Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
92 квартиры в продаже, площадью от 28.4 до 92.3м²
Этажей
14-19
Высота потолков
3.15 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидка до 7% на квартиры в ЖК «Ясный»
Скидки
1 день до окончания акции

Апартаменты в МФК «Ясный»: характеристики и цены

дата обновления 29 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.4 — 28.6 3 550 000 — 3 832 000 2 планировки
1 к. кв. 29 — 58.5 3 500 000 — 7 181 000 39 планировок
2 к. кв. 56.3 — 70.5 6 500 000 — 10 742 000 42 планировки
3 к. кв. 78.6 — 92.3 11 182 000 — 14 272 200 9 планировок

О многофункциональном комплексе «Ясный»

дата обновления 24 марта 2017, народный рейтинг - 4.5

«MR-Group» приступила к строительству квартала «Ясный» по адресу: Каширское шоссе, вл. 65. Сейчас здесь расположено предприятие общей площадью 37 232 кв. м. Все существующие постройки предстоит снести. На участке в 5 га компания собирается возвести 90 тыс. кв.м жилых помещений. Продажи квартир стартовали в 2015 г.

В состав многофункционального комплекса войдут три корпуса. Их общая площадь составит более ста тыс. кв. м. В настоящее время строится два корпуса. первый - высотой до четырнадцати этажей, второй - до девятнадцати этажей. В «Ясном» реализуются квартиры и апартаменты площадью от 26,60 до 85,60 кв. м с потолками от 3,15 до 3,3 м. Покупатели могут заказать черновую отделку от застройщика. Данный вид отделки предполагает бетонную стяжку пола, грунтовку, штукатурку, шпаклевку стен и потолка, возведение межкомнатных перегородок и их обшивку гипсокартоном, разведение коммуникаций и установку радиаторов отопления. Продажи жилых помещений ведутся по ФЗ №214. В квартале предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на тысячу сто машин.

На первых этажах разместятся помещения для объектов социально-бытовой инфраструктуры. В их числе - встроенное детское дошкольное учреждение на одну ясельную и четыре дошкольных группы (всего 111 мест) с физкультурной площадкой, которое будет работать на коммерческой основе. Запланирована также встроенно-пристроенная школа на 275 учащихся. Кроме того, на первых этажах разместятся продуктовые магазины, офисные помещения, предприятия сферы услуг. На территории многофункционального комплекса запланировано комплексное благоустройство. Будут оборудованы детские и спортивные площадки, общественные зоны отдыха. Автомобильное движение организовано по периметру МФК, со стороны Каширского шоссе и улицы Ясеневая.

МФК стоит прямо на Каширском шоссе. До ближайших станций метро «Домодедовская» и «Зябликово» — 1,5 км. Всего 800 м разделяют МФК и крупнейшую автомагистраль Москвы — МКАД.

Правда, у указанных факторов есть и отрицательные стороны — шум, загазованные воздух, из-за плотного потока машин прямо под окнами. Страдает экология района, и так далекая от идеала — в районе около десятка промышленных предприятий. Самые вредные:  московский бетонный завод №5, московский газоперерабатывающий, опытный завод буровой техники. Правда, в в радиусе километра от будущего МФК есть и зеленые зоны, в частности: государственный музей-заповедник «Царицыно» и Бирюловский лесопарк. Там же расположены Царицынские и Борисовский пруды

В районе множество супермаркетов и просто продуктовых магазинов: «Дикси», «Пятерочка», «Фея», «Магнит». Есть крупные торговые центры - «Домодедовский» и «Галерея Водолей».   Вблизи участка будущей застройки немало учебный заведений: школы №544 с подготовительным отделением, №581, №1207, центр образования №548, детские сады №919 и 1077.  Здесь работают детско-юношеский спортивный клуб «Вымпел», ремонт планшетов и ноутбуков «Little book», стоматология «Коронка», поликлиника №214, медицинский центр «Престиж-М». В 4 км от МФК находится музей клоунов.

Новости и статьи
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе
18 января 2017 в 21:55 572 2
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе

Столичные застройщики в начале года не оставили своих потенциальных клиентов без акций. Даже сохранили предложения по дешевой ипотеке. Впрочем, распродаж ждать не стоит. Год только начался.

Новые проекты и предложения июля
5 августа 2016 в 20:01 947
Популярный
Новые проекты и предложения июля

Июль не отличился большим количеством девелоперских проектов. В основном в продаже появились квартиры в корпусах уже строящихся жилых комплексов, но есть и пара новых ЖК, строительство которых начнётся уже осенью.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 марта 2017
    От станции метро «Домодедовская» пройти 130 метров до остановки автобуса №907, выйти нужно около обувной фабрики, потом перейти Ясеневую улицу и двигаться по Каширскому шоссе 250 метров до МФК.

    На машине нужно съехать с Садового кольца на Люсиновскую улицу, дальше двигаться на юг через Большую Тульскую, потом Варшавское шоссе, с него уйти налево на Каширское, через 10 км свернуть налево, к МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 25 ноября 2016

    Из достоинств ЖК — удачный архитектурный проект, продуманная концепция, известный девелопер. «MR Group» входит в десятку крупнейших российских застройщиков. В рейтинге застройщиков Москвы и области компания получила от экспертов оценку «В» (стабильная компания). Все это дает основания надеяться на своевременное и качественное выполнение застройщиком обязательств по строительству ЖК «Ясный».

    Надо сказать, что впервые планы по возведению МФК на Каширском шоссе, на месте обувной фабрики стали расцениваться как реальные осенью 2014 года. Именно тогда проект был одобрен Градостроительно-земельной комиссией Москвы. Год спустя, в октябре 2015-го, разрешение на строительство домов на территории бывшей обувной фабрики им. Муханова было получено. В середине декабря того же года был дан старт возведению домов. По состоянию на ноябрь 2016-го работы на объекте ведутся очень активно. В настоящее время идет возведение всех трех корпусов ЖК «Ясный». Везде работы находятся на разной стадии, местами монолитный каркас уже достиг уровня 9-го этажа. Времени, для того чтобы воплотить проект в жизнь, у застройщика еще много — около двух лет. Так что пока никаких опасений динамика строительства не вызывает, скорее наоборот — внушает оптимизм. Ход работ можно увидеть на веб-камере, кроме того, застройщик регулярно выкладывает на официальном сайте свежие фотографии со стройплощадки.

    ЖК «Ясный» интересен тем, что здесь на продажу выставлены и квартиры, и апартаменты. У покупателей есть выбор: либо сэкономить сейчас, взяв «апарты», либо заплатить больше за квартиру, но зато в дальнейшем экономить на налогах.

    В плане удобства проживания, безусловно, стоит отметить, что ЖК строится по принципу «двор без машин». Дворовое пространство будет закрытым, безопасным и удобным для прогулок детей и взрослых.

    Квартирография комплекса весьма разнообразна, включает разные по метражу варианты. Самых ходовых, компактных квартир тут хватает, но и недостатка в квартирах и апартаментах, рассчитанных на семейного покупателя тоже нет. В целом ЖК «Ясный» для семей с детьми будет неплохим вариантом. Социальная инфраструктура в окрестностях ЖК развита хорошо. Единственный минус: чтобы добраться до школ и детских садов, придется не единожды пересекать проезжую часть. Собственные соцобъекты, запланированные в составе «Ясного», вероятно, будут коммерческими, хотя до конца этот вопрос еще не решен.

    В комплексе уже открылись продажи мест в подземном паркинге. Их, к слову сказать, тут довольно много. На всех желающих может и не хватит, но, как показывает практика, далеко не все жильцы могут позволить себе паркинг. Но в принципе в пределах пешей доступности от «Ясного» есть и другие платные и бесплатные парковки, где можно подыскать себе место.

    Продажа квартир и апартаментов в «Ясном» идет в среднем темпе. Пока еще выбор достаточно широк. Цены здесь по меркам района средние. ЖК «Ясный» интересен для потенциальных покупателей еще и тем, что в этой части ЮАО не так много альтернативных новостроек. Существуют планы о строительстве жилого комплекса по соседству с «Ясным» на территории бывшего воинского городка. Судя по предварительной информации часть тамошнего жилья будет предназначена для военных, часть — на продажу. Но планы эти пока еще лишены конкретики. Активные продажи ведутся в ЖК «Маршала Захарова 7» (его строит ГК ПИК (оценка «А+» в рейтинге компаний - крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Также есть варианты в ЖК «Орехово» от «Пересвет Групп» (рейтинг «B+» - стабильная перспективная компания). Проектируется МФК на Ореховом бульваре. Кроме того, есть новостройки, расположенные совсем недалеко, но уже за МКАД и по этой причине более доступные по цене. Это ЖК «Новая Развилка» от «ИнвестСити» и очень интересный жилой комплекс «Римский» от «ФСК Лидер» (высшая оценка «A+» в рейтинге застройщиков).

    21 октября 2015

    Планировки МФК «Ясный», в основном, типовые и средние по метражу. В целом, помещения устроены весьма удобно: коридоры относительно небольшие, а комнаты правильной, прямой формы - это упрощает рациональное использование пространства.

    В состав МФК также войдут объекты социальной и торговой инфраструктуры. Собственный детский сад, встроенный в одну из секций комплекса, будет коммерческим. Это, с одной стороны, позволит жильцам миновать очереди в дошкольные учреждения, а с другой, цены в частные детские сады зачастую оказываются «неподъёмными». Кроме того, застройщик обещает возвести образовательный центр на 275 мест. Но сразу возникает вопрос, достаточно ли будет этого для обеспечения нужд новосёлов, ведь по проекту площадь, выделенная под строительство МФК, около ста тысяч кв. м. Впрочем, в районе также имеется множество объектов как социальной, так и торгово-развлекательной сферы. Поэтому в целом у жильцов не должно возникать проблем с инфраструктурой.

    Застройщик намерен воплотить популярную ныне концепцию «свободных дворов» и разрешить въезд на придомовую территорию только спецтехнике. Размещать автомобили предлагается в подземном паркинге. Судя по количеству парковочных мест (а их 1100), можно предположить, что большинство жильцов действительно смогут воспользоваться подземной парковкой, единственный минус - машиноместо придется оплачивать дополнительно.

    Экологическая ситуация в локации оставляет желать лучшего. МФК расположен в непосредственной близости от Каширского шоссе и МКАД — поэтому шум и загазованность станут регулярными проблемами новосёлов. Но и кроме этого обстановку усугубляет промышленная зона, рядом с которой будет находиться МФК. Состояние экологии не улучшает и небольшой лесопарк поблизости.

    Зато транспортная доступность из-за близости всё к тем же Каширскому шоссе и МКАД на хорошем уровне. И на автомобиле, и на общественном транспорте удобно добираться как в город, так и из города. Препятствием могут стать частые пробки и неудобный подъезд к МФК со стороны Каширского шоссе и кольцевой автодороги. Поэтому если застройщик не организует собственную развязку для жильцов, то в часы пик автомобилистам придётся туго.

    В истории компании «MR Group» встречались истории с задержками сроков сдачи жилых домов. Справедливости ради, нужно отметить, что в итоге дольщики все же получали свое жилье, при этом претензии к качеству строительства, по сообщениям в интернете, отсутствуют.

    Среди соседей МФК «Ясный» можно выделить ЖК «Орехово» и ЖК «Загорье». Первый выгодно отличается лучшей экологической обстановкой, второй — готовностью проекта.

    Новостройки рядом c МФК «Ясный»

    • 13
      «Новая Развилка»
      от 3 188 тыс. руб.
      на расстоянии 2.42 км
    • 46
      UP-квартал «Римский»
      от 2 230 тыс. руб.
      на расстоянии 2.74 км
    • 103
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 840 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км
    • 253
      «Царицыно»
      от 3 850 тыс. руб.
      на расстоянии 3.98 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Ясный» составляет 138 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Ясный» 87

    Последний написан 17 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 16:42
    Был сегодня в офисе продаж, интересовался Ясным. Все рассказали, показали документы, я их на диванчике неспешно полистал, планировочки посмотрел. Пообщался с менеджером, полюбовался большим макетом комплекса на стенде. Вышел с полным пониманием того, что представляет из себя комплекс. Была бы наличка – купил бы квартиру хоть сегодня. А так буду думать, в каком из банков лучше оформить ипотеку.
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 15:57
    Есть у кого-нибудь свежие фотки стройки? Интересно посмотреть, как 2 корпус продвигается, а то в камеру только общий план видно. И еще вопрос на счет отделки, кто заказывал у застройщика? Сколько стоит кв.метр? Где почитать информацию о материалах?
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 12:57
    Отлично, что застройщик планирует сдать три дома одновременно. Не знаю, почему так не поступают все, у кого по проекту несколько домов. Удобно ведь, что на территории не будет валяться строительный мусор, и техника под окнами шуметь прекратит.
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 10:38
    На Ясный смотрим давно, видели все фотоотчеты, видео квартирного контроля, это независимая программа по новостройкам Москвы. Ясный, кстати, оценили высоко☺. Впечатление пока что складывается о комплексе хорошее. Настроились с женой поехать в ОП, и поговорить с менеджерами более детально о комплексе и об условиях покупки.
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 11:05
    Елизавета, ага, встроенная школа или садик это очень удобно, согласна с вами. Но есть одно НО! Департамент образования не берет на свой баланс встроенные соц. объекты :(
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 10:10
    В описании проекта сказано, что и школа, и садик в ЖК встроенные. Это значит, они будут частные? Честно говоря, не могу себе представить встроенную школу. На сколько учеников она рассчитана?
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    21 марта 2017 в 16:59
    А мне кажется, что встроенная школа- это очень удобно и по-современному) Рассчитана ориентировочно на 220 место вроде бы
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 11:42
    Сперва подумал, что «Ясный» это бизнес класс. Такой стильный и продуманный, и паркинг подземным будет. А оказалось, что это жилье комфорт класса. И ценник тут хороший, оправданный.
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 11:35
    Какая стоимость однокомнатной тут, в Ясном?
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 11:09
    В среднем цена около 6 млн. рублей. Есть дешевле, есть дороже. Все зависит от выбранной планировки, их очень много.
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 11:13
    Спасибо. Не дешево, конечно… Хотя, о чем я? Квартиры в Москве не бывают дешевыми. Цена нормальная с учетом того, что это все-таки Москва, а не Подмосковье, ну и конечно же с учетом строительной готовности.
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 15:57
    Купили квартиру тут, ждем теперь готовности комплекса и заселения. Давно хотели переехать из Подмосковья в комплекс, где вся инфраструктура на территории находится, да и транспортная доступность тут решает, конечно. Не надо два часа из области добираться или в электричках трястись.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 марта 2017 в 10:48
    Таня, и правильно переживаете :) Наземные парковки не предусмотрены, точнее, сделают несколько мест для гостей, но рассчитывать на них особо не стоит. Но всегда есть выход - оставлять машину где-нибудь на отшибе или арендовать место в паркинге
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 13:39
    Вряд ли в дом недалеко от метро поселится много семей, у которых больше одной машины во владении. Так что я думаю мест хватит всем. Но если уж такое беспокойство возникает, то лучше перестраховаться и купить заранее себе все)
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 10:18
    Переживаю на счет парковки. Мест в паркинге ровно в 2 раза меньше, чем квартир. Понятно, что не в каждой семье есть машина, но в некоторых по 2 машины, так что примерно можно посчитать, что получается по машине на квартиру. Сейчас пока свободных мест хватает, но после заселения на это можно не рассчитывать. В общем, теперь ломаю голову, как поступить, купить место в паркинге или пойти на риск?
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 15:05
    А я думаю, что мест парковочных должно хватить, 955 мест как никак будет. Далеко не у всех есть машины, большая часть будет пользоваться метро,я думаю. А в крайнем случае что-нибудь обязательно построят еще дополнительное.
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 10:49
    Мусорные контейнеры будут стоять на первом этаже ЖК. Это как так вообще?! Для них хотя бы будет отведено отдельное закрытое помещение?
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 13:56
    Контейнеры с мусором будут на минус первом этаже в специально отведенном месте,их будут вывозить к выезду из паркинга, где их будет очищать мусоровоз.
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 14:37
    Борис, тут несколько паркингов, но точное количество мест я вам не скажу. С учетом бесплатных парковок мест должно всем хватить
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 01:59
    Купить а так же ознакомиться подробнее Вы можете на нашем. ОФИЦИАЛЬНОМ сайте: . Алко Барьер – эффективное ... alko.1stbest.info

    Подписаться на обновления в МФК «Ясный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.