Специалисты компании Est-a-Tet провели анализ двух форматов жилья на первичном рынке — квартир и апартаментов.
На конец весны 2016 года больше всего апартаментов относится к бизнес-классу — 42,8%, а больше всего квартир — к комфорт-классу — 44,6%. Средняя цена за 1 «квадрат» квартиры в мае составила 227 300 рублей, что ниже, чем цена за 1 кв. м апартаментов на 37,5%: в реальном выражении средневзвешенная цена на апартамент составила 363 600 рублей/кв. м.
Большая часть квартир, представленных к реализации на «первичке», расположена от ТТК до МКАД — 68,7%. Основная доля апартаментов в мае находилась также от ТТК до МКАД — 61%.
Напомним, оба формата реализуются в таких проектах, как МФК «Савеловский Сити», МФК «Водный», МФК «Фили Град», МФК «Ясный». В этих многофункциональных центрах, как подсчитали эксперты, цены на квартиры выше в среднем на 7,9%, чем на апартаменты. Цены на жилье в в обозначенных комплексах, застройщиком которых является «MR Group», начинаются от 3,5 и доходят до 6,9 млн рублей.
Комментарии