Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Спрос на вторичные квартиры обрушился в 3 раза: как быстро будет дешеветь недвижимость

https://www.novostroy.ru/news/market/spros-na-vtorichnye-kvartiry-obrushilsya-v-3-raza-kak-bystro-budet-deshevet-nedvizhimost/
Спрос на вторичные квартиры обрушился в 3 раза: как быстро будет дешеветь недвижимость
Спрос на вторичные квартиры обрушился в 3 раза: как быстро будет дешеветь недвижимость
Новости рынка
Новости рынка
2022-05-13 10:43:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/627e0d6a70554.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Аналитики сообщили, что произошло на московском рынке вторичной недвижимости за апрель.

Аналитики сообщили, что произошло на московском рынке вторичной недвижимости за апрель.

Спрос на вторичные квартиры обрушился в 3 раза: как быстро будет дешеветь недвижимость Спрос на вторичные квартиры обрушился в 3 раза: как быстро будет дешеветь недвижимость

По словам экспертов АН «ИНКОМ-Недвижимость», в апреле спрос на готовые квартиры упал в два раза по отношению к стандартному показателю в этом месяце, по сравнению с мартом покупательская активность снизилась в три раза. Упавший спрос пошатнул уровень цен, за месяц они снизились на 0,19%.

Упомянутые организации

«В отличие от первичного рынка, где застройщик оперативно регулирует размер дисконта, опираясь на актуальные факторы, вторичный рынок формируют физические лица, которые зачастую руководствуются личными обстоятельствами и субъективными мнениями. Такие продавцы стараются держать рынок — и в целом цены на «вторичке» опускаются не быстрее, чем на 1% в месяц. Соответственно, если квартира задерживается в экспозиции на 2-3 месяца, она будет дешеветь на 2-3%. А сегодняшним продавцам придется смириться с тем, что срок экспозиции увеличился в среднем в два раза — и это при том, что квартира грамотно оценена. Определить медианный срок нахождения лота в продаже сегодня практически невозможно, поскольку объекты с завышенной стоимостью могут «зависнуть» до следующего ценового подъема на вторичном рынке, а это возможно лишь в долгосрочной перспективе», — говорит директор управления вторичного рынка АН «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.

Однако, утверждают аналитики, в целом падение спроса вынуждает продавцов увеличивать скидки. Средний дисконт в апреле составил 5% против 4,1% в марте. Со скидкой продается 61% квартир на рынке.

Новость по данной теме13 мая 2022
Постановление о льготной ипотеке для IT-специалистов вступило в силу.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Дмитрий из СПб
#
13 мая 2022 в 10:52

Есть субъективный фактор, особенно если продаёшь жильё, где сам долго прожил, а тем более если родился, а тем более, если это дом, который родители строили. Это как Вишнёвый сад.