Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

В «старой» Москве продали апартаментов на 24 млрд рублей — почти вдвое больше, чем год назад

В «старой» Москве продали апартаментов на 24 млрд рублей — почти вдвое больше, чем год назад В «старой» Москве продали апартаментов на 24 млрд рублей  —  почти вдвое больше, чем год назад
https://www.novostroy.ru/news/market/v-staroy-moskve-prodali-apartamentov-na-24-mlrd-rubley-pochti-vdvoe-bolshe-chem-god-nazad/
В «старой» Москве продали апартаментов на 24 млрд рублей — почти вдвое больше, чем год назад
В «старой» Москве продали апартаментов на 24 млрд рублей — почти вдвое больше, чем год назад
новости рынка
новости рынка
2021-04-16 14:54:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/60797e4476830.jpg
Novostroy.ru
211
21
В первом квартале 2021 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы было продано более 1,5 тыс. апартаментов на 23,9 млрд рублей, сообщают в Росреестре. Это на 20% больше, чем в предыдущем квартале, и на 46% превышает показатели годовой давности.

В первом квартале 2021 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы было продано более 1,5 тыс. апартаментов на 23,9 млрд рублей, сообщают в Росреестре. Это на 20% больше, чем в предыдущем квартале, и на 46% превышает показатели годовой давности.

Упомянутые организации
Азбука Жилья
Агентство
Бон Тон
Агентство

В одной только «Москва-Сити» в первом квартале продали новых апартаментов на 5,2 млрд рублей, сообщила консалтинговая компания Knight Frank. Значительный рост (+82%) суммарного бюджета реализованных лотов по отношению к началу прошлого года эксперты объясняют продажей девяти апартаментов в башне «Федерация» («Восток») на общую сумму около 2,1 млрд рублей.

По данным агентства недвижимости «Азбука Жилья», объем предложения апартаментов в Москве на конец первого квартала составляет 4,4 тыс. лотов, что на 33% меньше, чем в конце прошлого года. Доля апартаментов в общем объеме предложения на рынке новостроек — 17%. Большая часть находится в ЦАО — 29,64% и в САО — 14,12%.

Средняя стоимость апартаментов составляет 380 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщили в агентстве «Бон Тон». Без учета элитного сегмента — 271,3 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с концом декабря 2020 года средняя цена выросла на 11%, за год — на 20,2%. При этом цены на апартаменты остаются на 10%-15% ниже стоимости квартир.

Как отмечает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов, спрос на апартаменты, как и на квартиры, растет по причине действия популярной программы льготной ипотеки. Но поскольку формат менее востребованный, то и интерес к нему со стороны покупателей ниже, нежели к классическому жилью.

«Выделяются два типа апартаментов. Это премиальные объекты, например, в «Москва-Сити» В таких локациях спрос на апартаменты будет расти на уровне квартир, поскольку строительство жилья на этих территориях невозможно. Второй тип — это объекты, расположенные в обычных, не уникальных местах города. Здесь спрос будет расти гораздо медленнее квартир, такая ситуация продолжится в и ближайшей перспективе», — говорит Дмитрий Таганов.

По его словам, в дальнейшем всё зависит от законодательного решения вопроса о переводе статуса апартаментов в разряд жилых помещений. Это обсуждается уже на протяжении нескольких лет, но законодательно пока еще ни к чему не пришли. В процессе обсуждения закона и даже после его принятия зачастую вносится много правок. В случае с апартаментами эти правки наверняка тоже будут вноситься, считает эксперт.

Новость по данной теме15 апреля 2021
Сокращение предложения связано с высоким спросом покупателей и замедлением активности застройщиков, говорят эксперты. «Вымывание» квартир означает, что в продаже остаются более дорогие и менее ликвидные варианты, поэтому сейчас лучше не затягивать с покупкой.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить