Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Спрос на московскую «вторичку» рухнул на 40% и «дна» еще не достал, говорят эксперты

Новости рынка 3 7165 14 октября 2021 Юлия Божко
Спрос на московскую «вторичку» рухнул на 40% и «дна» еще не достал, говорят эксперты Спрос на московскую «вторичку» рухнул на 40% и «дна» еще не достал, говорят эксперты
https://www.novostroy.ru/news/market/spros-na-moskovskuyu-vtorichku-rukhnul-na-40-i-dna-eshche-ne-dostal-govoryat-eksperty/
Спрос на московскую «вторичку» рухнул на 40% и «дна» еще не достал, говорят эксперты
Спрос на московскую «вторичку» рухнул на 40% и «дна» еще не достал, говорят эксперты
новости рынка
новости рынка
2021-10-14 12:08:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/6167f489852cb.jpg
Novostroy.ru
211
21
В нынешнем сентябре спрос на вторичную недвижимость упал на 40% относительно сентября 2020-го, и это еще не предел, полагают эксперты. Виновата дорожающая ипотека и запредельные цены на жилье.

В нынешнем сентябре спрос на вторичную недвижимость упал на 40% относительно сентября 2020-го, и это еще не предел, полагают эксперты. Виновата дорожающая ипотека и запредельные цены на жилье.

Упомянутые организации

«Сейчас из-за растущих ключевой ставки и доходов по вкладам, спрос на жилье закономерно сокращается. Когда ставки по вкладам превышают 5,5%, то поиск альтернатив для вложения для многих теряет актуальность, такой доход кажется вполне достаточным. Из-за оттока инвесторов, уровень сделок на вторичном рынке может снизиться еще примерно на 20%. Ипотечные кредиты также становятся дороже, что тоже критично для вторичного рынка. Отток потенциальных покупателей при увеличении ипотечных ставок сейчас оценивается еще примерно в 10% от общего количества сделок», — комментирует Сергей Шлома, директор профильного департамента «ИНКОМ-Недвижимость».

Как отмечает аналитик, психологически сложным моментом для покупателей будет ситуация, когда ставка по ипотеке превысит 10%.

«Однако я полагаю, что ставки к концу года вырастут до 9% с десятыми долями, но рубеж не перейдут. Это, в целом по рынку, позволит приблизить итоги 2021 года к 2020-му», — полагает Сергей Шлома.

При этом стоимость жилья начнет снижаться, но резкого падения цен, как прогнозирует эксперт, ожидать не стоит.

«Есть правило, по которому скорость роста и уменьшения цен на вторичное жилье различаются в 10 раз, то есть цена увеличивается четыре месяца — быстро, а корректируется в течение почти четырех лет — медленно», — резюмировал Сергей Шлома.

Новость по данной теме14 октября 2021
Темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке сегодня низкие, утверждают эксперты. В некоторых районах и ЖК даже наблюдается снижение стоимости квартир. Эксперт рассказал, во что лучше вкладываться сегодня: в готовую или строящуюся недвижимость.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 3

Последний написан 6 дней назад
Отменить
Толик
#
14 октября 2021 в 20:24

ВРАНЬЁ.
ЦЕННИКИ РАСТУТ НА ГЛАЗАХ, И НИКТО ИХ НЕ ОСТАНАВЛИВАЕТ.

Игорь
#
16 октября 2021 в 14:08

Речь о спросе а не о ценах

Ваш Кот
#
14 октября 2021 в 18:17