На первичном рынке массового сегмента в 2018 году были сданы в эксплуатацию частично или полностью 36 жилых и апартаментных комплексов.
Причем, как подсчитали аналитики компании «Метриум», обещано было в два раза больше. По сравнению с 2017 годом показатель заметно ухудшился – тогда в срок были сданы 63% новостроек эконом- и комфорт-класса.
Самыми ответственными аналитики компании «Метриум» назвали застройщиков «старой» Москвы — в категории апартаменты в эксплуатацию введены четыре из пяти объектов, у жилых новостроек процент исполнения чуть ниже — 20 из 35.
В Новой Москве с исполнением обещаний чуть хуже: доля введенных в срок проектов составляет 33,3%, доля своевременного ввода жилых комплексов с квартирами 53%.
«Сроки ввода являются самой обсуждаемой темой на форумах дольщиков. Сегодня, когда количество объектов, реализуемых на первичном рынке, исчисляется несколькими сотнями, покупатели предпочитают проекты с предсказуемыми сроками получения ключей», - рассказывает генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова
«В последнее время мы отмечаем замедление темпов ввода в эксплуатацию новостроек в массовом сегменте: если в 2017 году сдались почти две трети запланированных проектов, то в прошлом году этот показатель снизился почти на 8 процентных пунктов. При этом стоит отметить, что в основном соблюдают сроки строительства крупные девелоперы в масштабных проектах. Тогда как объекты точечной застройки от небольших компаний чаще отстают от графика», – комментирует управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.
Комментарии