С июня объем предложения на вторичном рынке начинает восстанавливаться. Собственники, которые из-за коронавируса откладывали продажу квартир, снова ищут покупателей.
По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость», наибольший рост экспонируемых объектов наблюдается в ВАО – плюс 28,3%, в ЮВАО – рост 21,3%, в ЮЗАО – 20,5%. Число однокомнатных квартир в продаже увеличилось на 24,1%.
Эксперты утверждают, что почти все собственники квартир на вторичном рынке, которые еще до пандемии хотели продать недвижимость, снова выставили лоты на продажу. Доля тех, кто пока откладывает сделку, небольшая – около 8%.
Согласно данным «ИНКОМ-Недвижимость», количество продающихся «вторичек» в июне выросло в 3,3 раза относительно апреля и в 2,2 раза относительно мая.
«С того момента, когда из-за пандемии были введены жесткие ограничительные меры, мы наблюдали за тем, как продавцы, не зная, чего ждать от завтрашнего дня, один за другим снимали свое предложение с продажи – можно сказать, «консервировали» его. Однако сейчас тревожные настроения, связанные с наступлением очередного кризисного периода, сильно ослабли», – рассказывает Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».
Также, утверждает эксперт, москвичи хотят побыстрее реализовать квартиры перед возможным возобновлением ограничительных мер, связанных с пандемией.
По мнению специалистов, сейчас наиболее удачное время не только для продажи квартир, но и для покупки. Снижение ключевой ставки до 4,25% и, как следствие, смягчение условий по ипотечным кредитам ожидаемо стимулирует спрос на недвижимость. Поэтому эксперты ожидают роста сделок на вторичном рынке в ближайший месяц.
Комментарии