Показатель, от которого зависит стоимость всех кредитов и выгода от вкладов, остается на уровне 21% почти два месяца.
На своем последнем в этом году заседании Центробанк отказался повышать ключевую ставку. Свое решение оставить показатель на уровне 21% годовых регулятор объяснил следующим образом:
«Некоторое время текущий рост цен будет оставаться повышенным в силу инерции из-за накопленных эффектов бюджетных стимулов, высокой кредитной активности предыдущих месяцев и переноса в цены произошедшего ослабления рубля. Однако, по оценке Банка России, в ближайшие месяцы инфляционное давление начнет снижаться под влиянием жестких денежно-кредитных условий и замедления кредитования».
В том, что ЦБ поднимет «ключ» до нового исторического максимума были уверены 28 из 30 представителей крупнейших банков и инвестиционных компаний, опрошенных журналистами. Повышение ключевой ставки до 23% годовых прогнозировали 23 эксперта. Еще четверо специалистов допускали более жесткий сценарий с увеличением показателя до 25%, а один аналитик ожидал роста до 24%. Сохранение же ставки на уровне в 21% считали возможным только двое участников рынка.
Поскольку прогнозы большинства экспертов не подтвердились, сегодняшнее решение ЦБ прервало серию из трех увеличений подряд. До конца июля ключевая ставка оставалась на уровне 16%, принятом в конце 2023-го. Однако рост инфляционного давления заставил Банк России ужесточать денежно-кредитную политику. В этих же целях регулятор недавно сообщил, что обяжет подопечных требовать официальное подтверждение доходов для всех займов на сумму свыше 1 млн рублей. Вдобавок банки не смогут увеличивать ипотечные платежи более чем на 20% в год.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 10
Что, можно брать, летом рефинансироваться?
конечно можно, если не важно вам -лето КАКОГО ГОДА...))) 2035год лето,подойдет?)))
Отвечаем местному петуху-андрюше под ником брат:
1) "А куда разбежались местные бомжи?"- послушай,придурок,уже в 50-й раз тебе повторяем-у всех ждунов УЖЕ есть жилье,даун, по буквам повторяем УЖЕ,УЖЕ,УЖЕ,ЕСТЬ,ЕСТЬ ЖИЛЬЕ-дибиляка,теперь понятно?,хотя такому ,как тебе пока в позу не поставишь-будет непонятно...))
2) "строй лобби опять себе налоббировало ништяков"-послушай,даун, никому твой новострой по завышенной в 1,5,2 раза цене относительно анологичной свежей вторички не нужен,а после таких ништяков и оставшиеся желающие на вторичку перейдут-так что и в этом пункте ты обосрался брат-петух андрюша....Идем дальше..
3) "Так что снижение начнется либо как я и говорил, в середине 25г"- послушай ,петух андрюша,как бы тебе не хотелось,но вынуждены в очередной раз тебя разочаровать-ключевая ставка продолжит агрессивный рост в 2025году ,как и в 2024 году,иногда останавливаясь,но не надолго...-и тут ты обосрался....
4)" Надежды на аксаковский ценопад разрушены о камни реальности"-послушай,брат-петух андрюша, аксаковский ценопад будет 2025-2028,ты же выводы делаешь в 2024году.....И тут ты обосрался.....Цены уже в Москве на вторичку начали снижаться...,циан в помощь...
Вобщем по всем пунктам ты в очередной раз обосрался....,дискуссия окончена...А теперь брат-петух андрюша- В ПОЗУ!!! Я сказал в позу!!!!!
А куда разбежались местные бомжи? Хотел им рассказать что строй лобби опять себе налоббировало ништяков: максимальная сумма неустойки теперь 3% от стоимости квартиры, а гарантийный срок подрезали до 1года, карл. Скоро вообще гарантию и неустойку уберут. Борьба с потребительским терроризмом, таксказатб. По сути, это они сами себе развязывают руки, что бы строить все хуже и хуже, даже когда кажется что хуже уже некуда.
Плюсом до цб доперло что ставкой инфляцию не тормознуть и наооборот это плохо отразится на экономике.
Так что снижение начнется либо как я и говорил, в середине 25г, либо раньше. Надежды на аксаковский ценопад разрушены о камни реальности. Впереди только обесценивание рубля, твёрдо и четко.
"гарантийный срок подрезали до 1 года"- ну если так,тогда вообще нет смысла первичку покупать-только вторичку и дешевле на 40-50% аналога первички и можно хоть посмотреть перед покупкой,пощупать ,да еще и заселение через 3 недели,после того,как деньги заплатишь,а не через 3 года...Коммунальные платежи в разы дешевле-нет укашки от застроя с астрономическими тарифами,шума перфоратора ,который несколько лет будет сопровождать владельцев первички тоже нет...Стандартно 4 квартиры на этаже,вместо 7-10 у первички тоже немаловажно...Этажей тоже вместо 25-30 у первички 12-15,ну 17 максимум....Более просторные и зеленые дворы вторички тоже выигрывают...Более удачное( как правило) местоположение-обжитые и исторические части районов,вместо отшибов, промзон, развязок у первички...Продолжать можно до бесконечности...
Несмотря на бесконечное колличество плюсов вторички перед первичкой и более низкие цены (40-70% в Москве разница на аналогичные объекты в одной локации между первичкой и вторичкой) ПО СЕГОДНЯШНИМ ЦЕНАМ ВТОРИЧКУ НЕ БЕРУТ- все ждут обещаной Аксаковым и прочими Вип.спикерами(Володин,Матвиенко,Костин) коррекцию вторички минимум на 40% от сегодняшних цен и попутно получают бешеную доходность на депозитах и накопительных счетах. Предпологаемое время коррекции 2025-2028год...На рынке сейчас лишь единичные сделки-разъезды,обмены и прочие альтернативы для тех у кого "горит"....Клиентов с "живыми "деньгами на рынке почти нет-все деньги на депозитах под 20-25%....