Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Спрос на вторичные квартиры обрушился в 3 раза: как быстро будет дешеветь недвижимость

https://www.novostroy.ru/news/market/spros-na-vtorichnye-kvartiry-obrushilsya-v-3-raza-kak-bystro-budet-deshevet-nedvizhimost/
Спрос на вторичные квартиры обрушился в 3 раза: как быстро будет дешеветь недвижимость
Спрос на вторичные квартиры обрушился в 3 раза: как быстро будет дешеветь недвижимость
Новости рынка
Новости рынка
2022-05-13 10:43:00
Аналитики сообщили, что произошло на московском рынке вторичной недвижимости за апрель.

Аналитики сообщили, что произошло на московском рынке вторичной недвижимости за апрель.

По словам экспертов АН «ИНКОМ-Недвижимость», в апреле спрос на готовые квартиры упал в два раза по отношению к стандартному показателю в этом месяце, по сравнению с мартом покупательская активность снизилась в три раза. Упавший спрос пошатнул уровень цен, за месяц они снизились на 0,19%.

Упомянутые организации

«В отличие от первичного рынка, где застройщик оперативно регулирует размер дисконта, опираясь на актуальные факторы, вторичный рынок формируют физические лица, которые зачастую руководствуются личными обстоятельствами и субъективными мнениями. Такие продавцы стараются держать рынок — и в целом цены на «вторичке» опускаются не быстрее, чем на 1% в месяц. Соответственно, если квартира задерживается в экспозиции на 2-3 месяца, она будет дешеветь на 2-3%. А сегодняшним продавцам придется смириться с тем, что срок экспозиции увеличился в среднем в два раза — и это при том, что квартира грамотно оценена. Определить медианный срок нахождения лота в продаже сегодня практически невозможно, поскольку объекты с завышенной стоимостью могут «зависнуть» до следующего ценового подъема на вторичном рынке, а это возможно лишь в долгосрочной перспективе», — говорит директор управления вторичного рынка АН «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.

Однако, утверждают аналитики, в целом падение спроса вынуждает продавцов увеличивать скидки. Средний дисконт в апреле составил 5% против 4,1% в марте. Со скидкой продается 61% квартир на рынке.

Новость по данной теме13 мая 2022
Постановление о льготной ипотеке для IT-специалистов вступило в силу.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 3 года назад
Отменить
Дмитрий из СПб
#
13 мая 2022 в 10:52

Есть субъективный фактор, особенно если продаёшь жильё, где сам долго прожил, а тем более если родился, а тем более, если это дом, который родители строили. Это как Вишнёвый сад.

Поиск новостроек

Показать все