Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 21 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ПСН B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 7 объектов
Синонимы

ЖК Микрорайон Домашний

Метро
Марьино
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
82 квартиры в продаже, площадью от 25.9 до 104.05м²
Этажей
6-32
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Горячие акции от Est-a-Tet
Скидки
1 день до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Домашний»: характеристики и цены

дата обновления 29 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.9 — 31.98 3 800 000 — 4 459 000 8 планировок
1 к. кв. 31 — 44.86 3 900 000 — 6 142 000 18 планировок
2 к. кв. 41.37 — 68.05 5 454 000 — 9 193 000 34 планировки
3 к. кв. 61.9 — 92.56 8 111 000 — 12 165 000 21 планировка
4 к. кв. 104.05 13 526 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Домашний»

Плюсы и минусы ЖК «Домашний»

  • Двор без машин
  • Застройщик держит очень высокий темп строительных работ, который при соблюдении его в дальнейшем, позволит своевременно построить и сдать объект. Дополнительными основаниями надеяться на это служат хорошие темпы продаж и значительное финансирование проекта извне.
  • Кратчайший путь от границ ЖК «Домашний» до метро «Марьино» - 2,4 км.
  • ЖК аккредитован несколькими крупными банками, в том числе тремя из Топ-10 банков России: Сбербанком, ВТБ 24 и «Россельхозбанком».
  • До парка 850-летия Москвы от ЖК - всего около 200 м.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом железная дорога.
  • Загруженные дороги и сложный выезд в другие районы.
  • Нет балконов.
  • Строится на месте бывшей промышленной зоны.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Домашний»

дата обновления 22 июня 2017, народный рейтинг - 4.5

«Группа ПСН» приступила к возведению нового ЖК в районе Марьино ЮВАО Москвы. Адрес комплекса: ул. Донецкая, 30. Старт продаж пришелся на осень 2015 г. Реализован проект будет в несколько очередей. Первую сдадут в I квартале 2018 г. Полностью завершить работы планируют в 2020 г.

Квартал расположится на участке в шестьдесят гектаров. Планируемый объем недвижимости - более семисот тысяч квадратных метров. Численность населения в новом микрорайоне достегнет семи тысяч человек. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади варьируются от двадцати десяти до ста четырех квадратных метров. Отделки в квартирах не предусмотрено. В дома проведут центральные инженерные коммуникации.

В состав комплекса войдут коммерческие помещения. Запроектированы наземная и подземная парковки, которые вместят более четырех тысяч автомобилей. Запланировано возведение собственной социальной инфраструктуры в квартале. Здесь построят два детских садика и школу, кафе, магазины, фитнес-центры с бассейнами. Территория квартала будет благоустроена. Запроектированы спортивные и детские площадки, велосипедные дорожки, парковые зоны. Дворы будут закрыты от проезда автомобилей.

Ближайшая станция метро - «Марьино». До станции ходят автобусы и маршрутные такси. Комплекс располагается рядом с удобной транспортной развязкой. До центра столицы - девятнадцать км. Ближайшая крупная трасса - Каширское шоссе. В «часы пик» на дороге бывают пробки.

Экология местности удовлетворительна. Расположится ЖК на месте бывшей промышленной зоны, поэтому потребуется рекультивация земли, работы по озеленению. В непосредственной близости - берег Москвы-реки. До крупных парковых зон - три километра.

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности - магазины, аптеки, кафе, рестораны, поликлиника, больницы, отделение почты, ТРК. В районе Марьино двадцать девять школ, две гимназии, лицей, школа искусств, центры образования, пятьдесят один детский сад, кадетская школа, шесть библиотек, вузы, филиалы вузов, училища. В районе три кинотеатра, музыкальный театр, ледовый дворец, дворцы творчества, бассейны.

Новости и статьи
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки
9 июня 2017 в 19:33 282 2
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки

В июне столичные новостройки удивили разнообразием акций. Будущих новоселов ожидает паспортный контроль, немаленькие скидки и билеты на футбольные матчи.

Лидеры столичных акций.  Майский рейтинг
17 мая 2017 в 13:58 911 5
Лидеры столичных акций. Майский рейтинг

Столичные девелоперы с удовольствием играют в игры со скидками, акциями, предлагая своим новоселам экономить миллионы. Май не стал исключением.

Все новости и статьи21
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 июня 2017
    На общественном транспорте удобнее всего добираться от метро «Марьино». Пройдя около ста метров до остановки, можно воспользоваться маршрутками 640 м, 74м, 539м или троллейбусами 74, 50 и следовать до остановок Донецкая, 26 или Донецкая, 29, откуда потом пройти около 150-200 метров пешком до нового жилого района.

    На машине от метро «Марьино» нужно проехать 94 метра прямо по Люблинской улице, затем повернуть направо и 2 км проехать по Новочеркасскому бульвару, затем повернуть налево и двигаться еще 510 метров по Донецкой улице вплоть до участка, где будет идти строительство.

    Мнение портала
    дата обновления 08 июля 2016
    Мнение, июль 2016 08 июля 2016

    ЖК «Домашний» был официально выведен на рынок в конце октября 2015 года. В декабре прошлого года завершили снос бывших производственных зданий, и строительство домов первой очереди нового микрорайона стартовало. По состоянию на начало июля 2016 года работы на стройплощадке идут полным ходом. Судя по официальной информации, отмечается опережение графика — первые секции доросли уже до шестого этажа. Это подтверждают фотоотчёты со строительной площадки. Согласно проектной декларации, в качестве срока сдачи корпусов первой очереди обозначен I квартал 2018 года. Однако, учитывая темпы строительства, нельзя исключать, что застройщик сдаст первую очередь в конце 2017-го. В любом случае, в настоящий момент все складывается хорошо, и дольщики могут смотреть в будущее с оптимизмом. 

    Быстрые темпы строительства можно объяснить успешной реализацией проекта - за 4 первых месяцев продаж было заключено около 200 ДДУ. Кроме того, безусловно, застройщик имеет финансирование проекта извне, а потому проблем с возведением домов не возникает. 

    Дополнительной гарантией может служить тот факт, что ЖК уже получил аккредитацию крупных банков, в том числе и из числа десятки ведущих банковских организаций страны.

    О достоинствах и недостатках местоположения нового микрорайона сказано в описании объекта и прошлогоднем мнении нашего портала. Добавим только, что мкр «Домашний» - проект действительно крупный, оригинальный, хорошо продуманный, здесь все учтено в комплексе. В результате его реализации новоселы получат не только новые социальные объекты, но также и благоустроенную набережную, которая продолжит собой Парк 850-летия Москвы. Таким образом, жизнь тут со временем будет весьма комфортной. Но, правда, придется подождать до 2020 года, когда завершится реализация проекта в целом.

    Учитывая, что жилой фонд Марьино представлен в основном типовыми советскими многоэтажками 70-80-х годов, ЖК «Домашний» может быть интересен тем, кто хотел бы купить себе в этом районе квартиру, отвечающую современным стандартам. Надо сказать, что квартиры тут весьма разнообразны по площади и по количеству комнат, что учитывает интересы самых разных категорий покупателей. Отметим, что во многих квартирах предусмотрены просторные кухни-столовые и большие комнаты, в полном соответствии с параметрами комфорт-класса. Из минусов проекта, на наш взгляд, можно назвать отсутствие в домах балконов, правда, в некоторых секциях в квартирах имеются эркеры. Количество квартир на лестничных площадках варьируется в зависимости от корпуса, но в любом случае их число сбалансировано с числом имеющихся в подъездах лифтов.

    Группа ПСН относится к числу крупных застройщиков и имеет хорошее реноме. Поэтому вложение в квартиру в ЖК «Домашний» можно считать вполне надежным. Кроме того, на сей момент оно достаточно выгодно по цене. По данным, обнародованным в первом квартале 2016 года, квартиры в «Домашнем» вошли в пятерку самых бюджетных вариантов среди всех новостроек в локациях, относящихся к старой Москве.

    Что касается близлежащих новостроек ЮВАО, то тут есть как сопоставимые по цене комплексы: например, «Влюблино» и «Ясный», так и более дорогие варианты: «Ривер Парк», «Маршала Захарова 7» и др.

    06 апреля 2015

    ЖК на улице Донецкая будет возведен в промзоне Марьино «Люблино-Перерва». В состав промзоны входит территория бывшего ООО «Мосстройснаба», на месте которого будет вестись жилое строительство. Опасность для экологии местности состоит в том, что в эту промзону входит и литейно-механический завод, который производит выбросы загрязняющих веществ, измеряемых сотнями тонн в год. Несмотря на то, что оборудование в настоящее время модернизировано, ситуация с экологией окружающей среды, тем более, в условиях мегаполиса, имеет отрицательную оценку. Негативным фактором для комфортного проживания можно считать и близость станции аэрации, а также отсутствием зеленых территорий, не считая парка 850-летия Москвы.

    Транспортная доступность комплекса скорее удовлетворительная. Пробки есть и на самой Донецкой улице, и на Бесединском шоссе, ведущем в центр и к МКАД. До ближайших метро «Марьино» и «Братиславская» - более 3 км. Единственное, что заслуживает положительной оценки — это инфраструктура местности. Здесь есть несколько школ и детских садов, все они находятся в пешей доступности, достаточно супермаркетов и прочих объектов коммерческой инфраструктуры.

    Кстати, в жилом комплексе, который планирует возвести «Группа ПСН», будет собственная высоко развитая инфраструктура. По плану, комплекс рассчитан на 7 тысяч жителей, а его территория будет поделена на жилую и коммерческую части. Подробности пока не оглашаются, но известно, что здесь появятся детские сады, школа, будут организованы паркинги. Таким образом, появление столь масштабного комплекса позитивно отразится на инфраструктуре района, но может вызвать дополнительную загруженность автомагистралей.

    «Группа ПСН» - это частная компания, которая специализируется на возведении жилья и коммерческих объектов на территории Москвы и области. В активе компании есть также загородные коттеджные поселки. В настоящее время компания возводит элитное жилье на Якиманке, а также проектирует масштабный комплекс комфорт-класса в ЮВАО. На столичном рынке недвижимости девелопер имеет положительную репутацию.

    Поблизости возведение нового жилого фонда почти не ведется. В районе метро «Братиславская» находится МФЦ «Первый Деловой Дом», а рядом с будущим ЖК на улице Донецкая построят две башни ЖК «Донцово». Последний объект находится на стадии проекта.

    Новостройки рядом c ЖК «Домашний»

    • 133
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 840 тыс. руб.
      на расстоянии 2.62 км
    • 74
      «Атмосфера» (Люблино)
      от 4 987 тыс. руб.
      на расстоянии 3.92 км
    • 10
      «Люблинский»
      от 3 900 тыс. руб.
      на расстоянии 3.93 км
    • 181
      «Ривер Парк»
      от 7 051 тыс. руб.
      на расстоянии 4.09 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Домашний» составляет 134 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Домашний» 96

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 08:32
    Надежда, чисто внешне сравнивать два этих проекта на данном этапе рано, поскольку Пиковский ЖК пока еще без фасадной отделки, а Домашний уже с почти готовыми фасадами, поэтому неудивительно, что сейчас он привлекательней смотрится.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    27 июня 2017 в 10:50
    Пока сравнивали, ЖК "Петр 1" уже не стало, будет "Лефортово парк", обычный ПИКовский комфорт. Обычные коробки как и писала Надежда. В Домашнем же пока что обещали, то и строят, надеюсь так и дальше будет.
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 17:40
    Тарас, не соглашусь с Вами. У Пика реально все как-то уж очень простенько - лишь бы коробки собрать, не до эстетики. Для сравнения прилагаю фото Домашнего и Пиковского Петра 1,а это на минуточку бизнес класс. Более чем скромно имхо
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 16:31
    А по-моему, по архитектуре Домашний как раз немного смахивает на ПИКовские коробки, разве что облицовка фасадов придает этому ЖК более цивильный и богатый вид
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 22:10
    Ничего общего, кроме размеров, по-моему. Домашний благороднее и поуютнее как-то что ли
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    12 июня 2017 в 17:12
    Тут застройщик строит цена-качество-время. Были бы тут в 2 раза меньше домов с башенками, лепниной и тп, то была бы тут совсем, ну совсем другая стоимость. Да и кто бы в этом месте бизнес или премиум брал? А так все очень адекватно. Хороший новый микрорайон по адекватной цене. Ни на что другое он не претендует и не позиционируется.
    А вот про коробки я не согласна, коробки это у ПИКА, тут очень приятный дизайн и хорошее цветовое решение.Сейчас первую очередь фасады закончат, можно будет в живую убедиться, но и сейчас уже понятно.
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 11:19
    Согласен с Леонидом. По сути строят очередной муравейник да еще и месторасположение не очень удачное. Но строят быстро, с этим не поспоришь. Да и цены, имхо, не кусачие.
    З.Ы. На фотках 2-й корпус
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    7 июня 2017 в 12:31
    На фото, конечно выглядит все так мощно, но честно говоря, это точно не мой вариант. Грустно, коробки коробками.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 20:38
    Пока просто коробки. А скоро будет город в городе, который заживет своей жизнью. Плюс архитектура классная, просто коробками не назовешь никак
    0 -1 +1
    Инна Титова
    # cкрыть ответы (1)
    6 июня 2017 в 08:43
    Mika, а что, застройщик планирует водить экскурсии на стройплощадку? Можно об этом подробней? Я бы тоже съездила
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 17:06
    Да он не планирует, он давно водит. Собственно вам только нужно позвонить в офис на стройке (телефон есть на официальном сайте) , ну или в агентство, если вы определились, через кого будете покупать (мы брали в Бон Тоне, но есть еще 2), и договориться о времени и дне. Все покажут, расскажут и дадут сфоткать, но все равно везде не проведут, потому как не положено. Однако, если планирует покупать, то сходить прям обязательно нужно.
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 09:38
    Вести с полей - в первой очереди монолитные работы полностью завершены. Все в срок. Будем теперь следить как внешне преображаются наши корпуса. Хочется еще на мопы посмотреть, сейчас же как раз ими будут заниматься. Интересно, будут потом мопы демонстрировать во время экскурсий на стройплощадку?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 09:42
    Если вдруг кому-то интересно, то ЖК Домашний вошел в ТОП-3 проектов по инфраструктурному наполнению. Об этом на сайте застройщика недавно написали.
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 08:49
    Товарищи, кто-нибудь воспользовался новой акцией - первый взнос по ипотеке от 15% и ставка 6.99%. Расскажите подробней, пожалуйста! Для всех категорий граждан такая низкая ставка доступна?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    26 мая 2017 в 11:10
    Ну это кредит от ПСН, можно сказать, что от собственного банка, полагаю, что он более лояльный к покупателям). Но там не все просто с процентами, 6.99 это на льготный срок до 12 месяцев. Вряд ли вы в него уложитесь, а далее ставка растет. У них в офисе всегда присутствует ипотечный менеджер, лучше, чтобы вам все конретненько рассчитали с учетом разных сроков. Ипотека дело серьезно, лучше с профессионалами и лично его решать.
    0 -1 +1
    21 мая 2017 в 07:53
    На Бон Тоне недавно выложили новый фотоотчет. Так дома быстро преображаются. И вот это использование перехода цветов фасада мне нравится все больше и больше. Но сильнее душа радуется за темпы, с которыми идут - любо дорого смотреть. Также новость прочитала, что в мае скидки объявили до 700000 руб за квартиры. Уверена, что не на все,а какие -то определенные, но кто не привязан к какому-то конкретно этажу или квартире, думаю, может информация пригодиться.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 12:47
    Про вторую очередь ничего не сказано???
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 12:35
    Нет пока новостей :( А ПД на 2-ю очередь уже есть? Какой там срок сдачи указан?
    0 -1 +1
    21 мая 2017 в 08:44
    Нашла на стороннем форуме аэросъемку получается, приступили ко 2 очереди?
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 12:12
    Подскажите, пожалуйста, фасады облицовывают кирпичом или кликерной плиткой?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    9 мая 2017 в 16:42
    Точно не кирпич, по инфомации из офиса продаж искусственный камень "Экостоун", можете погуглить, в инете полно инфы. Но фасад выглядит, очень эффектно. Тем более там используется разная расцветка, но удачно подобрано градирование.

    Подписаться на обновления в ЖК «Домашний»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.