В старых границах столицы за год объем предложения на вторичном рынке жилья вырос на 31%, заявили аналитики «ИНКОМ-Недвижимости». В некоторых локациях прирост новых лотов в продаже составил от 70 до 93%.
В частности, как сообщают эксперты, больше всего экспозиция на вторичном рынке за год увеличилась в Метрогородке — плюс 93% до 140 лотов в продаже. В Северном Тушино стало продаваться на 90% больше квартир — 480 лотов, в Головинском районе — на 78% — 610 лотов, в Новогиреево — на 72% — 360 квартир. В районе Ивановское экспозиция увеличилась на 70%, до 320 лотов.
«На увеличение экспозиции вторичных квартир в том или ином районе города могут влиять различные факторы. Часто это связано с переходом части расположенного в локации первичного жилья во вторичный сегмент. Также в продаже могут задерживаться низколиквидные объекты — например, в старом жилом фонде, или квартиры в непопулярных локациях (рядом с промышленными предприятиями, ТЭЦ, в местах с плохой транспортной доступностью). Кроме того, в предложении могут надолго оседать лоты, реализуемые по неадекватно завышенным ценам, и объекты с сомнительной юридической чистотой», — отмечает Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка АН «ИНКОМ-Недвижимость».
Комментарии 5
Так правильно, люди мрут как мухи. Вторичка наследственная прёт на рынок.
Ну во! А говорили что на вторичке продаж нет
Речь не о продажах, а о росте экспозиции на вторичном рынке, потому что как раз нету продаж
Увидели, что пик пришёл. Но ничего, застройщики уже подключают допы, лишь бы психологический ценник на понять. Кладовки, парковки, ремонты, мебель, раньше ещё путешествия дарили на Мальдивы.
Т9. Ценник не ронять