Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Спрос на готовые квартиры упал в два раза, это должно затормозить цены, уверены эксперты

Новости рынка 6 11639 20 февраля 2021 Юлия Божко
Спрос на готовые квартиры упал в два раза, это должно затормозить цены, уверены эксперты Спрос на готовые квартиры упал в два раза, это должно затормозить цены, уверены эксперты
https://www.novostroy.ru/news/market/spros-na-gotovye-kvartiry-upal-v-dva-raza-eto-dolzhno-zatormozit-tseny-uvereny-eksperty/
Спрос на готовые квартиры упал в два раза, это должно затормозить цены, уверены эксперты
Спрос на готовые квартиры упал в два раза, это должно затормозить цены, уверены эксперты
новости рынка
новости рынка
2021-02-20 08:57:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/602f9a284830a.jpg
Novostroy.ru
211
21
После активного интереса москвичей к готовому жилью в 2020-м, в январе 2021 года ситуация резко изменилась: спрос по отношению к январю прошлого года уменьшился на 35%, а к декабрю — в два раза, сообщают аналитики.

После активного интереса москвичей к готовому жилью в 2020-м, в январе 2021 года ситуация резко изменилась: спрос по отношению к январю прошлого года уменьшился на 35%, а к декабрю — в два раза, сообщают аналитики.

Упомянутые организации

«Сейчас мы наблюдаем спад активности покупателей вторичного жилья — после того, как летом и осенью она была крайне высокой. В то же время, на вторичном рынке жилья старой Москвы наблюдается рост цен как в годовом, так и в месячном выражении. В сравнении с январем 2020-го средняя цена предложения кв. метра увеличилась на 16,8% (с 214,7 тыс. рублей до 250,7 тыс. рублей), усредненная стоимость объектов – на 15,5% (с 12,9 млн рублей до 14,9 млн рублей). По отношению к декабрю данные показатели изменились на 3,2% и 3,9% соответственно», — рассказывает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

При этом, отмечает эксперт, за последний месяц сокращение экспозиции вторичных квартир в столице составило 10,1%, а за год, в массовом сегменте жилья, объем предложения уменьшился на 30%.

«Пока мы не видим предпосылок к дальнейшему столь существенному росту цен, какой наблюдался на «вторичке» в прошлом году, — этот процесс уже себя исчерпал. Вероятнее всего, цены останутся примерно на том же уровне, что и сейчас. Объем предложения точно не восстановится за месяц до прежних показателей. Восстановление экспозиции (т.е. ее пополнение новыми лотами) обычно происходит крайне медленно. Что же касается спроса, то никакого ажиотажа в 2021 году мы уже не увидим, после скачка покупательской активности в прошлом году количество авансов и сделок, наоборот, постепенно уменьшается», — полагает Шлома.

«Сейчас мы видим некоторое снижение спроса на вторичном рынке. Думаю, что до середины лета тренды прошлого года сохранятся. Застройщики продолжат выводить объекты по высоким ценам, а владельцы вторичных объектов будут менять ценники с оглядкой на первичный рынок. По нашим ожиданиям, рост цен на вторичном рынке столице будет 0,5-0,9% в месяц до середины года», — отмечает Александр Поздняков, руководитель инвестиционной компании Garnet.

Новость по данной теме19 февраля 2021
Объем инвестиций в недвижимость в 2020 году вырос на 14% по сравнению с 2019-ым, сообщили в консалтинговой компании CBRE. 34% инвестиционных покупок – это приобретенное россиянами жилье для дальнейшей перепродажи. Эксперты говорят, что заработать в этом году на перепродаже недвижимости уже не выйдет.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 6

Последний написан 11 дней назад
Отменить
Гость
#
24 февраля 2021 в 20:42

А я думаю,что цены на вторичку будут понемногу расти,а цены на новостройки и так уже подняли достаточно,но и на них тоже будут подрастать.Зато вторичка будет востребована из за меньшей цены,чем цены на новостройку.А вот новостройку будет труднее продать.

Дмитрий
#
25 февраля 2021 в 15:13

Кэп, а можно узнать, почему цены и дальше будут расти?

Kiborg
#
26 февраля 2021 в 03:22

Цены на недвижимость в Москве будут расти до тех пор, пока будут деньги, которые можно вытащить из региона и потратить в Москве. Иными словами рост фактически ничем не ограничен, пока не настанет полная ж...па. :)

#
23 февраля 2021 в 13:22

На этот кошмар ещё есть спрос?

Мила
#
23 февраля 2021 в 13:03

А я считаю, цены на вторичен будут падать, т.к.ажиотаж 2020 года прошёл и те кому надо продать будут скидывать цены

Dark Night Rider
#
21 февраля 2021 в 16:02

Ерунда. Цены на московскую вторичку растут и в части продажи и в части аренды. Смотрел в июне треху в Бескудниково в П44т у метро. Стоила 15,4 млн. рублей. ушла со свистом. Теперь смотрю аналогичные пр параметрам - по такой цене только двушки