Третий квартал оказался для застройщиков «старой» Москвы самым продуктивным в 2020 году, за этот период было заключено 43% ДДУ (16,1 тыс.договоров), продано 43% площадей — 924 тыс. «квадратов» жилья, а также заработано 45% выручки — 229 млрд рублей, от общего объема этих показателей за девять месяцев 2020 года. Причем большая часть сделок — 62% пришлась на десять строительных компаний, сообщает «Метриум».
В десятку лидеров в минувшем квартале ворвалась компания «Главстрой». Спрос на проекты девелопера увеличился более чем в 9 раз. Всего компания заключила 435 ДДУ и выручила 5,6 млрд рублей. По реализованным площадям — 22,5 тыс. кв. метров за три месяца, девелопер занял 10 строчку рейтинга.
На девятом месте оказалась ГК «Пионер» — компания реализовала 23,8 тыс. кв. метров. Спрос вырос на 76%, было заключено 411 ДДУ и выручено 5,1 млрд рублей.
Новичком в рейтинге лидеров и сразу на восьмой строчке оказалась компания «Кортрос». Динамика спроса выросла на 91%, за три последних месяца компании удалось реализовать 26,7 тыс. «квадратов». При этом заключили 463 ДДУ и выручили 6,5 млрд рублей.
Еще одним «новичком» в рейтинге лидеров стала Tekta Group. Компании удалось реализовать 30,6 тыс. кв. метров, поднять спрос в 2,5 раз, заключить 535 договоров долевого участия и выручить 8,4 млрд рублей.
На неизменной шестой позиции оказалась Группа «Эталон». У них продажи тоже выросли почти в 2,5 раза — реализовано 35 тыс кв. метров жилья. За третий квартал девелопер заключил 564 ДДУ и получил выручку 8,7 млрд рублей.
На пятой строчке находится «Центр-Инвест». Девелопер смог продать 51,5 тыс. кв. метров. Компания увеличила продажи в 3,8 раз и заключила 748 ДДУ, выручка — 11,9 млрд рублей.
На четвертое место опустился «Инград». В рейтинге за второй квартал компания была на третьей строчке. Сейчас девелоперу удалось реализовать 58,7 тыс. кв. метров — спрос повысился на 86%. Заключенных ДДУ — 908, а выручка за квартал — 15,4 млрд.
Потеснил «Инград» его давний конкурент за «бронзу» — MR Group. Девелопер реализовал 69,8 тыс. кв. метров, увеличил продажи на 64%, заключил 1366 тыс. ДДУ и выручил за 16,3 млрд рублей.
Второе место сохранил «Донстрой». В июле-сентябре девелопер реализовал в «старой» Москве 85 тыс. кв. метров и заключил с дольщиками 1,4 тыс. ДДУ. Объемы проданных площадей увеличились почти в два раза — на 96%, за три месяца компания заработала 22,1 млрд рублей.
Бессменным лидером по реализованным «квадратам» уже который рейтинг подряд становится ПИК. За третий квартал компания продала 172 тыс. кв. метров — спрос увеличился на 82%, заключила 3194 ДДУ и выручили 32,2 млрд.
Как отмечают аналитики, показатели спроса как в целом по рынку, так и у топовых девелоперов говорят о восстановлении активности покупателей. При этом, если компании первой пятерки относительно постоянно держатся на своих позициях иногда лишь сменяя друг друга, то во второй пятерке идет идет острая конкурентная борьба. Например из этого рейтинга выбыли «ЛСР Недвижимость-Москва», «Интеко», «РГ-Девелопмент». После выхода из ограничений первой волны пандемии девелоперы запустили большое число новых проектов и пик продаж в них ожидается в ближайшие месяцы, так что по итогам четвертого квартала топ-10 застройщиков по реализуемым площадям может сильно поменяться.
Напомним, следить выводом на рынок и строительством новых проектов можно в телеграм-боте Novostroy.ru.
Комментарии