533 квартир.
На рынке введенной в эксплуатацию недвижимости в ЮВАО, по сведениям Novostroy.ru, цены стартуют от 4,3 млн рублей. Столько стоит однокомнатная квартира 26 квадратных метров в ЖК «Домашний». Чуть более дорогое предложение в ЖК «Влюблино». Студия 20 «квадратов» в новостройке оценена в 4,6 млн рублей.
«На ЮВАО приходится 11% предложения в сегменте столичных новостроек и 12% спроса, это средний показатель для Москвы. Локация не считается престижной, в первую очередь, из-за экологической ситуации: здесь много предприятий, заводов, транспортных развязок. Проходящие ветки метро обычно сильно загружены, автомобильный трафик интенсивный. Помимо этого по территории округа идут железнодорожные ветки Курского, Горьковского и Казанского направлений, что может приносить дискомфорт», – рассказал Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость.
«Однако чаще всего покупатели останавливаются на этой локации из-за невысокой цены. В целом, это подходящее место для проектов эконом-класса, а вот ЖК более дорогих ценовых сегментов здесь вряд ли будут успешны», – добавил Дмитрий Таганов.
По данным ИНКОМ-Недвижимость в 2019 году в ЮВАО было построено свыше 1,2 млн квадратных метров недвижимости. Сейчас в указанной локации продаются 28 ЖК, что составляет 5,8 тысяч квартир (+3% по сравнению с прошлым годом).
Комментарии