Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 23 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
101 квартира в продаже, площадью от 28.4 до 92.3м²
Этажей
14-19
Высота потолков
3.15 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Горячие акции от Est-a-Tet
Скидки
4 дня до окончания акции

Апартаменты в МФК «Ясный»: характеристики и цены

дата обновления 06 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.4 — 30.1 3 550 000 — 4 575 000 6 планировок
1 к. кв. 35.1 — 58.5 4 380 000 — 7 222 000 35 планировок
2 к. кв. 55.9 — 70.5 6 500 000 — 10 803 000 49 планировок
3 к. кв. 78.6 — 92.3 11 264 000 — 14 360 000 11 планировок
Ипотечные программы для МФК «Ясный»

Плюсы и минусы МФК «Ясный»

  • В наличии не только апартаменты, где отсутствует возможность прописки, но и квартиры.
  • Запроектирован подземный паркинг на 1100 машиномест.
  • Проектом предусмотрены встроенный детсад с ясельной и школа.
  • Придомовая территория будет благоустроена посредством оборудования детских и спортивных площадок, а также общественных зон отдыха.
  • Расстояние до ближайших станций метро «Домодедовская» и «Зябликово» - 1,5 км, МКАД - в 800 м.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Доступна только черновая отделка, после проведения которой ремонт хоть и проще, но все же предстоит.
  • Близость МКАД не может не радовать автомобилистов, но жителям придется смириться с постоянными выхлопными газами и шумом от проезжающего транспорта.
  • В районе, где появится объект, около десятка промышленных предприятий, самые вредные из которых - московский бетонный завод №5, московский газоперерабатывающий и опытный завод буровой техники.
  • В истории застройщика имели место быть задержки сроков сдачи, но объекты всегда вводились в эксплуатацию.
  • Чтобы добраться до школ и детсадов, придется неоднократно пересекать проезжую часть. Собственные соцобъекты, запланированные в составе МФК, могут быть коммерческими.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Ясный»

дата обновления 22 июня 2017, народный рейтинг - 4.3

«MR-Group» приступила к строительству квартала «Ясный» по адресу: Каширское шоссе, вл. 65. Сейчас здесь расположено предприятие общей площадью 37 232 кв. м. Все существующие постройки предстоит снести. На участке в 5 га компания собирается возвести 90 тыс. кв.м жилых помещений. Продажи квартир стартовали в 2015 г.

В состав многофункционального комплекса войдут три корпуса. Их общая площадь составит более ста тыс. кв. м. В настоящее время строится два корпуса. первый - высотой до четырнадцати этажей, второй - до девятнадцати этажей. В «Ясном» реализуются квартиры и апартаменты площадью от 26,60 до 85,60 кв. м с потолками от 3,15 до 3,3 м. Покупатели могут заказать черновую отделку от застройщика. Данный вид отделки предполагает бетонную стяжку пола, грунтовку, штукатурку, шпаклевку стен и потолка, возведение межкомнатных перегородок и их обшивку гипсокартоном, разведение коммуникаций и установку радиаторов отопления. Продажи жилых помещений ведутся по ФЗ №214. В квартале предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на тысячу сто машин.

На первых этажах разместятся помещения для объектов социально-бытовой инфраструктуры. В их числе - встроенное детское дошкольное учреждение на одну ясельную и четыре дошкольных группы (всего 111 мест) с физкультурной площадкой, которое будет работать на коммерческой основе. Запланирована также встроенно-пристроенная школа на 275 учащихся. Кроме того, на первых этажах разместятся продуктовые магазины, офисные помещения, предприятия сферы услуг. На территории многофункционального комплекса запланировано комплексное благоустройство. Будут оборудованы детские и спортивные площадки, общественные зоны отдыха. Автомобильное движение организовано по периметру МФК, со стороны Каширского шоссе и улицы Ясеневая.

МФК стоит прямо на Каширском шоссе. До ближайших станций метро «Домодедовская» и «Зябликово» — 1,5 км. Всего 800 м разделяют МФК и крупнейшую автомагистраль Москвы — МКАД.

Правда, у указанных факторов есть и отрицательные стороны — шум, загазованные воздух, из-за плотного потока машин прямо под окнами. Страдает экология района, и так далекая от идеала — в районе около десятка промышленных предприятий. Самые вредные:  московский бетонный завод №5, московский газоперерабатывающий, опытный завод буровой техники. Правда, в в радиусе километра от будущего МФК есть и зеленые зоны, в частности: государственный музей-заповедник «Царицыно» и Бирюловский лесопарк. Там же расположены Царицынские и Борисовский пруды

В районе множество супермаркетов и просто продуктовых магазинов: «Дикси», «Пятерочка», «Фея», «Магнит». Есть крупные торговые центры - «Домодедовский» и «Галерея Водолей».   Вблизи участка будущей застройки немало учебный заведений: школы №544 с подготовительным отделением, №581, №1207, центр образования №548, детские сады №919 и 1077.  Здесь работают детско-юношеский спортивный клуб «Вымпел», ремонт планшетов и ноутбуков «Little book», стоматология «Коронка», поликлиника №214, медицинский центр «Престиж-М». В 4 км от МФК находится музей клоунов.

Новости и статьи
MR Group начинает продавать квартиры с отделкой в МФК «Ясный»
5 июля 2016 в 12:51 466 Новости рынка
MR Group начинает продавать квартиры с отделкой в МФК «Ясный»
В корпусе «Ореховый» многофункционального комплекса «Ясный» от MR Group объявлен старт продаж квартир с отделкой. При этом предполагается три вида отделки: в классическом, современном или эко-стиле. Указывается, что работы по ремонту выполнит компания-генподрядчик.
Топ-5 предложений от крупнейших застройщиков: минимальный бюджет — 1,9 млн рублей
16 июня 2016 в 15:23 656 От редакции
Топ-5 предложений от крупнейших застройщиков: минимальный бюджет — 1,9 млн рублей
Специалисты компании « Est-a-Tet » выявили столичных застройщиков, чьи проекты суммарно имеют наибольшее количество квадратных метров недвижимости в пределах «старой» Москвы. При анализе учитывались объекты и в стадии реализации, и в стадии проектирования.
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 июня 2017
    От станции метро «Домодедовская» пройти 130 метров до остановки автобуса №907, выйти нужно около обувной фабрики, потом перейти Ясеневую улицу и двигаться по Каширскому шоссе 250 метров до МФК.

    На машине нужно съехать с Садового кольца на Люсиновскую улицу, дальше двигаться на юг через Большую Тульскую, потом Варшавское шоссе, с него уйти налево на Каширское, через 10 км свернуть налево, к МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 25 ноября 2016

    Из достоинств ЖК — удачный архитектурный проект, продуманная концепция, известный девелопер. «MR Group» входит в десятку крупнейших российских застройщиков. В рейтинге застройщиков Москвы и области компания получила от экспертов оценку «В» (стабильная компания). Все это дает основания надеяться на своевременное и качественное выполнение застройщиком обязательств по строительству ЖК «Ясный».

    Надо сказать, что впервые планы по возведению МФК на Каширском шоссе, на месте обувной фабрики стали расцениваться как реальные осенью 2014 года. Именно тогда проект был одобрен Градостроительно-земельной комиссией Москвы. Год спустя, в октябре 2015-го, разрешение на строительство домов на территории бывшей обувной фабрики им. Муханова было получено. В середине декабря того же года был дан старт возведению домов. По состоянию на ноябрь 2016-го работы на объекте ведутся очень активно. В настоящее время идет возведение всех трех корпусов ЖК «Ясный». Везде работы находятся на разной стадии, местами монолитный каркас уже достиг уровня 9-го этажа. Времени, для того чтобы воплотить проект в жизнь, у застройщика еще много — около двух лет. Так что пока никаких опасений динамика строительства не вызывает, скорее наоборот — внушает оптимизм. Ход работ можно увидеть на веб-камере, кроме того, застройщик регулярно выкладывает на официальном сайте свежие фотографии со стройплощадки.

    ЖК «Ясный» интересен тем, что здесь на продажу выставлены и квартиры, и апартаменты. У покупателей есть выбор: либо сэкономить сейчас, взяв «апарты», либо заплатить больше за квартиру, но зато в дальнейшем экономить на налогах.

    В плане удобства проживания, безусловно, стоит отметить, что ЖК строится по принципу «двор без машин». Дворовое пространство будет закрытым, безопасным и удобным для прогулок детей и взрослых.

    Квартирография комплекса весьма разнообразна, включает разные по метражу варианты. Самых ходовых, компактных квартир тут хватает, но и недостатка в квартирах и апартаментах, рассчитанных на семейного покупателя тоже нет. В целом ЖК «Ясный» для семей с детьми будет неплохим вариантом. Социальная инфраструктура в окрестностях ЖК развита хорошо. Единственный минус: чтобы добраться до школ и детских садов, придется не единожды пересекать проезжую часть. Собственные соцобъекты, запланированные в составе «Ясного», вероятно, будут коммерческими, хотя до конца этот вопрос еще не решен.

    В комплексе уже открылись продажи мест в подземном паркинге. Их, к слову сказать, тут довольно много. На всех желающих может и не хватит, но, как показывает практика, далеко не все жильцы могут позволить себе паркинг. Но в принципе в пределах пешей доступности от «Ясного» есть и другие платные и бесплатные парковки, где можно подыскать себе место.

    Продажа квартир и апартаментов в «Ясном» идет в среднем темпе. Пока еще выбор достаточно широк. Цены здесь по меркам района средние. ЖК «Ясный» интересен для потенциальных покупателей еще и тем, что в этой части ЮАО не так много альтернативных новостроек. Существуют планы о строительстве жилого комплекса по соседству с «Ясным» на территории бывшего воинского городка. Судя по предварительной информации часть тамошнего жилья будет предназначена для военных, часть — на продажу. Но планы эти пока еще лишены конкретики. Активные продажи ведутся в ЖК «Маршала Захарова 7» (его строит ГК ПИК (оценка «А+» в рейтинге компаний - крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Также есть варианты в ЖК «Орехово» от «Пересвет Групп» (рейтинг «B+» - стабильная перспективная компания). Проектируется МФК на Ореховом бульваре. Кроме того, есть новостройки, расположенные совсем недалеко, но уже за МКАД и по этой причине более доступные по цене. Это ЖК «Новая Развилка» от «ИнвестСити» и очень интересный жилой комплекс «Римский» от «ФСК Лидер» (высшая оценка «A+» в рейтинге застройщиков).

    21 октября 2015

    Планировки МФК «Ясный», в основном, типовые и средние по метражу. В целом, помещения устроены весьма удобно: коридоры относительно небольшие, а комнаты правильной, прямой формы - это упрощает рациональное использование пространства.

    В состав МФК также войдут объекты социальной и торговой инфраструктуры. Собственный детский сад, встроенный в одну из секций комплекса, будет коммерческим. Это, с одной стороны, позволит жильцам миновать очереди в дошкольные учреждения, а с другой, цены в частные детские сады зачастую оказываются «неподъёмными». Кроме того, застройщик обещает возвести образовательный центр на 275 мест. Но сразу возникает вопрос, достаточно ли будет этого для обеспечения нужд новосёлов, ведь по проекту площадь, выделенная под строительство МФК, около ста тысяч кв. м. Впрочем, в районе также имеется множество объектов как социальной, так и торгово-развлекательной сферы. Поэтому в целом у жильцов не должно возникать проблем с инфраструктурой.

    Застройщик намерен воплотить популярную ныне концепцию «свободных дворов» и разрешить въезд на придомовую территорию только спецтехнике. Размещать автомобили предлагается в подземном паркинге. Судя по количеству парковочных мест (а их 1100), можно предположить, что большинство жильцов действительно смогут воспользоваться подземной парковкой, единственный минус - машиноместо придется оплачивать дополнительно.

    Экологическая ситуация в локации оставляет желать лучшего. МФК расположен в непосредственной близости от Каширского шоссе и МКАД — поэтому шум и загазованность станут регулярными проблемами новосёлов. Но и кроме этого обстановку усугубляет промышленная зона, рядом с которой будет находиться МФК. Состояние экологии не улучшает и небольшой лесопарк поблизости.

    Зато транспортная доступность из-за близости всё к тем же Каширскому шоссе и МКАД на хорошем уровне. И на автомобиле, и на общественном транспорте удобно добираться как в город, так и из города. Препятствием могут стать частые пробки и неудобный подъезд к МФК со стороны Каширского шоссе и кольцевой автодороги. Поэтому если застройщик не организует собственную развязку для жильцов, то в часы пик автомобилистам придётся туго.

    В истории компании «MR Group» встречались истории с задержками сроков сдачи жилых домов. Справедливости ради, нужно отметить, что в итоге дольщики все же получали свое жилье, при этом претензии к качеству строительства, по сообщениям в интернете, отсутствуют.

    Среди соседей МФК «Ясный» можно выделить ЖК «Орехово» и ЖК «Загорье». Первый выгодно отличается лучшей экологической обстановкой, второй — готовностью проекта.

    Новостройки рядом c МФК «Ясный»

    • 15
      «Орехово-Борисово»
      от 4 699 тыс. руб.
      на расстоянии 0.53 км
    • 25
      «Новая Развилка»
      от 3 188 тыс. руб.
      на расстоянии 2.42 км
    • 79
      UP-квартал «Римский»
      от 2 230 тыс. руб.
      на расстоянии 2.74 км
    • 133
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 840 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км

    Отзывы о МФК «Ясный» 155

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 15:51
    посмотрела новые июньские фотки Ясного, но кликер, о котором писал Олег, не увидела
    0 -1 +1
    18 июня 2017 в 13:49
    Что за отделка будет у корпусов Ясного? На фотографиях не пойму, рассмотрел только, что секции сделают разноцветными.
    0 -1 +1
    Олег Панчук
    #
    19 июня 2017 в 17:11
    Отделка будет клинкерным кирпичом. Вы видели последний фотоотчет? На фотографиях видно, что уже приступили к отделке, а некоторые секции уже доделывают. Смотрится неплохо.
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 22:41
    Сейчас действует скидка на машиноместо при покупке трешки, это правда? Не помню, где я видел на форуме эту информацию.
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 09:01
    На официальном сайте в новостях написано про эту акцию. При покупки трешки на машино-место 20% скидка до 30 июня
    0 -1 +1
    18 июня 2017 в 14:00
    Да, есть такая акция. До конца июня действует.
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 17:27
    Здорово! А сколько скидывают от цены машиноместа? Я собирался брать трешку, но о единовременной покупке места на паркинге не задумывался. Хотел отложить ее на потом. Но теперь думаю, если скидка хорошая, лучше взять сразу, наверное, чтоб потом голова не болела по поводу того, где машину ставить, и где деньги на паркинг брать.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    23 июня 2017 в 10:51
    Скидка в размере 20% от стоимости машиноместа. По-моему, выгодно☺. Я б взял, если бы была машина. А так, радуюсь близости к метро:D
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 22:21
    Смотрим на новостройки в Орехово-Борисово, и как-то не видим Ясному альтернатив. В последнее время район активно начали застраивать, но из всех новостроев нам этот комплекс понравился больше, и достраивают скоро. Не придется годами ждать квартиру. В общем, нужно подумать, заехать в ОП, пообщаться с менеджерами. И будем принимать решение.
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 10:00
    Нормальный комплекс, строят быстро, и нравится мне, что корпуса средней этажности. Вот я не против, если вместо хрущевок застроят такими домами город)).
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 17:03
    Ну я даже не знаю, чем эти серо-коричневые коробки лучше привычных хрущевок?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 17:48
    И я даже не знаю, что вам на это ответить... Если вы считаете, что старые пошарпанные 5-этажки красивее, чем такой новострой, ваше право. Видимо, на вкус и цвет, как говорится.
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 01:15
    Экологичность района стала для меня доминирующей, поэтому я решил перевезти сюда в новую квартиру своих родителей, заодно будут внуков чаще видеть. Здесь и помощь медиков быстрее будет оказана в случае чего, и в квартире условия проживания на высоком уровне, не придется много хлопотать. Мест для прогулок здесь тоже предостаточно, чего только стоят лесные массивы и музей заповедник «Царицыно», а еще я видел рядом с ЖК храм, что оценит мать. Я уверен, что им понравится мой выбор, они заслужили комфортного проживания.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 00:58
    Собственно, хочу поддержать тех, кто настроен позитивно в отношении жк Ясный. Взглянув объективно на все происходящее, скажу откровенно, что здесь плюсов, не удачно сумел впихнуть такой огромный комплекс в уже густо населенный район, да еще и без ущерба для окружающих. Талант просто! Мой искренний респект.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 00:40
    Поскольку мне интересен проект жк Ясный, но я терпеть не могу лицемерия и давления из вне, то потихоньку наблюдаю со стороны и собираю свою личную инфу. За время моих наблюдений я видел, что ребята на стройплощадке постоянно работают, там дисциплина строго соблюдается! Такой ответственный подход к делу вызывает лично у меня уважение. Если я все же решусь купить здесь квартиру, то буду жить спокойно, не волнуясь за качество строения.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 14:04
    Подскажите, а какого числа будет завершение строительства жилого комплекса?
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 11:20
    Завершение строительства в 4 квартале 2018 года, т.е. к 31 декабря следующего года должны сдать.
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 11:07
    Официально намечено на 2 квартал 2018 года вроде бы, а не на 4, надеюсь, что так оно и получится.
    0 -1 +1
    28 мая 2017 в 23:36
    Заезжал сегодня днем в ОП Ясного, красивое здание у них такое, кстати. Обычно ставят вагончики, а тут все цивильно, построили здание для менеджеров симпатичное. Видели уже?
    0 -1 +1
    Славентий
    # cкрыть ответы (3)
    29 мая 2017 в 17:05
    Красивое здание, что-то мне подсказывает, что после окончания продаж из него съедут менеджеры, и будет у жителей комплекса торговый центр, или просто в аренду сдавать будут. А вы ездили в ОП квартиру выбирать, или так, познакомиться с комплексом?
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 13:25
    Присматриваюсь пока что просто. Раньше только форум читал, а теперь созрел пообщаться с продавцами. Хорошие ребята, кстати, работают. На вопросы отвечают, и не навязывают квартиры. Можно сюда заезжать не только с целью покупки, но и просто чтоб узнать о комплексе побольше.
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 14:52
    И как вам Ясный? Что интересного узнали?
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 23:44
    Посмотрел макет, полистал каталог с вариантами отделки в квартирах, послушал рассказы менеджера о скидках и ипотеке. Документы без проблем дали изучить, и никто не торопил. Впечатление сложилось неплохое о комплексе, буду думать по поводу покупки.

    Подписаться на обновления в МФК «Ясный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.